Route de Strasbourg, Villemotier
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille ZI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 736 €/m²), le quartier pour 57 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 733 €/m²). Soit 1 734 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 604 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 682 €1 vente
- 20221 571 €1 vente
- 20231 832 €2 ventes
- 2024529 €1 vente
- 20251 831 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 2293 Rte de Strasbourg, 119 000 € le 14/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2293 Rte de Strasbourg | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 € |
| 10/12/2024 | 752 Rte de Strasbourg | Maison | 90 m² | 47 600 € | 529 € |
| 22/06/2023 | 2899 Rte de Strasbourg | Dépendance, Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 € |
| 06/06/2023 | 1379 Rte de Strasbourg | Maison | 95 m² | 178 000 € | 1 874 € |
| 01/04/2022 | 749 Rte de Strasbourg | Maison | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 263 Rte de Strasbourg | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 01/04/2021 | 717 Rte de Strasbourg | Maison | 199 m² | 188 422,5 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 242,3 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 633 kWh/an1 535 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis de construire00144526C0006 | 1604 Route de Strasbourg | ZI 194 | 3 logements, 226 m² | 601 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2025 | Déclaration préalable00144525C0005 | Route de Strasbourg | ZH 192 | 19 m² | 179 m² | terminé | NEXLOOP FRANCE |
| 11/12/2022 | Permis de construire00144522C0006 | 1820 Route de Strasbourg | ZH 121, ZH 120, ZH 119 | 36 m² | 5 920 m² | terminé | COMMUNE DE VILLEMOTIER |
| 20/05/2021 | Déclaration préalable00144521D0005 | 1820 Route de Strasbourg | ZH 119 | 12 m² | 1 370 m² | terminé | COMMUNE DE VILLEMOTIER |
| 08/06/2020 | Permis de construire00144520D0003 | Route de Strasbourg | ZK 144, ZK 143 | 3 logements | 6 097 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2017 | Permis de construire00144516D0005 | 2730 Rte de Strasbourg | ZH 172, ZH 171 | 18 m² | 7 701 m² | commencé | EARL DU SOLEIL LEVANT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 568 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 83,2 m² | — | C | A |
| appartement, 568 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 568 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 568 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 147,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1665 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 92,2 m² | — | C | A |
| maison, 1756 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 126,8 m² | 1948 | G | C |
| maison, 1756 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 126,8 m² | 1948 | G | C |
| maison, 752 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 86,4 m² | — | C | A |
| maison, 2293 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 80,7 m² | — | F | F |
| maison, 389 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 67,9 m² | — | D | D |
| maison, 657 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 181,8 m² | — | D | D |
| maison, 2899 Route de Strasbourg 01270 Villemotier | 181,1 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 568 | SCI DE GESTION DE LA GRANGE RENAUD | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 568 | JSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 568 bis | JSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 568 quinquies | JSE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 711 | KAOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 717 | KAOMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 737 | COMMUNE DE VILLEMOTIER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1680 | COMMUNE DE VILLEMOTIER | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1820 | COMMUNE DE VILLEMOTIER | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 4,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,8 km |
| Pharmacie | — | 4,8 km |
| Dentiste | — | 4,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUEpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.