Avenue du President Roosevelt, Oyonnax
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 630 €/m²
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 110 m² au 32 Av President Roosevelt, 145 000 € le 18/11/2025.
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 614 €/m²), le quartier pour 36 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 617 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 926 €/m² en 2025). Soit 1 636 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 317 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 563 €1 vente
- 20221 696 €1 vente
- 20231 888 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 318 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 32 Av President Roosevelt | Appartement, Dépendance | 110 m² | 145 000 € | 1 318 € |
| 15/09/2025 | 23 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 133 m² | 289 000 € | — |
| 25/03/2024 | 26 Av President Roosevelt | Vente | 339 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 13/07/2023 | 7 Av President Roosevelt | Appartement, Dépendance | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 27/10/2022 | 30 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 103 m² | 174 700 € | 1 696 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2022 | 8 Av President Roosevelt | Appartement, Dépendance | 75 m² | 112 000 € | — |
| 21/10/2021 | 8 Av President Roosevelt | Appartement, Dépendance | 104 m² | 122 000 € | — |
| 07/09/2021 | 13 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 149 m² | 150 000 € | — |
| 31/08/2021 | 30 Av President Roosevelt | Dépendance | 8,05 m² | 1 000 € | 124 € |
| 31/08/2021 | 30 Av President Roosevelt | Dépendance, Appartement | 108 m² | 157 000 € | — |
| 01/07/2021 | 7 Av President Roosevelt | Appartement, Dépendance | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uc1Zone urbaine a vocation principale habitat correspondant aux centralites
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur de diversite commerciale a proteger ou a developper (polarite de quartier)
- Informations
- 1Perimetre d'application de normes de stationnement a proximite de transports en commun
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 548,6 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 577 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversite commerciale a proteger ou a developper (polarite de quartier)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre d'application de normes de stationnement a proximite de transports en commun
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2023 | Permis de construire00128322H0046 | 0023 Avenue President Roosevelt | AC 556, AC 280 | 42 logements | 3 372 m² | autorisé | IMMOBILIERE DU CRET DE LA NEIGE |
| 25/06/2023 | Permis de construire00128322H0046 | 0023 Avenue President Roosevelt | AC 556, AC 280 | — | 3 372 m² | autorisé | IMMOBILIERE DU CRET DE LA NEIGE |
| 05/09/2017 | Permis de construire00128317H0043 | 30 Avenue President Roosevelt | AC 646, AC 645, AC 642 | 1 logement, 146 m² | 576 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 15 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 86 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - Oyonnaxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 53 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 140 m² | — | D | D |
| immeuble, 8 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | — | — | D | D |
| appartement, 26 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 27,3 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 52,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 84 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 131 m² | — | F | F |
| maison, 3 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 67 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 37 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue du President Roosevelt 01100 Oyonnax | 99,6 m² | 1930 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI JNV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI AVENUE DU NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI AVENUE DU NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | LE CLOS GOURMAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | 4D SYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | LOGANI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | LOGANI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SIFER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SIFER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 26 | FLEURIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 ter | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SFLIB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SFLIB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI ROGAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI ROGAY | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 24 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 5 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 740 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oyonnaxgare voyageurs uniquement377 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire La VictoirepublicREP+
- Ecole maternelle JeanjacquotpublicREP+
- Ecole maternelle Simone VeilpublicREP+
- Lycée Saint-Josephprivésans cantine
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.