Cadastre de Versonnex
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE01435Code postal 012102 182 habitants73 voies, 911 adressesPLUi du Pays de GexComparer avec une autre commune
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 445 €/m²
36 ventes dans la commune en 2025 ; 5 760 €/m² pour un appartement. Depuis 2014 : +19 %, de 4 573 à 5 445 €/m².
- 20194 424 €40 ventes
- 20204 040 €34 ventes
- 20214 427 €52 ventes
- 20224 876 €47 ventes
- 20234 394 €52 ventes
- 20244 757 €39 ventes
- 20255 445 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2025 | 5 445 € | 36 |
| 2024 | 4 757 € | 39 |
| 2023 | 4 394 € | 52 |
| 2022 | 4 876 € | 47 |
| 2021 | 4 427 € | 52 |
| 2020 | 4 040 € | 34 |
| 2019 | 4 424 € | 40 |
| 2018 | 4 484 € | 31 |
| 2017 | 4 290 € | 28 |
| 2016 | 4 570 € | 31 |
| 2015 | 4 215 € | 37 |
| 2014 | 4 573 € | 16 |
Les rues les plus chères
Cinq ventes mesurées au moins, une maison au mètre carré.
- A la Pralet5 965 €/m² · 10 ventes
- Les Genevriers4 106 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus
Toutes ventes confondues, sur cinq ans.
- Versonnex36 ventes · 5 977 €/m²
- Route de Divonne14 ventes · 4 316 €/m²
- Impasse de la Vendee13 ventes · 5 364 €/m²
- Les Genevriers10 ventes · 4 106 €/m²
- A la Pralet10 ventes · 5 965 €/m²
Comment ces prix sont comptés
La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
22,47 €/m²entre 16,14 et 31,29 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 22,47 €/m² par mois charges comprises, soit 2 067 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Ain 10,33 €/m², la commune 118 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 157 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 22,43 €/m²entre 16,73 et 30,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 29,85 €/m²entre 21,56 et 41,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 21,03 €/m²entre 16,48 et 26,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 1 166 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 1 104 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 514 € pour 72 m², maison 2 067 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone A bis : la tension la plus forte de France : Paris et sa proche couronne. Arrêté du 26 juin 2026.
1 150 des 1 294 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays de Gex. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Versonnex
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 29/06/2026, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.
- Analyses bactériologiques
- 27depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- 0,001 µg/Lle 18/02/2026, limite 0,1 µg/L
- Réseau
- CHENAZ PREVESSINS MOENSrattaché à la commune en 2026
« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Versonnex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Versonnex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,49 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Ain 31,77 %, la commune 0,28 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 8,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,49 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,28 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,49 % | aucune |
| 2021 | 31,49 % | aucune |
| 2022 | 31,49 % | aucune |
| 2023 | 31,49 % | aucune |
| 2024 | 31,49 % | aucune |
| 2025 | 31,49 % | aucune |
En 2020 : 15,17 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Versonnex
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
1 816 €/hab.4,2 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 2 % et sa dette a reculé de 12 %.
- Dette
- 825 €/hab.1,9 M€ au total
- Investissement
- 629 €/hab.1,4 M€ au total
- Impôts locaux
- 408 €/hab.937 k€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté d'agglomération du Pays de Gex sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Versonnex
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
52 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 5 indicateurs sont diffusés pour Versonnex : 2 dépassent le taux de l'Ain ; 2 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : vols de véhicule, 1,8 fois le taux national ; escroqueries et fraudes aux moyens de paiement, 1,2 fois.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Ain | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | Non diffusé | 3,34 | 3,76 | ||
| Violences physiques hors cadre familial | Non diffusé | 2,16 | 3,16 | ||
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,49 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0574 | 0,116 | 0 |
| Vols violents sans arme | 0 fait | 0 | 0,187 | 0,720 | 0 |
| Vols sans violence contre des personnes | Non diffusé | 4,77 | 9,10 | ||
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 8,67 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | 7 véhicules | 3,21 | 1,85 | 1,83 | |
| Vols dans les véhicules | Non diffusé | 2,16 | 3,42 | ||
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 1,49 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | 11 faits | 5,04 | 6,24 | 7,89 | 13, -15 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | Non diffusé | 2,97 | |||
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 2,27 | |||
| Trafic de stupéfiants | 0 personne mise en cause | 0 | 0,412 | 0 | |
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 17 victimes | 7,79 | 6,37 | 6,52 | 13, +31 % |
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,458 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (2 182 habitants), et les cambriolages aux 993 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Versonnex
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des Charmes10
- Allée des Fayards10
- Allée des Frênes12
- Allée des Peupliers10
- Allée des Sapins10
- Allée des Vernes12
- Allée des Vignes3
- Allée du Chêne6
- Avenue des Genévriers2
- Chemin de la Colline2
- Chemin de la Commune10
- Chemin de la Dangereuse15
- Chemin de la Fruitière19
- Chemin de la Plaine6
- Chemin de la Pralet15
- Chemin de la Viette10
- Chemin des Buissons9
- Chemin Levé15
- Genévriers Les Roches22
- Impasse de l’Oudar4
- Impasse de la Commanderie13
- Impasse de la Fenaison3
- Impasse de la Grange à Pont11
- Impasse de la Rue4
- Impasse de la Vendee5
- Impasse de Pré Verdet3
- Impasse des Babiots4
- Impasse des Essiens13
- Impasse des Genévriers7
- Impasse des Renardes5
- Impasse des Rippes10
- Impasse des Roseaux8
- Impasse du Bourg28
- Impasse du Clos Simon10
- Impasse du Petit Pont3
- Impasse du Pre Bernard6
- Impasse du Turet3
- Impasse En Bey6
- Impasse Hudor3
- Le Petit Verger28
- Lotissement Genévriers les Coudriers13
- Lotissement Genévriers les Semailles9
- Place de la Forge1
- Place du Jura2
- Route de Cessy2
- Route de Collex Bossy21
- Route de Divonne58
- Route de Maconnex14
- Route de Villars Dame23
- Rue de l’Europe47
- Rue de la Cigogne20
- Rue de la Doy7
- Rue de la Lilette22
- Rue de la Petite Prairie17
- Rue de la Versoix7
- Rue des Jargilliers12
- Rue des Ouches32
- Rue des Renardes26
- Rue des Voilnans15
- Rue du Colomby15
- Rue du Crêt d'Eau16
- Rue du Crêt de la Neige9
- Rue du Fort l'Ecluse8
- Rue du Grand Verger18
- Rue du Héron27
- Rue du Joran8
- Rue du Mont Chanais11
- Rue du Pont de Bois21
- Rue du Pre Meunier17
- Rue du Stade3
- Rue du Triton7
- Rue du Turet15
- Rue Saint Martin13
Autres communes du département
Ain
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.