Rue Leva, Oyonnax
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
18 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 670 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 791 €/m²), le quartier pour 50 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 617 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 926 €/m² en 2025). Soit 1 714 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 238 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 16 Rue Leva | Maison, Dépendance | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Leva | Dépendance | 494 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 19/07/2024 | Rue Leva | Vente | 443 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 06/10/2023 | Rue Leva | Vente | 514 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 09/06/2023 | 23 Rue Leva | Dépendance, Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 23 Rue Leva | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 14 836 m² | 3 300 000 € | — |
| 24/09/2022 | 6 Rue Leva | Appartement, Dépendance | 27 m² | 30 000 € | 1 111 € |
| 27/07/2022 | 2 Rue Leva | Appartement, Dépendance | 117 m² | 320 000 € | 2 735 € |
| 08/03/2022 | 6 Rue Leva | Dépendance, Appartement | 160 m² | 1 000 € | — |
| 08/03/2022 | 6 Rue Leva | Appartement, Dépendance | 160 m² | 165 000 € | — |
| 25/11/2021 | Rue Leva | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 249 m² | 1 500 000 € | 286 € |
| 21/06/2021 | 13 Rue Leva | Dépendance, Appartement | 76 m² | 100 000 € | — |
| 21/06/2021 | 13 Rue Leva | Appartement, Dépendance | 58 m² | 79 000 € | — |
| 16/04/2021 | 6 Rue Leva | Dépendance | 449 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 16/04/2021 | 8 Rue Leva | Dépendance, Maison | 290 m² | 270 000 € | — |
| 25/03/2021 | Rue Leva | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 496 m² | 250 000 € | 167 € |
| 09/02/2021 | Rue Leva | Echange | 753 m² de terrain | 10 775 € | — |
| 09/02/2021 | Rue Leva | Vente | 349 m² de terrain | 8 725 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc2Zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 545,3 m · 7,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 577 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2022 | Permis de construire00128321H0057 | Rue Leva | AC 79 | 2 logements, 265 m² | 1 815 m² | autorisé | 3R IMMO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 62 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - Oyonnaxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Leva 01100 Oyonnax | 64,9 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Leva 01100 Oyonnax | 35,2 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 17 Rue Leva 01100 Oyonnax | 69,3 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 3 Rue Leva 01100 Oyonnax | 35 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 9 Rue Leva 01100 Oyonnax | 78,2 m² | 1923 | G | G |
| appartement, 9 Rue Leva 01100 Oyonnax | 152,8 m² | 1923 | F | F |
| appartement, 9 Rue Leva 01100 Oyonnax | 39,1 m² | 1923 | F | C |
| appartement, 10 Rue Leva 01100 Oyonnax | 70,7 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 10 Rue Leva 01100 Oyonnax | 70,7 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 10 Rue Leva 01100 Oyonnax | 49,3 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 10 Rue Leva 01100 Oyonnax | 49,3 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 10 Rue Leva 01100 Oyonnax | 70,7 m² | 1991 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 quinquies | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux |
| 10 A | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 10 bis | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 10 | ANDIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI VERDUN 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SERVICE DISTRIBUTION PLASTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI VERDUN 31 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 27 | EUROPE ENCHERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | SERVICE DISTRIBUTION PLASTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SAS DES GRANDS LACS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | YILDIRIM ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 250 m |
| Restaurant | 12 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 880 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oyonnaxgare voyageurs uniquement630 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Simone VeilpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m267
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- GROUPE BERCHETindustrie
- ALIZENCHERESservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.