Cadastre de Saint-Just
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INSEE01369Code postal 01250952 habitants42 voies et 461 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Just
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 806 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 20191 407 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 557 €1 vente
- 20221 552 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 791 €2 ventes
- 20251 806 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 806 € | 1 |
| 2024 | 1 791 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 552 € | 3 |
| 2021 | 1 557 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 407 € | 2 |
| 2018 | 1 494 € | 1 |
| 2017 | 1 698 € | 2 |
| 2016 | 1 003 € | 2 |
| 2015 | 1 340 € | 4 |
| 2014 | 1 415 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place du Centre Village1 635 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place du Centre Village6 ventes · 1 635 €/m²
2 500 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 054 à 2 500 €/m².
- 20192 056 €13 ventes
- 20201 910 €5 ventes
- 20212 429 €8 ventes
- 20222 659 €14 ventes
- 20232 879 €10 ventes
- 20241 798 €4 ventes
- 20252 500 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 500 € | 19 |
| 2024 | 1 798 € | 4 |
| 2023 | 2 879 € | 10 |
| 2022 | 2 659 € | 14 |
| 2021 | 2 429 € | 8 |
| 2020 | 1 910 € | 5 |
| 2019 | 2 056 € | 13 |
| 2018 | 2 125 € | 4 |
| 2017 | 1 989 € | 8 |
| 2016 | 1 524 € | 8 |
| 2015 | 1 895 € | 8 |
| 2014 | 2 054 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Boucle2 682 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Fougeres2 308 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de la Boucle8 ventes · 2 682 €/m²
- Chemin des Fougeres5 ventes · 2 308 €/m²
- allée des prés de saint-just4 ventes · 2 746 €/m²
- Le Grand Plan3 ventes · 2 336 €/m²
- Allée des Pommiers3 ventes · 3 474 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,33 €/m²entre 7,95 et 13,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 950 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,95 €/m²entre 8,55 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,34 €/m²entre 11,23 et 18,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,32 €/m²entre 8,14 et 13,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 743 € pour 72 m², maison 950 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Just
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 344 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Just
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Just
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Just
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,84 %
Commune 29,10 %, intercommunalité 0,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,55 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,17 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 1,93 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,55 point28,29 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 1,93 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,29 % | 8,78 % |
| 2021 | 28,50 % | 9,95 % |
| 2022 | 28,60 % | 9,95 % |
| 2023 | 29,55 % | 9,95 % |
| 2024 | 29,55 % | 9,95 % |
| 2025 | 29,84 % | 9,95 % |
En 2020 : 13,92 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse.
Les voies de Saint-Just
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- All de la Chartreuse5
- Allee de la Chagne12
- Allee de la Palonniere5
- Allee des Acacias5
- Allée des Lilas13
- Allée des Marronniers11
- Allee des Mures6
- Allée des Pommiers21
- allée des prés de saint-just14
- Allee des Sureaux11
- Allée des Teppes9
- Allée des Tilleuls16
- Allée du Cerisier5
- Allée du Mélèze8
- Allee du Petit Plan9
- Allée du Prunier6
- Chemin de la Boucle20
- Chemin de la Chagne41
- Chemin de la Torchere19
- Chemin de Rosepommier27
- Chemin des Fougeres19
- Chemin des Grandes Teppes18
- Chemin des Petites Teppes7
- Chemin des Plans9
- Chemin du Petit Plan20
- Route de Ceyzériat20
- Rue de l’Ecole9
- Rue des Charmilles24
- Rue des Eglantines11
- Rue Simone Veil30
- Allée de la Source3
- Allee des Louvettes4
- Allee des Pechers1
- Allée du Lavoir3
- allée du lieutenant colonel patrick fontaine3
- Chemin de l’Alagnier1
- Chemin de l'Ecole2
- Chemin de la Couvo3
- La Palonniere2
- Place du Centre Village5
- Route de Jasseron1
- Rue du Dauphiné3
Autres communes du département
Ain