Grande Rue, Brissay-Choigny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 964 €/m²), le quartier pour 53 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 556 €/m²). Soit 1 244 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 115 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021950 €3 ventes
- 2022874 €2 ventes
- 20231 397 €1 vente
- 20241 044 €1 vente
- Estimation1 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 91 m² au 58 Gr Grande Rue, 95 000 € le 15/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 58 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 91 m² | 95 000 € | 1 044 € |
| 05/10/2023 | 56 Gr Grande Rue | Maison | 73 m² | 102 000 € | 1 397 € |
| 24/11/2022 | 29 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
| 22/08/2022 | 24 Gr Grande Rue | Maison | 115 m² | 90 000 € | 783 € |
| 10/06/2022 | Gr Grande Rue | Vente | 1 646 m² de terrain | 25 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 16 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 140 000 € | — |
| 17/08/2021 | 3 Gr Grande Rue | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 16/08/2021 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 260 m² | 230 000 € | 885 € |
| 10/05/2021 | 49 Gr Grande Rue | Maison | 144 m² | 330 800 € | 2 297 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 60 m · 2,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 351 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 13 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Permis de construire00212323Q0001 | 42 Grande Rue | AB 15, AB 14 | 44 m² | 2 531 m² | terminé | COMMUNE DE BRISSAY CHOIGNY |
| 22/11/2022 | Permis de construire00212322Q0002 | 33 Grande Rue | AB 240 | 1 logement, 142 m² | 1 646 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2020 | Déclaration préalable00212320Q0001 | 52 Grande Rue | AC 35 | 20 m² | 853 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2019 | Permis de construire00212318Q0002 | 19 Grande Rue | AB 168, ZE 37 | 1 344 m² | 9 105 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2013 | Déclaration préalable00212313Q0003 | 42 Grande Rue | AB 15 | 4 m² | 1 630 m² | autorisé | COMMUNE DE BRISSAY CHOIGNY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR-Oise-Neuvillette ; Vendeuilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 122,9 m² | — | D | B |
| maison, 1 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 210 m² | 1975 | C | C |
| maison, 16 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 132,2 m² | — | C | B |
| maison, 15 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 90 m² | 1948 | F | F |
| maison, 5 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 120 m² | — | C | B |
| maison, 31 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 133 m² | — | C | A |
| maison, 5 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 120 m² | — | C | B |
| maison, 30 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 76,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 64 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 184 m² | — | E | E |
| maison, 18 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 136 m² | 1948 | F | E |
| maison, 58 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 94 m² | — | E | B |
| maison, 56 Grande Rue 02240 Brissay-Choigny | 72,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | COMMUNE DE BRISSAY CHOIGNY | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | DIEHL | Société civile d'exploitation agricole | propriétaire | 1 local |
| 37 | COMMUNE DE BRISSAY CHOIGNY | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | COMMUNE DE BRISSAY CHOIGNY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI RTB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,4 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 3,6 km |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AISNE (OCCE02)autres services
- COMMUNE DE BRISSAY CHOIGNYadministration publique
- GFA DES COURTS JALOISagriculture
- SCI RAYMOND LENSimmobilier
- SC SAINT ANDREimmobilier
- BC MULTISERVICESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.