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Aucadastre

Cadastre de Laye

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE05072Code postal 05500243 habitants15 voies, 200 adressesPLU Laye

Laye, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 374 €/m²

La commune 2 374Hautes-Alpes 3 000en 2025
la commune 21 % en dessous

Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015 : +34 %, de 1 778 à 2 374 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 613 €14 ventes
  2. 20201 721 €4 ventes
  3. 20212 200 €5 ventes
  4. 20222 072 €8 ventes
  5. 20232 140 €12 ventes
  6. 20242 293 €6 ventes
  7. 20252 374 €9 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 374 €9
20242 293 €6
20232 140 €12
20222 072 €8
20212 200 €5
20201 721 €4
20191 613 €14
20181 541 €10
20172 082 €6
20161 712 €7
20151 778 €11
20141 895 €4

Les rues les plus chères, appartements

Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.

  1. Canard2 243 €/m² · 33 ventes
  2. Rue Plein Vert2 167 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Canard43 ventes · 2 243 €/m²
  2. Rue Plein Vert7 ventes · 2 167 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 264 €/m²

La commune 4 264Hautes-Alpes 2 833en 2025
la commune 51 % au-dessus

Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. De 2021 à 2024 : +24 %, de 2 179 à 2 698 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 900 €4 ventes
  2. 20201 958 €4 ventes
  3. 20212 179 €7 ventes
  4. 20222 349 €7 ventes
  5. 20233 333 €4 ventes
  6. 20242 698 €6 ventes
  7. 20254 264 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 264 €2
20242 698 €6
20233 333 €4
20222 349 €7
20212 179 €7
20201 958 €4
20191 900 €4
20181 269 €1
20171 923 €3
20162 315 €2
20151 557 €1
20142 676 €2

Les rues les plus chères, maisons

Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.

  1. Canard3 193 €/m² · 13 ventes
  2. Le Villard2 571 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Canard13 ventes · 3 193 €/m²
  2. Le Villard5 ventes · 2 571 €/m²
  3. Brutinel4 ventes · 1 590 €/m²
Comment ces prix sont comptés

Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.

Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,96 €/m²entre 9,12 et 15,68 €/m²

Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,96 €/m² par mois charges comprises, soit 622 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Hautes-Alpes 11,11 €/m², la commune 8 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 20 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

1 ou 2 pièces
12,85 €/m²entre 8,25 et 20,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
3 pièces et plus
11,28 €/m²entre 8,65 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Maison
9,98 €/m²entre 7,28 et 13,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 622 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 812 € pour 72 m², maison 918 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLULaye

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

431 des 451 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 20 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Laye. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Permis de construire de Laye

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.

Voir les permis délivrés de Laye

Risques sur Laye

Géorisques

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Avalanche
  • Feu de forêt

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Taxe foncière à Laye

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 50,24 %, intercommunalité 8,32 %, en 2025

58,56 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. Repères en 2025, en moyenne : Hautes-Alpes 55,50 %, la commune 3,06 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 18,78 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,00 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
72,56 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé58,56 % en 2020
Hautes-Alpes, moyenne des communes
55,50 %en 2025, la commune 3,06 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 18,78 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202058,56 %10,00 %
202158,56 %10,00 %
202258,56 %10,00 %
202358,56 %14,00 %
202458,56 %14,00 %
202558,56 %14,00 %

En 2020 : 24,14 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 8,32 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Champsaur-Valgaudemar.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les voies de Laye

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Laye, la commune.

Autres communes du département

Hautes-Alpes

Comparer Laye avec une autre commune

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.