Rue Pierre Curie, Commentry
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
656 €/m²
5 maisons mesurées ; 520 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 31 Rue Pierre Curie, 108 300 € le 26/11/2024.
840 €/m²
- Fourchette basse
- 490 €/m²
- Fourchette haute
- 1 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 736 €/m²), le quartier pour 32 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 813 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 000 €/m² en 2025). Soit 832 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Allier) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021656 €1 vente
- 2022869 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024956 €2 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 10 Rue Pierre Curie | Appartement, Dépendance | 78 m² | 45 000 € | 577 € |
| 29/09/2025 | Rue Pierre Curie | Vente | 15 m² de terrain | 50 € | — |
| 06/08/2025 | 10 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 80 m² | 71 229 € | 890 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Pierre Curie | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 144 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 26/11/2024 | 31 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance | 76 m² | 108 300 € | 1 425 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 1 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance | 150 m² | 73 000 € | 487 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 298 m² | 125 000 € | — |
| 12/01/2023 | 6 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement, Maison | 212 m² | 80 000 € | — |
| 25/11/2022 | 31 Rue Pierre Curie | Maison, Dépendance | 76 m² | 48 000 € | 632 € |
| 13/07/2022 | 17 Rue Pierre Curie | Dépendance, Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 € |
| 23/12/2021 | 7 Rue Pierre Curie | Dépendance, Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 € |
| 26/11/2021 | 10 Rue Pierre Curie | Dépendance, Appartement | 80 m² | 37 000 € | 463 € |
| 10/02/2021 | 10 Rue Pierre Curie | Appartement | 78 m² | 25 000 € | 321 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uaffaubourgs des centres historiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 379,7 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10bis Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 72,6 m² | — | D | C |
| appartement, 10bis Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 61,3 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 77,5 m² | 1930 | F | F |
| maison, 8 Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 56,7 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 10bis Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 74,1 m² | 1983 | D | D |
| immeuble, 2 Rue Pierre Curie 03600 Commentry | — | 1900 | E | C |
| appartement, 10bis Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 73,9 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 10bis Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 70,1 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 10ter Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 76,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10ter Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 77,3 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 10ter Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 82,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10ter Rue Pierre Curie 03600 Commentry | 79,2 m² | 2009 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | TEICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | TEICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI MARY ET STEF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 ter | EVOLEA | Société anonyme | propriétaire | 27 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | EVOLEA | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 quater | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | VILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 7 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 3 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Commentrygare voyageurs et fret510 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edith BusseronpublicULIS
- Ecole maternelle Anne Sylvestrepublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Lycée polyvalent Geneviève VincentpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Geneviève Vincentpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m308
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SAGIPA 1finance et assurance
- CC COMMENTRY MONTMARAULT NERIS COMMUNAUTEadministration publique
- COMMUNE DE COMMENTRYadministration publique
- FAUCHERON FLEURS FUNERAIRES LES 3 Fautres services
- LES FIGUIERSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.