Route des Lucioles, Biot
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
50 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 2000 Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 639 115 € | — |
| 19/12/2023 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 294 998 € | — |
| 21/06/2023 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 538 177 € | 2 300 € |
| 13/04/2023 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 283 084 € | 2 301 € |
| 27/12/2022 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 494 m² | 1 504 000 € | 3 045 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | 1645 Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 302 m² | 8 096 000 € | — |
| 23/09/2022 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 414 m² | 285 000 € | — |
| 09/09/2022 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 414 m² | 454 338 € | — |
| 25/08/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 33 000 € | — |
| 22/08/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 740 € | — |
| 01/08/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 407 000 € | — |
| 01/08/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 878 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 05/07/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 05/07/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 18 000 € | — |
| 15/06/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 13/06/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 564 480 € | — |
| 10/06/2022 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 414 m² | 527 850 € | — |
| 09/06/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 09/06/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 24/05/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 650 000 € | — |
| 04/05/2022 | 2000 Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 1 € | 0 € |
| 28/04/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 392 000 € | — |
| 27/04/2022 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 414 m² | 341 020,8 € | — |
| 22/04/2022 | 1200 Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 630 000 € | 26 250 € |
| 22/04/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 685 000 € | — |
| 04/04/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 405 000 € | — |
| 28/03/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 261 000 € | — |
| 16/02/2022 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 26/11/2021 | Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 813 m² | 560 000 € | — |
| 07/10/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | 64,7 m² | 399 000 € | 6 167 € |
| 01/10/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,31 m² | 252 000 € | 6 100 € |
| 10/09/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,31 m² | 252 000 € | 6 100 € |
| 05/08/2021 | Rte des Lucioles | Vente | 2 078 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 06/07/2021 | 1200 Rte des Lucioles | Local industriel. commercial ou assimilé | 211 m² | 190 000 € | — |
| 06/05/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 547 000 € | — |
| 03/05/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 376 € | — |
| 29/04/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 902 € | — |
| 23/04/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 424 € | — |
| 10/03/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 100 € | — |
| 26/02/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 810 000 € | — |
| 26/02/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 200 € | — |
| 19/02/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 350 € | — |
| 16/02/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 188 € | — |
| 11/02/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 05/02/2021 | Rte des Lucioles | Vente | 135 048 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/01/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 15/01/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 684 € | — |
| 11/01/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 348 725 € | — |
| 11/01/2021 | Rte des Lucioles | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 555 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URZone destinée à l'accueil d'activités liées à la recherche, d'activités tertiaires, de bureaux, de services, etc
Biot. L'adresse est dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 131,9 m · 20,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 697 kWh/an2 008 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 463 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2020 | Permis de construire00601820B0017 | 2015 Route des Lucioles | AD 339, AD 346 | 198 m² | 4 332 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/11/2019 | Déclaration préalable00601819B0078 | 1405 Route des Lucioles | AC 4 | — | 13 990 m² | terminé | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES |
| 20/09/2018 | Permis de construire00601818B0025 | 1560 Route des Lucioles | AC 32, AC 29 | 1 498 m² | 5 307 m² | commencé | WELLJOB INVESTISSMENTS |
| 06/09/2018 | Permis de construire00601817B0045 | Route des Lucioles | AD 628, AD 627, AD 625 | 5 455 m² | 12 351 m² | commencé | VASTINT HOSPITALITY B.V. |
| 30/04/2013 | Permis de construire00601812B0092 | Route des Lucioles | AD 440, AD 440, AD 440 | 5 450 m² | 12 351 m² | autorisé | BETHUNE BURIDAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Biot 2008naturel
- PPRN-I - BV Brague 2022naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 61,2 m² | — | A | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 40,5 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 41,7 m² | — | B | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 43 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 41,8 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 40,8 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 80,2 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 63,2 m² | — | A | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 61,2 m² | 2020 | C | B |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 61,5 m² | 2020 | C | B |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 44,5 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 1640 Route des Lucioles 06410 Biot | 61,8 m² | 2020 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1200 | MAALGA HOLDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 1200 | SCI ARGOPOLIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1200 | SCI SOPHIA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1200 | VAN ORTON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1200 | CGIM INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1200 | M Y P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1200 | PF GRAND PARIS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 1200 | VAUBAN MEDITERRANEE | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1405 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1560 | WELLJOB INVESTISSMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1625 | GROUPE SERVICES FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1625 A | GROUPE SERVICES FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1640 | FONDS DE LOGEMENT INTERMEDIAIRE FLI | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 1640 | BIOTIFULL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1640 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 1640 | SCI 911 DBMW | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1645 | UNIVERSITE DE NICE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 1645 | ALPHA DRACONIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1649 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1990 | ARISTOTE 06 | Société en nom collectif | propriétaire | 8 locaux |
| 1990 | GLOBAL HEART WATCH | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 1990 | ALPHA DRACONIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 1990 | QETA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1990 | SCI LES ALGORITHMES SAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1990 | UNIVERSITE DE NICE | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 1990 | CASSANDRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1990 | FASECIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1990 | FONCIERE DE LUTECE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1990 | LE REACTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1990 | SCI ZANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1990 | SOPHIA FL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1990 | SOUTH NETWORK CENTER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1990 | WILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2000 | ALPHA LEGAL | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 11 locaux |
| 2000 | WESTBETH | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 11 locaux |
| 2000 | EQUATION | Société civile | propriétaire | 10 locaux |
| 2000 | IMMOBILIERE RALLO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2000 | CPL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2000 | ALLGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2000 | LA LUCIOLE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2000 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2000 | UNIVERSITE DE NICE | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 2004 | INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE EN INFORMATIQUE ET EN AUTOMAT | Personne morale | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2004 A | INSTITUT NATIONAL DE RECHERCHE EN INFORMATIQUE ET EN AUTOMAT | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 2004 | ECOLE NATIONALE DES PONTS ET CHAUSSEES | Établissement public | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2015 | BATIPART SOPHIA EMERALD | Société en nom collectif | propriétaire | 7 locaux |
| 2015 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2015 A | BATIPART SOPHIA EMERALD | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- GLOBAL BUSINESS TRAVEL FRANCE (AEV)services administratifs
- UFIFRANCE GESTIONservices administratifs
- LITTORAL INTERIMservices administratifs
- WELLJOB EMPLOIservices administratifs
- LITTORAL PLACEMENTservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.