Aller au contenu
Aucadastre

Avenue de Cannes, Pégomas

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le plan
365 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille H 01Échelle 1:2000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 850 €/m²

L'estimation 4 850Pégomas 4 780en 2025Alpes-Maritimes 4 980en 2025
l'estimation 1 % au-dessus de Pégomas, 3 % en dessous des Alpes-Maritimes
Fourchette basse
3 320 €/m²
Fourchette haute
6 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (43 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 850 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 4 780 €/m² en 2025). Soit 4 845 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 049 €12 ventes
  2. 20224 500 €13 ventes
  3. 20234 775 €6 ventes
  4. 20244 340 €7 ventes
  5. 20254 846 €5 ventes
  6. Estimation4 850 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

43 appartements mesurés. 80 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 230 Av de Cannes, 199 000 € le 11/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

5 470 €/m²

L'estimation 5 470Pégomas 5 167en 2025Alpes-Maritimes 5 412en 2025
l'estimation 6 % au-dessus de Pégomas, 1 % au-dessus des Alpes-Maritimes
Fourchette basse
3 270 €/m²
Fourchette haute
8 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 608 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 5 167 €/m² en 2025). Soit 5 436 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 470 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 847 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 152 €3 ventes
  2. 20225 094 €2 ventes
  3. 20235 909 €1 vente
  4. 20245 589 €2 ventes
  5. 20255 410 €5 ventes
  6. Estimation5 470 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 maisons mesurées. 80 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 84 Av de Cannes, 332 500 € le 30/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202584 Av de CannesDépendance, Maison67 m²332 500 €4 963 €
11/12/2025230 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²199 000 €4 854 €
24/11/202584 Av de CannesDépendance, Maison65 m²370 000 €5 692 €
12/11/2025230 Av de CannesDépendance, Appartement41 m²196 000 €4 780 €
07/11/202584 Av de CannesDépendance, Maison83 m²449 000 €5 410 €
Afficher les 75 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/2025230 Av de CannesDépendancenon mesurée22 500 €
15/09/2025326 Av de CannesDépendancenon mesurée19 000 €
30/07/2025326 Av de CannesAppartement, Dépendance64 m²330 000 €
30/06/2025326 Av de CannesAppartement, Dépendance65 m²315 000 €4 846 €
26/06/2025326 Av de CannesAppartement, Dépendance42 m²214 942 €5 118 €
16/06/202584 Av de CannesDépendance, Maison65 m²384 150 €5 910 €
02/06/2025230 Av de CannesDépendancenon mesurée17 000 €
13/05/2025230 Av de CannesDépendance, Appartement40 m²192 000 €4 800 €
13/05/2025Av de CannesLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²375 000 €6 250 €
21/03/2025Av de CannesDépendance, Maison100 m²370 000 €3 700 €
19/12/2024230 Av de CannesDépendance, Appartement74 m²339 000 €4 581 €
17/12/2024326 Av de CannesAppartement, Dépendance46 m²215 000 €4 674 €
06/12/202484 Av de CannesDépendance, Maison86 m²459 600 €5 344 €
06/12/2024230 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²155 000 €3 780 €
04/12/2024326 Av de CannesDépendancenon mesurée26 000 €
28/11/2024230 Av de CannesDépendancenon mesurée16 000 €
15/10/2024230 Av de CannesDépendance, Appartement42 m²180 000 €4 286 €
09/08/202484 Av de CannesDépendance, Maison66 m²385 000 €5 833 €
25/07/202484 Av de CannesAppartement, Dépendance47 m²168 000 €3 574 €
20/03/2024326 Av de CannesDépendancenon mesurée29 000 €
14/03/202484 Av de CannesAppartement, Dépendance47 m²204 000 €4 340 €
