Cadastre de Parves et Nattages
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE01286Code postal 01300943 habitants65 voies, 543 adressesPLU Parves et NattagesComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 369 €/m²
29 ventes dans la commune en 2025. Depuis 2014 : +29 %, de 1 838 à 2 369 €/m².
- 20192 144 €22 ventes
- 20202 241 €23 ventes
- 20211 982 €35 ventes
- 20222 288 €30 ventes
- 20232 707 €17 ventes
- 20242 739 €18 ventes
- 20252 369 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 2 369 € | 29 |
| 2024 | 2 739 € | 18 |
| 2023 | 2 707 € | 17 |
| 2022 | 2 288 € | 30 |
| 2021 | 1 982 € | 35 |
| 2020 | 2 241 € | 23 |
| 2019 | 2 144 € | 22 |
| 2018 | 2 053 € | 16 |
| 2017 | 1 860 € | 23 |
| 2016 | 1 455 € | 18 |
| 2015 | 1 893 € | 14 |
| 2014 | 1 838 € | 14 |
Les rues les plus chères
Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.
- Charmont1 903 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus
Toutes ventes confondues, sur cinq ans.
- Charmont9 ventes · 1 903 €/m²
- Rue de Yenne5 ventes · 833 €/m²
- Route En Chemi Nant4 ventes · 1 683 €/m²
Comment ces prix sont comptés
La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,39 €/m²entre 9,08 et 16,90 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 12,39 €/m² par mois charges comprises, soit 1 140 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Ain 10,33 €/m², la commune 20 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 42 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,81 et 14,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,64 €/m²entre 12,61 et 19,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,92 €/m²entre 8,57 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 1 140 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUParves et Nattages
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
550 des 582 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 32 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Parves et Nattages. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Parves et Nattages
Géorisques
Sismicité 4 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhônenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 15/05/2026, respecte les limites de qualité. Le dernier prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025 date du 01/09/2025, à Parves et Nattages : Escherichia coli /100ml - MF, 15 n/(100mL) pour une limite de 0 n/(100mL) ; Entérocoques /100ml-MS, 2 n/(100mL) pour une limite de 0 n/(100mL).
- Analyses bactériologiques
- 20depuis le 01/09/2025, dont 1 hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- 0,008 µg/Lle 13/01/2025, limite 0,1 µg/L
- Réseau
- MASSIGNIEU NATTAGES PARVESrattaché à la commune en 2026
« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »
« Eau d'alimentation non-conforme aux exigences de qualité. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Parves et Nattages
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Parves et Nattages
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,99 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. Repères en 2025, en moyenne : Ain 31,77 %, la commune 1,78 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 9,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 39,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé29,99 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 1,78 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,99 % | 7,99 % |
| 2021 | 29,99 % | 9,31 % |
| 2022 | 29,99 % | 9,31 % |
| 2023 | 29,99 % | 9,31 % |
| 2024 | 29,99 % | 9,31 % |
| 2025 | 29,99 % | 9,31 % |
En 2020 : 12,45 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bugey Sud.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Parves et Nattages
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 826 €/hab.1,8 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 62 % et sa dette a reculé de 5 %.
- Dette
- 823 €/hab.807 k€ au total
- Investissement
- 1 051 €/hab.1,0 M€ au total
- Impôts locaux
- 352 €/hab.345 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes Bugey Sud sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Parves et Nattages
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
30 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 3 indicateurs sont diffusés pour Parves et Nattages : aucun ne dépasse le taux de l'Ain ; aucun ne dépasse le taux national.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Ain | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | Non diffusé | 3,34 | 3,76 | ||
| Violences physiques hors cadre familial | Non diffusé | 2,16 | 3,16 | ||
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,49 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0574 | 0,116 | 0 |
| Vols violents sans arme | 0 fait | 0 | 0,187 | 0,720 | 0 |
| Vols sans violence contre des personnes | Non diffusé | 4,77 | 9,10 | ||
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 8,67 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | Non diffusé | 1,85 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | 0 véhicule | 0 | 2,16 | 3,42 | 0 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 1,49 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | Non diffusé | 6,24 | 7,89 | ||
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | Non diffusé | 2,97 | |||
| dont amende forfaitaire délictuelle | 0 personne mise en cause | 0 | 2,27 | 0 | |
| Trafic de stupéfiants | Non diffusé | 0,412 | |||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | Non diffusé | 6,37 | 6,52 | ||
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 1,04 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (962 habitants), et les cambriolages aux 506 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Parves et Nattages
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Ancien Chemin de Parves1
- Chemin de Boutz3
- Chemin de Chateau Bochard5
- Chemin de Chenevaux10
- Chemin de Drognin6
- Chemin de Gerboz3
- Chemin de l’Eglise10
- Chemin de l’Etang4
- Chemin de la Brovaz2
- Chemin de la Forêt1
- Chemin de la Maladiere2
- Chemin de la Montagne10
- Chemin de la Rivoire14
- Chemin de Pierre-Châtel1
- Chemin de Poncin2
- Chemin des Zermaines1
- Chemin du Bourg4
- Chemin du Cerisier3
- Chemin du Chenay d’En Bas8
- Chemin du Cratillon1
- Chemin du Golet3
- Chemin du Gratillon1
- Chemin du Mollard10
- Chemin du Montey4
- Chemin du Torne6
- Chemin du Tufferier5
- Chemin En Joucle5
- Chemin sur la Côte6
- Impasse de Chene2
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Plantaz3
- Impasse de la Rochère7
- Impasse des Fontaines1
- Impasse des Terrasses14
- Impasse des Trousses2
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Bief6
- Impasse du Biez6
- Impasse du Donchet6
- Impasse du Fied3
- Impasse du Four2
- Impasse du Grand Pre3
- Impasse du Nant2
- Impasse du Platre4
- Impasse du Replat1
- Impasse En Joucle3
- Impasse sous Millier4
- Impasse sous Montpellaz5
- Impasse sur Millier3
- La Petite Impasse2
- Route de l’École20
- Route de Montpellaz40
- Route de Panama14
- Route de Poisson25
- Route de Sorbier37
- Route des Lavoirs48
- Route du Chenay13
- Route du Rhône33
- Route En Chemi Nant37
- Rue Ancien Chemin de Parves1
- Rue de Migieu3
- Rue de Yenne21
- Rue des Luisettes13
- Rue du Bugey20
- Rue du Grand Champ5
Autres communes du département
Ain
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