Impasse des Peupliers, Cannes

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ConstruireZone UFbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier147 habitants76,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 952 mGare de Cannes la Bocca · 2 écoles à 500 m

202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 227 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019

UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 7 m7 m, secteurs UFb, UFc et UFp, à défaut de hauteur au plan des hauteurs
Emprise au sol maximale: Non réglementée hors polygones d'implantation
Recul sur la rue: 5 mRecul de 5 m au moins, secteurs UFa, UFb et UFp

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 1250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,5 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 534 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique

Informations6

Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement
Espace proche du rivage
Règlement local de publicité
Périmètre de droit de préemption urbain simple
Zone d'assainissement collectif
Risque de retrait-gonflement des argiles

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/07/2026	Permis de construire0060292600007	24 Impasse des Peupliers	AL 513	1 logement, 59 m²	1 226 m²	autorisé	particulier
23/04/2018	Permis de construire00602917D0099	15 Imp des Peupliers	AL 118, AL 714	1 logement, 137 m²	902 m²	terminé	particulier
12/10/2016	Permis de construire00602916D0080	22 Imp des Peupliers	AL 512	1 logement, 105 m²	1 229 m²	commencé	particulier
07/10/2014	Permis de démolir00602914D0006	17 Imp des Peupliers	AL 695	—	991 m²	autorisé	particulier
20/05/2014	Permis de construire00602913D0110	7 Imp des Peupliers	AL 113, AL 667	1 logement, 136 m²	456 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
CHEMIN DU DEVENS #1, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
CHEMIN DU DEVENS #3, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
CHEMIN DU DEVENS #2, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
RUE JEAN GRAS - façade habitation #2, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
RUE JEAN GRAS - façade habitation #1, à 491 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Catastrophes naturelles: 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Cannes 2010naturel
PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 5G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	61,6 m²	—	D	B
maison, 2 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	55,3 m²	2005	C	A
appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	55,8 m²	—	C	C
maison, 12 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	64,9 m²	—	G	G
appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	43,8 m²	—	D	D
maison, 9 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	102,9 m²	2011	C	A
immeuble, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	—	1969	D	D
immeuble, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	—	1969	C	C
appartement, 8 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	52,6 m²	1997	B	A
appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	100,6 m²	—	D	D
appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	84,6 m²	1970	C	C
appartement, 4 Impasse des Peupliers 06400 Cannes	84,6 m²	1970	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14769 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 430 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,1 %Des logements autour de la rue

Maisons31,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,6 %22,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	3	230 m
Boulangerie	2	170 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	1	380 m
Fruits et légumes	1	300 m
Restaurant	10	240 m
Librairie ou presse	—	500 m
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	6	220 m
Laboratoire d'analyses	—	590 m
Centre ou maison de santé	—	530 m
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	410 m
École maternelle ou élémentaire	2	390 m
Collège	—	950 m
Lycée	—	750 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	740 m
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	—	950 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,7 km
Police ou gendarmerie	—	590 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Cannes la Boccagare voyageurs uniquement952 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Bocca Centrepublic400 m
École élémentaire Bocca Verreriepublic420 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.