Avenue de Veynes, Gap
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 660 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 227 €/m²), le quartier pour 22 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 072 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 439 €/m² en 2025). Soit 2 408 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 080 ventes de 2025 du département (Hautes-Alpes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 884 €3 ventes
- 20222 764 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 532 €3 ventes
- Estimation2 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 71 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 45 m² au 23 Av de Veynes, 161 800 € le 17/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 23 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 45 m² | 161 800 € | 3 596 € |
| 04/06/2025 | 107 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 03/06/2025 | 107 Av de Veynes | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 03/06/2025 | 107 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 10/07/2024 | 78 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 86 m² | 164 300 € | — |
Afficher les 66 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 107 Av de Veynes | Dépendance | non mesurée | 203 750 € | — |
| 20/12/2023 | 29 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 122 m² | 270 750 € | — |
| 22/09/2023 | 78 Av de Veynes | Dépendance | 15,25 m² | 7 000 € | 459 € |
| 21/09/2023 | 78 Av de Veynes | Dépendance | 15,25 m² | 8 000 € | 525 € |
| 12/09/2023 | 78 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 44 m² | 153 700 € | — |
| 27/06/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 000 € | — |
| 19/05/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 25/04/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 25/04/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 261 000 € | — |
| 20/04/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 000 € | — |
| 20/03/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 268 000 € | — |
| 13/03/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 14 400 € | — |
| 20/01/2023 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 29/12/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 22/12/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 05/12/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 288 000 € | — |
| 22/11/2022 | Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 97 m² | 288 000 € | — |
| 22/11/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 000 € | — |
| 22/11/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 000 € | — |
| 08/11/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 28/10/2022 | 78 Av de Veynes | Maison | 140 m² | 632 000 € | 4 514 € |
| 21/10/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 05/10/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 05/10/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 19 000 € | — |
| 26/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 22/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 000 € | — |
| 22/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 06/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 247 000 € | — |
| 06/09/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 22 000 € | — |
| 05/09/2022 | 27 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 205 m² | 395 950 € | — |
| 01/09/2022 | 78 Av de Veynes | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 18/08/2022 | Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 118 m² | 278 000 € | — |
| 17/06/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 000 € | — |
| 01/06/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 31/05/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 16/05/2022 | 107 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 182 400 € | 2 764 € |
| 15/04/2022 | Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 97 m² | 240 000 € | — |
| 03/03/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 000 € | — |
| 01/03/2022 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 17/02/2022 | 76 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 145 000 € | — |
| 16/12/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 03/12/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 29/11/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
| 18/11/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 28/10/2021 | 29 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 211 m² | 170 000 € | — |
| 27/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 000 € | — |
| 27/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 27/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 112 500 € | — |
| 25/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 09/08/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 289 000 € | — |
| 29/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 28/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 28/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 000 € | — |
| 22/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 000 € | — |
| 16/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 000 € | — |
| 16/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 16/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 000 € | — |
| 15/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 15/07/2021 | 96 Av de Veynes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 13/07/2021 | 107 Av de Veynes | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 16/06/2021 | 76 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 88 m² | 188 000 € | — |
| 14/06/2021 | 78 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 126 000 € | 1 853 € |
| 11/05/2021 | 78 Av de Veynes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 23/04/2021 | 42 Av de Veynes | Maison | 65 m² | 219 900 € | 3 383 € |
| 22/04/2021 | 23 Av de Veynes | Vente | 14 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 02/03/2021 | 78 Av de Veynes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCzone urbaine à dominante d'habitat individuel dense, intermédiaire ou petit collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1OAP Habitat
- Informations
- 9Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT · Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023) · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RD994:02 - catégorie 4 - Gap (30 m) · …
- Altitude, pente du terrain
- 793 m · 10,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 672 kWh/an1 963 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Habitat
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défrichement : Massif + 4 ha - 'cas par cas' / consultation DDT
- Zone de présomption de prescription archéologique: Zone 6 - Centre Ville et abords (Arrêté n°05061-2023 DRAC PACA du 17/04/2023)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre: Tronçon RD994:02 - catégorie 4 - Gap (30 m)
- Débroussaillement: Périmètre soumis aux obligations en matière de débroussaillement (Arrêté Préfectoral du 9 juin 2004)
- Périmètre de droit de préemption urbain: DPU - DCM du 29/09/2017
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir (DCM 2017_12_47 du 08/12/2017)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable(DCM 2017_12_48 du 08/12/2017)
- Zonage sismique: Zone 3 - Zone de sismicité modérée (Arrêté Préfectoral du 12/04/2011)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable (DCM du 08/12/2017)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 06/11/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Gap 2007naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de Veynes 05000 Gap | 144,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 29 Avenue de Veynes 05000 Gap | 130 m² | — | B | A |
| maison, 11 Avenue de Veynes 05000 Gap | 116,6 m² | — | E | D |
| maison, 76 Avenue de Veynes 05000 Gap | 134,8 m² | — | G | E |
| appartement, 29 Avenue de Veynes 05000 Gap | 79,4 m² | 1937 | F | C |
| maison, 76 Avenue de Veynes 05000 Gap | 114,7 m² | 1960 | G | F |
| immeuble, 27 Avenue de Veynes 05000 Gap | — | 1982 | D | B |
| maison, 29f Avenue de Veynes 05000 Gap | 118,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 48 Avenue de Veynes 05000 Gap | 133,7 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue de Veynes 05000 Gap | 68,2 m² | — | D | B |
| appartement, 90 Avenue de Veynes 05000 Gap | 86,7 m² | — | G | G |
| appartement, 78e Avenue de Veynes 05000 Gap | 167,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | RESIDENCE SERENITY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 quinquies | ALCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 7 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI JALET | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 66 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 70 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 72 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DES HAUTES ALPES | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 129 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.