Rue de la Liberté, Isola
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 05Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 190 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 923 €/m²), le quartier pour 19 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 096 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 5 500 €/m² en 2025). Soit 2 192 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 188 €6 ventes
- 20226 979 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 24 m² au 28 Rue de la Liberte, 167 500 € le 01/09/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 24 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement | 29 m² | 43 000 € | — |
| 12/06/2024 | 13 Rue de la Liberte | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 30/04/2024 | 12 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement | 74 m² | 100 000 € | — |
| 30/08/2023 | 43 Rue de la Liberte | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 151 m² | 280 000 € | — |
| 01/09/2022 | 28 Rue de la Liberte | Dépendance, Appartement | 24 m² | 167 500 € | 6 979 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2021 | 6 Rue de la Liberte | Appartement | 24 m² | 25 000 € | 1 042 € |
| 28/05/2021 | 16 Rue de la Liberte | Appartement | 25 m² | 38 000 € | 1 520 € |
| 27/05/2021 | 14 Rue de la Liberte | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 03/03/2021 | 14 Rue de la Liberte | Appartement | 53 m² | 87 000 € | — |
| 12/02/2021 | 43 Rue de la Liberte | Appartement | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 15/01/2021 | 12 Rue de la Liberte | Appartement | 47 m² | 35 000 € | 745 € |
| 15/01/2021 | 12 Rue de la Liberte | Appartement | 27 m² | 20 000 € | 741 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAbZone UA : vieilles villes et vieux villages
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de Préemption Urbain renforcé · Zone à risque d'exposition au plomb
- Monuments historiques protégés
- 2Maison Gibert · Église paroissiale Saint-Pierre (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 871,8 m · 21,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison Gibert
- Église paroissiale Saint-Pierre (ancienne)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Isola, à 43 mle 13 juin 1957
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésMouvement de Terrain, 23/02/2014
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Isola 2006naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Liberté 06420 Isola | 74 m² | 1900 | D | C |
| appartement, 13 Rue de la Liberté 06420 Isola | 41,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 21 Rue de la Liberté 06420 Isola | 35,7 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue de la Liberté 06420 Isola | 23,1 m² | 1900 | E | C |
| maison, 4 Rue de la Liberté 06420 Isola | 93,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de la Liberté 06420 Isola | 33,7 m² | — | G | D |
| appartement, 24 Rue de la Liberté 06420 Isola | 33,7 m² | — | G | D |
| appartement, 12 Rue de la Liberté 06420 Isola | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue de la Liberté 06420 Isola | 36,1 m² | — | E | B |
| appartement, 45 Rue de la Liberté 06420 Isola | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue de la Liberté 06420 Isola | 32,9 m² | — | F | C |
| appartement, Rue de la Liberté 06420 Isola | 87 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | AU FIL DU TEMPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | IMOSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNE D ISOLA | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | AGNELLIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | CLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | LAEMATH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | SCI LES MOUFLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 100 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 2 | 40 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Isolapublic
- Ecole primaire Isola 2000public
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.