Rue de la Batterie, Bruyères-et-Montbérault
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille B 04Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 902 €/m²), le quartier pour 36 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 717 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 1 677 €/m² en 2025). Soit 1 775 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 687 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 792 €1 vente
- 20231 818 €1 vente
- 20241 774 €3 ventes
- Estimation1 800 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 85 m² au 12 Rue de la Batterie, 164 000 € le 16/09/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 12 Rue de la Batterie | Maison | 85 m² | 164 000 € | 1 929 € |
| 25/06/2024 | 57 Rue de la Batterie | Maison | 123 m² | 218 200 € | 1 774 € |
| 13/06/2024 | 67 Rue de la Batterie | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
| 21/12/2023 | 55 Rue de la Batterie | Maison | 121 m² | 220 000 € | 1 818 € |
| 15/12/2023 | 17 Rue de la Batterie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 175 950 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | 27 Rue de la Batterie | Maison, Dépendance | 106 m² | 189 900 € | 1 792 € |
| 17/12/2021 | 61 Rue de la Batterie | Maison | 148 m² | 110 000 € | — |
| 26/11/2021 | 14 Rue de la Batterie | Maison | 176 m² | 87 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 96,4 m · 8,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 52 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | Permis de construire00212822A0009 | 0014 Rue de la Batterie | 0B 1162 | 1 logement, 112 m² | 1 158 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2020 | Permis de construire00212820A0003 | Rue de la Batterie | B 199 | 1 logement, 110 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2019 | Permis d'aménager00212819A0001 | 57 Rue de la Batterie | B 107, B 198, B 107 | — | 2 190 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire00212819A0002 | 52 Rue de la Batterie | B 106, B 106, B 106 | 1 logement, 184 m² | 2 161 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2017 | Permis de construire00212817A0004 | Rue de la Batterie | B 198, B 198 | 1 logement, 127 m² | 672 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire00212815A0006 | Rue de la Batterie | BN 192, BN 164, BN 106 | 1 logement, 206 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/07/2015 | Permis de construire00212815A0004 | Rue de la Batterie | B 192, B 164, B 106 | 1 logement, 206 m² | 5 693 m² | autorisé | particulier |
| 14/07/2014 | Permis de construire00212814L0004 | Rue de la Batterie | B 2046 | 1 logement, 169 m² | 1 207 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2014 | Permis de construire00212814L0002 | Rue de la Batterie | B 1946 | 1 logement, 153 m² | 690 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Sud Est Laonnoisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 73 m² | 1981 | C | A |
| maison, Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 108,8 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 84 m² | 1990 | D | B |
| maison, 67 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 140 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 109,7 m² | 1976 | D | B |
| maison, 57 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 133 m² | 2008 | B | A |
| maison, 46 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 89,3 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 178,8 m² | 1977 | D | B |
| maison, 27 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 91 m² | 1948 | F | C |
| maison, 61 Rue de la Batterie 02860 Bruyères-et-Montbérault | 73 m² | 1981 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI C R S J H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | IMMOBILIERE WIART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,3 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 5,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 4,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS REST LA SAUV ET ANIM FORT DE BRUYER (ARSAF)autres services
- CYN'TAXI (CYN'TAXI)transport
- C G 2 Bimmobilier
- SAS MONTAIN & COimmobilier
- LAON VINCHONimmobilier
- SCI CF HUJULAUimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.