Rue du Stade, Crouy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille C 04Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2025, médiane 1 761 €/m²), le quartier pour 77 % (86 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 840 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 872 €/m² en 2025). Soit 1 835 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 547 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 43 Rue du Stade | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 23/06/2023 | Rue du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 494 m² | 300 000 € | 607 € |
| 03/01/2022 | Rue du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 16 706 m² | 3 026 054 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIcZONE D'ACTIVITE INDUSTRIELLE OU COMMERCIALE : ESPACE COMMERCIAL
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 102 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | Permis de démolir00224324AS001 | 11 Rue du Stade | C 4657, C 4669 | — | 8 655 m² | commencé | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES |
| 30/06/2023 | Permis de construire00224323AS001 | 7 Rue du Stade | C 4648, C 4659 | 821 m² | 5 224 m² | terminé | SCI DES QUARANTE ESSAIMS |
| 14/12/2022 | Permis de démolir00224322AS001 | 7 Rue du Stade | 0C 4658, 0C 4659 | — | 5 224 m² | autorisé | SCI DES QUARANTE ESSAIMS |
| 19/06/2017 | Permis de construire00224317AS001 | Rue du Stade | C 4654, C 4655, C 4656 | 927 m² | 29 930 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
| 27/07/2013 | Permis de construire00224313S0004 | Rue du Stade | OC 3173 | 1 logement, 160 m² | 652 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésMouvement de Terrain, 01/07/2018
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue du Stade 02880 Crouy | 75,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | NB 24 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 43 | MAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | TOUBRIC | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local |
| 5001 | MAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5001 | TOUBRIC | Société par actions simplifiée | emphytéote | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5001 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5002 | SCI BKP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI DU BOIS PIED DE LOUP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | SCI DES QUARANTE ESSAIMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 F | SCI DES QUARANTE ESSAIMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 F | SCI DES QUARANTE ESSAIMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9004 F | SCI DES QUARANTE ESSAIMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9011 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | SCI DES QUARANTE ESSAIMS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9014 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | FIDOLIS 2019 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACTION FRANCEcommerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AISNE (OCCE02)autres services
- DESMAZIEREScommerce
- GIE DES HOTELS SUPER ECONOMIQUESservices administratifs
- NORMANDIE DISTRIBUTION SERVICE (NDS)commerce
- ADK AISNEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.