Route de la Forge, Oyonnax
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 125 €/m²
3 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 137 m² au 17 Rte de la Forge, 240 000 € le 24/04/2025.
1 390 à 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 3 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 266 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 312 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20222 424 €4 ventes
- 20232 125 €1 vente
- 20243 ventes
- 20251 752 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 17 Rte de la Forge | Maison, Dépendance | 137 m² | 240 000 € | 1 752 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue de la Forge | Dépendance | 1 774 m² de terrain | 56 000 € | — |
| 12/07/2024 | 10 Rue de la Forge | Maison | 214 m² | 225 000 € | — |
| 16/05/2024 | Rue de la Forge | Vente | 728 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 22/12/2023 | 20 Rue de la Forge | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | 20 Rue de la Forge | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 04/08/2022 | 14 Rue de la Forge | Dépendance, Appartement | 83 m² | 157 000 € | — |
| 20/07/2022 | 36 Rue de la Forge | Vente | 311 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 12/07/2022 | 12 Rue de la Forge | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3Zone urbaine a vocation principale habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Perimetre de voisinage infrastructure de transport terrestre
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Ligne électrique (I4)
- Altitude, pente du terrain
- 530,5 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 577 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de voisinage infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire00128325H0023 | 19 Rue de la Forge | AN 528, AN 526, AN 331 | 1 logement, 19 m² | 1 656 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - Oyonnaxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 14 Route de la Forge 01100 Oyonnax | — | — | E | C |
| appartement, 19 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 92 m² | 1956 | B | A |
| appartement, 12 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 66,1 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 14 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 101,7 m² | 1981 | C | B |
| maison, 38bis Route de la Forge 01100 Oyonnax | 140 m² | — | D | D |
| immeuble, 19 Route de la Forge 01100 Oyonnax | — | 1955 | E | E |
| appartement, 12 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 84,6 m² | — | E | B |
| maison, 25 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 140 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 134 m² | — | E | E |
| maison, 10 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 140,7 m² | 1965 | F | F |
| maison, 10 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 140,7 m² | 1965 | F | F |
| maison, 20 Route de la Forge 01100 Oyonnax | 72,5 m² | 1990 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SAS LES JONCS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | NOVADE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SAS LES JONCS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | MGARIK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 bis | HUBEPAT - FORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 6 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 38 | HUBEPAT - FORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 bis | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | HUBEPAT - FORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 49 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 55 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | DEPARTEMENT DE L AIN | Département | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 61 A | DEPARTEMENT DE L AIN | Département | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | DEPARTEMENT DE L AIN | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE D OYONNAX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 bis | DEPARTEMENT DE L AIN | Département | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 A | DEPARTEMENT DE L AIN | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Oyonnaxgare voyageurs uniquement998 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis LumièrepublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire La ForgepublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Daudet PagnolpublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ampèrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D OYONNAXadministration publique
- HUBEPAT - FORGEimmobilier
- CAMPUS FORM'ACTIONenseignement
- J.C.M.Jimmobilier
- LA FORGEautres services
- FCPE DU COLLEGE D'ENSEIGNEMENT SECONDAIRE AMPERES D'OYONNAXautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.