04/03/2024320 Av de CannesAppartement, Dépendance59 m²265 790 €4 505 €
02/01/2024326 Av de CannesDépendance, Appartement58 m²251 000 €
27/09/2023320 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²227 000 €5 537 €
13/09/2023230 Av de CannesDépendancenon mesurée19 000 €
07/08/2023230 Av de CannesAppartement, Dépendance80 m²370 000 €4 625 €
28/07/2023320 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²175 000 €4 268 €
24/07/202384 Av de CannesDépendance, Appartement68 m²287 000 €4 221 €
24/07/2023326 Av de CannesDépendance, Appartement62 m²257 500 €
27/06/202384 Av de CannesMaison66 m²390 000 €5 909 €
06/06/2023326 Av de CannesLocal industriel. commercial ou assimilé147 m²15 000 €102 €
24/04/2023326 Av de CannesDépendancenon mesurée5 500 €
24/04/2023230 Av de CannesDépendance, Appartement41 m²234 170 €5 711 €
23/03/2023326 Av de CannesDépendance, Appartement62 m²257 000 €
28/02/2023326 Av de CannesAppartement, Dépendance67 m²330 000 €4 925 €
01/12/2022230 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²189 000 €4 610 €
10/11/2022230 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²183 000 €4 463 €
11/10/2022230 Av de CannesAppartement, Dépendance40 m²180 000 €4 500 €
28/09/2022326 Av de CannesDépendance, Appartement42 m²222 000 €5 286 €
23/09/2022326 Av de CannesDépendance, Appartement65 m²300 000 €4 615 €
30/06/2022320 Av de CannesAppartement40 m²180 000 €4 500 €
30/06/2022318 Av de CannesAppartement40 m²150 550 €3 764 €
24/06/202284 Av de CannesDépendance, Maison83 m²433 000 €5 217 €
23/06/202284 Av de CannesMaison, Dépendance66 m²328 000 €4 970 €
20/06/2022320 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²180 700 €4 407 €
13/05/2022320 Av de CannesAppartement44 m²203 000 €4 614 €
11/05/2022230 Av de CannesDépendance, Appartement62 m²275 000 €4 435 €
14/04/2022326 Av de CannesDépendancenon mesurée25 000 €
31/03/2022320 Av de CannesAppartement, Dépendance62 m²249 000 €4 016 €
23/03/2022230 Av de CannesDépendancenon mesurée20 000 €
25/02/2022326 Av de CannesDépendance, Appartement63 m²340 000 €5 397 €
07/01/2022320 Av de CannesAppartement, Dépendance62 m²265 850 €4 288 €
04/01/2022230 Av de CannesDépendance15 m²20 500 €1 367 €
15/12/2021326 Av de CannesLocal industriel. commercial ou assimilé147 m²15 000 €102 €
22/11/2021230 Av de CannesAppartement, Dépendance74 m²244 000 €3 297 €
09/11/2021230 Av de CannesDépendancenon mesurée20 000 €
02/11/2021326 Av de CannesDépendance, Appartement44 m²185 000 €4 205 €
27/09/2021230 Av de CannesDépendance, Appartement74 m²316 745 €4 280 €
23/09/2021230 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²173 000 €4 220 €
03/09/2021535 Av de CannesDépendance, Maison90 m²445 000 €
26/08/202184 Av de CannesMaison, Dépendance68 m²310 000 €4 559 €
02/08/2021230 Av de CannesAppartement, Dépendance40 m²178 600 €4 465 €
16/07/2021230 Av de CannesDépendancenon mesurée27 000 €
13/07/202184 Av de CannesMaison66 m²340 000 €5 152 €
09/07/2021230 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²160 000 €3 902 €
22/06/2021326 Av de CannesDépendance, Appartement65 m²257 000 €
02/06/202184 Av de CannesMaison, Dépendance68 m²353 900 €5 204 €
10/05/202184 Av de CannesAppartement, Dépendance53 m²204 000 €3 849 €
22/04/2021326 Av de CannesDépendance, Appartement58 m²250 000 €4 310 €
14/04/202184 Av de CannesDépendancenon mesurée15 000 €
16/03/2021230 Av de CannesDépendance, Appartement80 m²280 000 €3 500 €
09/02/2021326 Av de CannesAppartement, Dépendance45 m²166 500 €3 700 €
02/02/2021230 Av de CannesDépendancenon mesurée20 000 €
01/02/2021326 Av de CannesAppartement, Dépendance41 m²172 000 €4 195 €
22/01/202184 Av de CannesDépendance, Appartement69 m²258 900 €3 752 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 09/12/2025

