Rue de la Mairie, Thil
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 03Échelle 1:1250Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 555 €/m²), le quartier pour 44 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 388 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 424 €/m² en 2025). Soit 3 463 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 470 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 604 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 591 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 675 €2 ventes
- 20244 080 €1 vente
- 20254 270 €2 ventes
- Estimation3 470 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 930 Rue de la Mairie, 455 900 € le 30/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 930 Rue de la Mairie | Maison, Dépendance | 91 m² | 455 900 € | 5 010 € |
| 27/02/2025 | 308 Rue de la Mairie | Maison | 136 m² | 480 000 € | 3 529 € |
| 23/05/2024 | 401 Rue de la Mairie | Maison | 74 m² | 301 903,97 € | 4 080 € |
| 20/12/2023 | Rue de la Mairie | Vente | 332 m² de terrain | 159 000 € | — |
| 28/09/2023 | 63 Rue de la Mairie | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 930 Rue de la Mairie | Maison, Dépendance | 91 m² | 435 000 € | 4 780 € |
| 01/12/2022 | Rue de la Mairie | Vente | 318 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 02/11/2022 | Rue de la Mairie | Vente | 361 m² de terrain | 183 000 € | — |
| 24/08/2022 | 787 Rue de la Mairie | Dépendance | 1 187 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 04/03/2021 | 67 Rue de la Mairie | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBTissu villageois au développement modéré
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 178,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2020Sitadel ; sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | Permis de construire00141822A0018 | 401 Rue de la Mairie | 0A 1335 | 13 logements, 879 m² | 1 575 m² | commencé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 17/04/2023 | Permis de construire00141822A0018 | 401 Rue de la Mairie | 0A 1335 | 879 m² | 1 575 m² | commencé | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN |
| 03/01/2022 | Permis de construire00141821A0027 | 98 Rue de la Mairie | 0A 1120 | 1 logement, 119 m² | 1 511 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire00141821A0018 | 117 Rue de la Mairie | A 2167 | 1 logement, 100 m² | 379 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2020 | Permis de construire00141820A0031 | 177 Rue de la Mairie | 0A 1811 | 1 logement, 110 m² | — | commencé | A.S.T. GROUPE |
| 29/10/2020 | Permis de construire00141820A0024 | 177 Rue de la Mairie | 0A 1811 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 06/10/2020 | Permis de construire00141820A0035 | 177 Rue de la Mairie | 0A 1811 | 1 logement, 85 m² | — | commencé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis de construire00141820A0019 | 177 Rue de la Mairie | 0A 1811 | 1 logement, 115 m² | — | commencé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire00141820A0005 | 177 Rue de la Mairie | 0A 1811 | 1 logement, 117 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi_THILnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 565 Rue de la Mairie 01120 Thil | 86,1 m² | — | D | B |
| maison, 98 Rue de la Mairie 01120 Thil | 191 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 98 Rue de la Mairie 01120 Thil | 191 m² | 1949 | C | A |
| maison, 544 Rue de la Mairie 01120 Thil | 155,5 m² | — | C | A |
| maison, 53 Rue de la Mairie 01120 Thil | 115,1 m² | — | D | D |
| maison, 360 Rue de la Mairie 01120 Thil | 142 m² | — | E | E |
| maison, 969 Rue de la Mairie 01120 Thil | 327 m² | — | E | E |
| maison, 63 Rue de la Mairie 01120 Thil | 59,4 m² | — | E | B |
| maison, 930 Rue de la Mairie 01120 Thil | 103,2 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 276 Rue de la Mairie 01120 Thil | 86,2 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 276 Rue de la Mairie 01120 Thil | 89,8 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 276 Rue de la Mairie 01120 Thil | 84 m² | 1950 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES TUILERIES | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 177 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES TUILERIES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 251 | COMMUNE DE THIL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 251 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 262 | COMMUNE DE THIL | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 262 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux |
| 276 | COMMUNE DE THIL | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 276 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 340 | COMMUNE DE THIL | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 401 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 787 | LA FORGE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CANHimmobilier
- COMMUNE DE THILadministration publique
- SI DE DISTRIBUTION D'EAU DE THIL - NIEVROZadministration publique
- YAM'Simmobilier
- ASMCactivités scientifiques et techniques
- JUMAfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.