Rue de la Congrégation, Laon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 320 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 288 €/m²), le quartier pour 14 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 256 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 1 179 €/m² en 2025). Soit 1 279 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 320 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 317 ventes de 2025 du département (Aisne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 107 €2 ventes
- 20221 246 €4 ventes
- 20231 230 €2 ventes
- 20241 471 €3 ventes
- 20251 071 €3 ventes
- Estimation1 320 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 4 Rue de la Congregation, 58 000 € le 02/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 44 m² | 58 000 € | 1 318 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 53 m² | 55 500 € | 1 047 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue de la Congregation | Appartement | 107 m² | 125 000 € | 1 168 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue de la Congregation | Appartement | 16 m² | 24 800 € | 1 550 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 01/03/2023 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 41 m² | 53 500 € | 1 305 € |
| 07/07/2022 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 22/04/2022 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 22/02/2022 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 27 m² | 32 000 € | 1 185 € |
| 03/02/2022 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 29 m² | 37 900 € | 1 307 € |
| 20/12/2021 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 51 m² | 59 000 € | 1 157 € |
| 08/06/2021 | 4 Rue de la Congregation | Appartement | 36 m² | 38 000 € | 1 056 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 20 monuments historiques et dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 21Site patrimonial remarquable de Laon - PSMV · Eglise Saint-Jean du Bourg (ancienne) · Ensemble Eglise Saint-Martin et presbytère · …
- Altitude, pente du terrain
- 182,8 m · 8,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 401 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 21 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique21
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 20 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Laon - PSMV
- Eglise Saint-Jean du Bourg (ancienne)
- Ensemble Eglise Saint-Martin et presbytère
- Maison rempart Saint-Rémi
- Abbaye de Saint-Martin (ancienne)
- Ancien hôpital général
- Porte
- Hôtel : 16, rue Saint-Martin
- Porte de Chenizelles
- Bibliothèque Municipale (ancienne)
- Hôtel : 6, rue Saint-Cyr
- Maison 21, rue Saint-Jean - 12, rue du Cloître Saint-Jean
- Hôtel : 9, rue Saint-Martin
- Eglise Saint-Remy au Velours (ancienne)
- Maison: 15 rue Saint Martin
- Hôtel du Petit Saint-Vincent
- Maison: 19 rue Saint Jean
- Maison : rue Carlier Henecart
- Hôtel
- Maison: 14 rue Saint Martin
- Couvent des Dames de la Congrégation Notre-Dame (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2020 | Permis de démolir00240820A0003 | 3 Rue de la Congregation | AE 2 | — | 546 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Laonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 32,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 61 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 50,3 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 37,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 51,7 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 37 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 45,5 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 35,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de la Congrégation 02000 Laon | 36,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI BRIZARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | AMBRE ET PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | DE LA TOURNELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | GEORISK | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI LA MADELYNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI MALEXCA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | THEODORE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 18 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | 1 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Laongare voyageurs et fret912 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Laonpublic
- Circonscription d'inspection de Laon - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Laon - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Laonnoispublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aisnepublic
- Ecole maternelle d'application Louise Macaultpublicsans cantine
- Lycée Paul Claudelpublicinternat
- Point d'accueil du CIO de Laon à Hirson (uniquement sur rendez-vous)public
Entreprises domiciliées à 200 m344
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COALLIAsanté et action sociale
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
- DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH)administration publique
- BANQUE DE FRANCE (BDF)finance et assurance
- DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA)administration publique
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAL D'OISE (DDFIP)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.