Le Petit Verger, Versonnex

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ConstruireZone UGm1D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics8 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier229 habitants13,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

72 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (novembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UGm1Zone urbaine générale de densité moyenne

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 25 %25 % du terrain, sous-secteurs UGm1 et UGm2
Recul sur la rue: 6 mRecul compris entre 3 et 6 m, sous-secteurs UGd1, UGd2, UGm1 et UGm2, premier rideau

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 71 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 478 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 835 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Limite agglomération RLPi

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/08/2022	Permis de construire00143522B0005	6 le Petit Verger	AB 148, AB 91, AB 149	1 logement, 149 m²	2 857 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 4

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Le Petit Verger 01210 Versonnex	116,1 m²	—	D	B
maison, 5 Le Petit Verger 01210 Versonnex	94 m²	—	E	C
maison, 19 Le Petit Verger 01210 Versonnex	94,4 m²	1982	D	B
maison, 6 Le Petit Verger 01210 Versonnex	97 m²	1976	D	B
maison, 6 Le Petit Verger 01210 Versonnex	97 m²	1976	E	B
maison, 22 Le Petit Verger 01210 Versonnex	133 m²	1983	D	B
maison, 24 Le Petit Verger 01210 Versonnex	112,6 m²	1985	E	B
maison, 4 Le Petit Verger 01210 Versonnex	102 m²	1983	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22996 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 094 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires13,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social85,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons18,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,9 %9,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 800 m, un médecin généraliste à 950 m, une pharmacie à 680 m, une crèche à 1,2 km, une école à 530 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,2 km
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	—	800 m
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	690 m
Librairie ou presse	—	2,7 km
Banque	—	4,1 km
Bureau ou relais de poste	—	2,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	950 m
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	2,8 km
Kinésithérapeute	—	950 m
Laboratoire d'analyses	—	4,1 km
Centre ou maison de santé	—	950 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	530 m
Collège	—	3,5 km
Lycée	—	3,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	320 m
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Les Genévrierspublic320 m

Entreprises domiciliées à 200 m52

Degroisse Eco Paysage (Degroisse Eco Paysage)services administratifs
Centre Hall Alternativearts et spectacles
Partage des Possiblesarts et spectacles
NS Carscommerce
Ac Tuningcommerce
MA.MI.LI.NUM.immobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.