Cadastre de Cuffies
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INSEE02245Code postal 028801 733 habitants53 voies et 823 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 976 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 526 €3 ventes
- 20211 148 €2 ventes
- 20221 520 €1 vente
- 20231 908 €1 vente
- 20241 449 €1 vente
- 20251 976 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 976 € | 1 |
| 2024 | 1 449 € | 1 |
| 2023 | 1 908 € | 1 |
| 2022 | 1 520 € | 1 |
| 2021 | 1 148 € | 2 |
| 2020 | 1 526 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 225 € | 2 |
| 2016 | 1 389 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Coucy4 ventes · 1 754 €/m²
1 443 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 689 à 1 443 €/m².
- 20191 440 €25 ventes
- 20201 415 €16 ventes
- 20211 638 €21 ventes
- 20221 403 €14 ventes
- 20231 711 €15 ventes
- 20241 820 €16 ventes
- 20251 443 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 443 € | 22 |
| 2024 | 1 820 € | 16 |
| 2023 | 1 711 € | 15 |
| 2022 | 1 403 € | 14 |
| 2021 | 1 638 € | 21 |
| 2020 | 1 415 € | 16 |
| 2019 | 1 440 € | 25 |
| 2018 | 1 462 € | 21 |
| 2017 | 1 476 € | 10 |
| 2016 | 1 319 € | 12 |
| 2015 | 1 468 € | 16 |
| 2014 | 1 689 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Olympe de Gouges1 968 €/m² · 5 ventes
- Route de Coucy1 750 €/m² · 5 ventes
- Rue des Aridons1 514 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bellevue1 492 €/m² · 6 ventes
- Rue Dabremont1 424 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Dabremont9 ventes · 1 424 €/m²
- Rue de Bellevue6 ventes · 1 492 €/m²
- Route de Coucy5 ventes · 1 750 €/m²
- Rue Olympe de Gouges5 ventes · 1 968 €/m²
- Rue des Aridons5 ventes · 1 514 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,47 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,95 €/m²entre 8,03 et 12,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,43 €/m²entre 10,23 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,20 €/m²entre 7,37 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 669 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuffies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuffies
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Taxe foncière à Cuffies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,66 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,94 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 10,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,94 point42,72 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 10,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,72 % | 8,53 % |
| 2021 | 42,72 % | 8,53 % |
| 2022 | 42,72 % | 8,53 % |
| 2023 | 43,57 % | 9,28 % |
| 2024 | 44,44 % | 9,28 % |
| 2025 | 44,66 % | 9,28 % |
En 2020 : 11,00 % pour la commune et 31,72 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cuffies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Violettes10
- Avenue François Mitterrand16
- Cité St Norbert18
- Cité St Paul41
- Grand Rue31
- Moulin31
- Route de Chavigny16
- Route de Coucy20
- Rue Alexandre Hébert26
- Rue Dabremont67
- Rue de Bellevue15
- Rue de l'Eglise14
- Rue de la Cite Saint-Paul41
- Rue de Pasly46
- Rue des Aridons12
- Rue des Cerceaux30
- Rue des Colombiers12
- Rue des Robelets12
- Rue des Rosiers9
- Rue du 11 Novembre 191822
- Rue du 8 Mai 194511
- Rue du Belvédère24
- Rue du Champ Bautos9
- Rue du Lavoir28
- Rue du Marais22
- rue du Moulin17
- Rue Felix Martigny31
- Rue Georges Deviolaine48
- Rue Olympe de Gouges45
- Rue Saint Norbert20
- Croix Saint-Julien et le Monument1
- Croix St Julien et le Monu1
- Impasse des Chasseurs4
- La Parcelle1
- Le Chemin de Leury2
- Mont de Cuffies1
- Place de l’Eglise1
- Place de la Mairie5
- rue de la Mairie2
- Rue de la Montagne des Chats4
- Rue des Ecoles5
- Rue des Hardrets2
- Rue des Malpeignés8
- Rue du Barrage4
- Rue du Montantin5
- Rue du Stade3
- Rue Jean-baptiste Gaudron9
- Sente de la Maison Bleue3
- Sente de la Vieille Voie3
- Sente des Jardins3
- Sente du Montantin8
- Sente du Tir3
- Vieux Chemin de Leury1
Autres communes du département
Aisne