Chemin de l'Écluse, Pégomas

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ConstruireZone U4Zone d'habitat pavillonaire discontinu à faible densité bâtie et à valeur paysagèreAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier31 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

196 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/05/2022

U4Zone d'habitat pavillonaire discontinu à faible densité bâtie et à valeur paysagère

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2023La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,9 m · 27,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 567 kWh/an1 932 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre de mixité sociale
Espace paysager inconstructible

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/09/2025	Déclaration préalable0060902500075	Chemin de l'Ecluse	AW 14, AW 13	28 m²	1 562 m²	autorisé	CERCLE BOULISTE MUNICIPAL DE PEGOMAS
01/09/2025	Permis de construire0060902500008	307 Chemin de L Ecluse	AW 1, AW 4, AW 3	1 026 m²	4 028 m²	autorisé	SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS
26/06/2023	Permis de construire00609022E0025	Chemin de l'Ecluse	0B 772	1 355 m²	10 838 m²	autorisé	COMMUNE DE PEGOMAS

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
305 Chemin de Cabrol, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par la Siagne le 26 avril 1993.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
251 Avenue Frédéric Mistral, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en janvier 1996.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 8E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 258 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	87,9 m²	1979	C	A
appartement, 258 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	87,2 m²	1980	D	B
maison, 258 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	87,2 m²	1980	D	B
maison, 936 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	78,3 m²	1980	E	B
immeuble, 436 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	—	1978	C	B
immeuble, 436 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	—	1978	D	B
appartement, 436 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	61,4 m²	1980	D	B
appartement, 436 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	45,8 m²	1977	D	B
appartement, Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	71,1 m²	1977	D	B
maison, 572 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	165 m²	1980	C	A
appartement, 436 Chemin de l'Écluse 06580 Pégomas	63,1 m²	1977	D	B
maison, 750 Chemin de l'Ecluse 06580 Pégomas	98,8 m²	1975	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
70	Crédit Mutuel Real Estate Lease	Société anonyme	emphytéote	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
70	Département des Alpes Maritimes	Département	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
126	Papou	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
258	Pegas One	Société civile	propriétaire	3 locaux
258	SCI Gesa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
634	S C I Kiac	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3112 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons8,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	750 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	2	240 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	480 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	830 m
École maternelle ou élémentaire	1	360 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	140 m
Cinéma	—	4,8 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	1	370 m
France Services	—	680 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Rostandpublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.