U2Zone urbaine dense U2

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Majoration volume constructible - L.151-28 2° · Périmètre de mixité sociale
Altitude, pente du terrain
15,8 m · 5,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 583 kWh/an1 940 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018Sitadel ; sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Majoration volume constructible - L.151-28 2°
  • Périmètre de mixité sociale
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/01/2026Permis de construire0060902500025Avenue de CannesAS 2611 logement, 136 m²3 175 m²autoriséparticulier
05/11/2025Permis de construire0060902500019Avenue de CannesAS 2601 logement, 155 m²752 m²commencéparticulier
29/09/2022Déclaration préalable00609022E0076D Avenue de Cannes0H 125719 m²14 128 m²autoriséSOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE DE LA VALLEE DE LA SIAGNE ET DE LA VALLEE DOREE
28/08/2018Permis de construire00609018E0010437 Av de Cannes0H 1409, 0H 14111 logement, 209 m²4 006 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-IF - Pégomas 2001naturel
  • PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 320 Avenue de Cannes 06580 Pégomas41,2 m²CA
appartement, 318 Avenue de Cannes 06580 Pégomas41,1 m²CB
appartement, 318 Avenue de Cannes 06580 Pégomas44,3 m²CA
appartement, 318 Avenue de Cannes 06580 Pégomas44,3 m²CA
appartement, 320 Avenue de Cannes 06580 Pégomas40,8 m²BA
appartement, 326 Avenue de Cannes 06580 Pégomas54,9 m²2011CA
appartement, 320 Avenue de Cannes 06580 Pégomas62,6 m²2010BA
appartement, 340 Avenue de Cannes 06580 Pégomas46,6 m²CA
appartement, 326 Avenue de Cannes 06580 Pégomas58,9 m²2010DB
maison, 84 Avenue de Cannes 06580 Pégomas97 m²2010BA
immeuble, 326 Avenue de Cannes 06580 Pégomas2012CA
immeuble, 326 Avenue de Cannes 06580 Pégomas2012CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
23SORDELLOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
84SCI PEGOMAS ROUTE DE CANNESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
84SCI ERICESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
84SCI LA CHARMERAIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84COMMUNE DE PEGOMASCommunepropriétaire1 local
212DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMESDépartementpropriétaire10 locaux
Afficher les 6 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
2303F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire22 locaux
230BAJASociété civilepropriétaire5 locaux
230SCI DE L'ADRECHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
230VAPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
230MAXLAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
230SCI CELIRINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3183F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire19 locaux
318SCI BLANCHARD MEYNARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
318VAPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3203F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire4 locaux
320MAXLAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
320SCI BLANC-BILLIARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3263F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire54 locaux
326OBOTASociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
326SOCIETE CIVILE FRATELLISociété civilepropriétaire3 locaux
326A3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
326EXCELLENCE RIVIERASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
326LA CONFEDERATIONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
326MAMI BLUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
326SCI TROLLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
355JEROMARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
438DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMESDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8639 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen25 007 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19455,1 %Des logements du carreau
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %25,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1270 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie2310 m
Boucherie2150 m
Poissonnerie3,0 km
Fruits et légumes1,5 km
Restaurant640 m
Librairie ou presse2270 m
Banque2460 m
Bureau ou relais de poste630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste10300 m
Pharmacie1310 m
Dentiste4300 m
Kinésithérapeute940 m
Laboratoire d'analyses550 m
Centre ou maison de santé4,6 km
Urgences3,1 km
Hôpital ou clinique3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1200 m
École maternelle ou élémentaire620 m
Collège130 m
Lycéeau-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine4,7 km
Gymnase120 m
Stade ou terrain de sport810 m
Cinéma3,8 km
Bibliothèque590 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie570 m
Police ou gendarmerie800 m
France Services1400 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Arnaud Beltramepublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.