Avenue Philippe Rochat, Antibes

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ConstruireZone UDbQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominantAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire68 sociétés ou organismesdans la voie Quartier110 habitants71,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 577 mPole d'Échanges d'Antibes · 3 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UDbQuartiers péri-centraux - bâti individuel dominant

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 1197 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,5 m · 17,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 509 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de mixité sociale à 40%

Informations3

Taxe d'aménagement à 5 %
Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur

Servitudes d'utilité publique1

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/08/2024	Permis de construire00600424A0022	17 Avenue Philippe Rochat	BI 119	1 logement, 105 m²	385 m²	autorisé	FINANCIERE CHARLES
22/05/2024	Permis de construire00600423A0134	37 Avenu Philippe Rochat	BI 54, BI 55	—	724 m²	terminé	particulier
29/01/2024	Permis de démolir00600423A0013	48 Avenue Philippe Rochat	AZ 226	—	388 m²	autorisé	particulier
12/12/2018	Permis de construire00600418A0059	13 Avenu Philippe Rochat	BI 122	3 logements, 209 m²	668 m²	terminé	particulier
12/06/2014	Permis de construire00600413A0136	78 Av Philippe Rochat	AR 116	—	7 824 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
9006 Allée du Centre, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
28 Chemin de Rabiac Estagnol, à 101 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
55 Avenue Philippe Rochât, à 113 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
3 AVENUE DU PETIT COTEAU - muret portail garage, à 147 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
9990 Avenue du Petit Coteau, à 161 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 5 octobre 1993.
Catastrophes naturelles: 54 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Installations classées: 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Antibes 2009naturel
PPRN-I - BV Brague 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 9E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 21 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	37,8 m²	—	D	C
appartement, 1 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	61,5 m²	1963	D	D
appartement, 5 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	51,4 m²	1963	D	C
appartement, 1 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	30 m²	—	C	C
appartement, 47 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	52,8 m²	—	C	C
immeuble, 1 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	—	1963	D	D
appartement, 1 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	62 m²	1963	D	D
appartement, 21 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	56,1 m²	—	E	D
appartement, 47 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	66,1 m²	—	D	D
appartement, 70bis Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	61,5 m²	1972	D	D
appartement, 47 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	66,1 m²	—	D	D
appartement, 21 Avenue Philippe Rochat 06600 Antibes	56 m²	1962	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 68

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Cristalline	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	Felicitad	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
1	Lisa Clem	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1	Timbat	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
1	Dabac	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
1	Locpharm 06	Société civile	propriétaire	2 locaux

Afficher les 39 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Helena Gestion	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Cresma	Société civile	propriétaire	2 locaux
5	Société Civile Immobilière Cameron Val	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	SCI Happy Hour	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	SCI Aure	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Erilia	Bailleur social	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
11 bis	Ranieri	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	S C I Deflandre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	S C I Deflandre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Financiere Charles	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
17	Financiere Charles	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Samo	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Les Myosotis	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
21	SCI Crimo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Samo	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Cedoli	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	SCI Chemin Neuf	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
27	SCI des 4 C	Société civile immobilière	nu-propriétaire	3 locaux
27	Franat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27	Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'A	Personne morale	propriétaire	1 local
27	Gestimocam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	Amfv Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	7 locaux
28 bis	SCI Welldone	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31 bis	Theodora	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Commune d'Antibes	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Office HLM Nice Alpes Maritimes	Bailleur social	propriétaire	109 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Commune d'Antibes	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
41	Cote d'Azur Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Clojoso	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
43 bis	Diocesaine de Nice	Association	propriétaire	2 locaux
43	Diocesaine de Nice	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Office HLM Nice Alpes Maritimes	Bailleur social	propriétaire	181 locaux
47	Commune d'Antibes	Commune	propriétaire	1 local
54	Stephil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	Federation Agirc-Arrco	Établissement public	nu-propriétaire	102 locaux et 3 parcelles non bâties
56	Foncière Di 01 2004	Société civile immobilière	usufruitier	102 locaux et 3 parcelles non bâties
61	SCI Potentier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62 bis	Cabinet Syndic Azur	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	Reve Azur	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
64	4 Rue du Marc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	Commune d'Antibes	Commune	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
68	Commune d'Antibes	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	A B	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	Fiyo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
76	SCI Pribel	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
78 L	D D M P	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
78	Direction Regionale Environnement Aménagement Logement 06	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
78	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	SCI Pribel	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
80	SCI Pribel	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
81 bis	Les Rastines	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84	Commune d'Antibes	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
87	SCI Msi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
87	Fredrine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
91	SCI Aurelle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
91	SCI Serge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
92	SCI Aurelle	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
99	Accompagnement Promotion Insertion Api Provence	Association	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
99	Batigere Habitats Solidaires	Société anonyme	emphytéote	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
99 bis	Accompagnement Promotion Insertion Api Provence	Association	propriétaire	3 locaux
99 bis	Batigere Habitats Solidaires	Société anonyme	emphytéote	3 locaux
101	La Maison Familiale de Provence	Société anonyme	propriétaire	195 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11052 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,8 %40 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	770 m
Supérette ou épicerie	2	230 m
Boulangerie	2	290 m
Boucherie	3	230 m
Poissonnerie	—	630 m
Fruits et légumes	—	630 m
Restaurant	5	70 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	—	860 m
Bureau ou relais de poste	—	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	450 m
Pharmacie	2	50 m
Dentiste	5	50 m
Kinésithérapeute	1	500 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	—	830 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	820 m
École maternelle ou élémentaire	3	290 m
Collège	—	700 m
Lycée	—	650 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	600 m
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Pole d'Échanges d'Antibesgare routière577 m
Gare d'Antibesgare voyageurs et fret630 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Lavalpublic410 m
École élémentaire Laval 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École élémentaire Laval 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m359

La Postetransport
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Société Nouvelle Sanitaire Littoral Cote d'Azur (Salica Anconetti)commerce
Établissements Ciffreo et Bona (CB)commerce
Boulangerie Patisserie Patrickindustrie
L'Epicerie d'Ici et d'Ailleurscommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.