Avenue du Docteur Bernard Foussier, Manosque
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 05Échelle 1:2500Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 990 €/m²
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 247 €/m²), le quartier pour 15 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 918 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 759 €/m² en 2025). Soit 2 966 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 737 ventes de 2025 du département (Alpes-de-Haute-Provence) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 617 €2 ventes
- 20223 052 €2 ventes
- 20232 121 €1 vente
- 20243 563 €1 vente
- 20253 247 €2 ventes
- Estimation2 990 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 453 Av du Dr Bernard Foussier, 147 400 € le 27/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 340 Av du Dr Bernard Foussier | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 397 000 € | 1 985 € |
| 10/11/2025 | 320 Av du Dr Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | — |
| 18/07/2025 | 320 Av du Dr Bernard Foussier | Appartement, Dépendance | 98 m² | 275 000 € | — |
| 27/05/2025 | 453 Av du Dr Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 147 400 € | 3 276 € |
| 28/02/2025 | 320 Av du Dr Bernard Foussier | Appartement, Dépendance | 33 m² | 116 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 453 Av du Dr Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 79 m² | 254 200 € | 3 218 € |
| 10/02/2025 | 340 Av du Dr Bernard Foussier | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 20/01/2025 | 320 Av du Dr Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 210 000 € | — |
| 20/12/2024 | 453 Av du Dr Bernard Foussier | Appartement, Dépendance | 44 m² | 77 000 € | — |
| 02/12/2024 | 340 Av du Dr Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 250 000 € | — |
| 21/06/2024 | 453 Av du Dr Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 563 € |
| 20/10/2023 | 320 Av du Dr Bernard Foussier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 106 070 € | 2 121 € |
| 06/06/2023 | 340 Av du Dr Bernard Foussier | Appartement, Dépendance | 96 m² | 281 600 € | — |
| 13/03/2023 | 320 Av du Dr Bernard Foussier | Appartement, Dépendance | 75 m² | 251 100 € | — |
| 13/01/2023 | 340 Av du Dr Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 158 000 € | — |
| 02/09/2022 | 453 Av du Dct Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 180 800 € | 2 825 € |
| 26/04/2022 | 358 Av du Dct Bernard Foussier | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 312 000 € | 2 229 € |
| 14/03/2022 | 320 Av du Dct Bernard Foussier | Appartement, Dépendance | 79 m² | 258 950 € | — |
| 10/03/2022 | 320 Av du Dct Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 61 m² | 199 950 € | 3 278 € |
| 13/01/2022 | 320 Av du Dct Bernard Foussier | Appartement, Dépendance | 49 m² | 123 700 € | — |
| 30/11/2021 | 358 Av du Dct Bernard Foussier | Local industriel. commercial ou assimilé | 626 m² | 330 000 € | 527 € |
| 27/10/2021 | 358 Av du Dct Bernard Foussier | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 262 800 € | — |
| 29/09/2021 | 320 Av du Dct Bernard Foussier | Dépendance, Appartement | 33 m² | 92 500 € | — |
| 22/01/2021 | 320 Av du Dct Bernard Foussier | Appartement | 79 m² | 245 600 € | 3 109 € |
| 08/01/2021 | 340 Av du Dct Bernard Foussier | Appartement | 44 m² | 93 500 € | 2 125 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH3Zone correspondant aux quartiers à dominance habitat sur la commune
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Hauteur maximale
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
- Altitude, pente du terrain
- 318,7 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an1 976 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Manosque
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésSécheresse, 01/09/1998
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
- PPRN-IF - Manosque 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 453 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 86,7 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 453 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 46 m² | — | B | A |
| appartement, 453 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 45,7 m² | — | B | B |
| appartement, 453 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 64,8 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 43,2 m² | — | B | A |
| appartement, 340 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 75,1 m² | — | B | A |
| appartement, 340 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 108,2 m² | — | B | A |
| appartement, 340 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 159,5 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 64,1 m² | — | B | A |
| appartement, 453 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 42,9 m² | — | C | A |
| appartement, 340 Avenue du Docteur Bernard Foussier 04100 Manosque | 75,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 159 | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 320 | LA FENIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | SCI LES CAPUCINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 320 | SCI YAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 340 | H P S A | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 340 | LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 340 | PIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 340 | SCI DU CONTADOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 340 | BRUNET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 340 | NATHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | MOR'IN VET | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 358 | HERVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 358 | CITE JUDICIAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 358 | BURETTI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | CENTRE HOSPITALIER LOUIS RAFFALLI | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 358 | DELEGI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | ESI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | JMVS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | NEWMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | PCRL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | SCI CHRIMALYDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | SCI PASSAU PODOLOGIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 358 | THICETOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 453 | L'ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU DOMAINE ASTRADO | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | UNAPEI ALPES PROVENCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 850 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège international PACApublicinternat
- Ecole internationale Provence Alpes Cote d'Azurpublic
- École internationale Provence-Alpes-Côte d'Azurpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.