Cadastre de Marchais
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INSEE02457Code postal 02350391 habitants22 voies et 214 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 360 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a baissé de 43 %, de 1 425 à 812 €/m².
- 20191 081 €5 ventes
- 20201 351 €4 ventes
- 2021750 €9 ventes
- 2022812 €6 ventes
- 20231 181 €3 ventes
- 20241 253 €4 ventes
- 20251 360 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 360 € | 2 |
| 2024 | 1 253 € | 4 |
| 2023 | 1 181 € | 3 |
| 2022 | 812 € | 6 |
| 2021 | 750 € | 9 |
| 2020 | 1 351 € | 4 |
| 2019 | 1 081 € | 5 |
| 2018 | 1 425 € | 6 |
| 2017 | 628 € | 4 |
| 2016 | 836 € | 3 |
| 2015 | 1 098 € | 2 |
| 2014 | 1 126 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Haute1 091 €/m² · 6 ventes
- Ruelle du Cul de Sac627 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Haute6 ventes · 1 091 €/m²
- Ruelle du Cul de Sac6 ventes · 627 €/m²
- Chemin de Reims4 ventes · 1 141 €/m²
- Rue de Reims3 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,97 €/m²entre 5,75 et 8,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 641 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,86 €/m²entre 7,15 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,38 €/m²entre 9,04 et 14,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,44 €/m²entre 6,05 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 536 € pour 72 m², maison 641 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 309 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marchais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marchais
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Marchais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,59 %
Commune 40,53 %, intercommunalité 2,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 12,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,81 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,59 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 12,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,81 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,59 % | 13,40 % |
| 2021 | 42,59 % | 13,70 % |
| 2022 | 42,59 % | 13,70 % |
| 2023 | 42,59 % | 12,80 % |
| 2024 | 42,59 % | 12,80 % |
| 2025 | 42,59 % | 12,80 % |
En 2020 : 8,81 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 2,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Champagne Picarde.
Les voies de Marchais
Base Adresse Nationale
- Chemin Blanc1
- Chemin de Mauregny8
- Chemin de Montaigu7
- Chemin de Reims5
- Chemin de Sissonne4
- Chemin du Petit Routy10
- Impasse des Pommiers5
- Impasse des tilleuls3
- Impasse du Noyer5
- Rue de Coucy22
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Sablonniere6
- Rue de Reims26
- Rue des Canonniers3
- Rue du Grand Logis6
- Rue du Long Pont1
- Rue Grande Rue37
- Rue Haute41
- Ruelle du Cul de Sac11
- Ruelle du Moulin2
- Ruelle du Pape1
- Ruelle Saint Eloi3
Autres communes du département
Aisne