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Aucadastre

Avenue de Grasse, Pégomas

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille B 04Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 780 €/m²

L'estimation 4 780Pégomas 4 780en 2025Alpes-Maritimes 4 980en 2025
l'estimation au prix de Pégomas, 4 % en dessous des Alpes-Maritimes
Fourchette basse
3 270 €/m²
Fourchette haute
6 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

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Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (44 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 790 €/m²), le quartier pour 4 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 537 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 4 780 €/m² en 2025). Soit 4 779 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 180 €9 ventes
  2. 20224 431 €11 ventes
  3. 20234 166 €6 ventes
  4. 20244 528 €5 ventes
  5. 20254 783 €13 ventes
  6. Estimation4 780 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

44 appartements mesurés. 89 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière mesurée : 43 m² au 118 Av de Grasse, 173 000 € le 16/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/2025118 Av de GrasseAppartement, Dépendance43 m²173 000 €4 023 €
12/11/2025118 Av de GrasseDépendance, Appartement65 m²285 000 €4 385 €
15/10/2025151 Av de GrasseAppartement, Dépendance68 m²270 000 €3 971 €
23/09/2025118 Av de GrasseAppartement, Dépendance39 m²190 000 €4 872 €
01/08/2025118 Av de GrasseDépendance, Appartement39 m²228 000 €5 846 €
Afficher les 84 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/20251336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²132 680 €6 634 €
17/07/2025618 Av de GrasseAppartement, Dépendance56 m²262 000 €
17/07/2025118 Av de GrasseDépendance, Appartement39 m²202 100 €5 182 €
28/05/202578 Av de GrasseAppartement71 m²321 000 €4 521 €
15/05/2025115 Av de GrasseDépendance, Maison104 m²511 860 €
13/05/20251336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²143 700 €7 185 €
05/05/202578 Av de GrasseAppartement69 m²330 000 €4 783 €
26/03/2025118 Av de GrasseDépendance, Appartement66 m²300 000 €4 545 €
25/03/2025151 Av de GrasseAppartement, Dépendance40 m²215 000 €5 375 €
19/02/2025151 Av de GrasseDépendance, Appartement64 m²312 750 €4 887 €
17/02/2025118 Av de GrasseDépendance, Appartement58 m²284 000 €4 897 €
24/01/2025151 Av de GrasseDépendance, Appartement68 m²270 200 €3 974 €
07/01/202578 Av de GrasseDépendancenon mesurée25 500 €
30/12/20241175 Av de GrasseVente1 526 m² de terrain437 950 €
23/12/20241178 Av de GrasseDépendance, Appartement94 m²329 900 €3 510 €
21/05/20241336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²128 020 €6 401 €
13/05/20241336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²123 700 €5 890 €
24/04/202478 Av de GrasseAppartement, Dépendance25 m²225 100 €9 004 €
22/04/2024101 Av de GrasseDépendancenon mesurée12 500 €
17/04/202478 Av de GrasseAppartement, Dépendance36 m²163 000 €4 528 €
25/03/202478 Av de GrasseDépendance, Appartement23 m²124 000 €5 391 €
15/03/202461 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé90 m²320 000 €3 556 €
29/01/2024151 Av de GrasseDépendance, Appartement47 m²200 000 €4 255 €
28/12/202330 Av de GrasseVente4 m² de terrain4 000 €
07/12/2023118 Av de GrasseAppartement, Dépendance58 m²317 600 €
30/11/202378 Av de GrasseAppartement72 m²316 500 €4 396 €
19/09/2023118 Av de GrasseDépendance, Appartement77 m²339 000 €
03/08/202337 Av de GrasseAppartement44 m²110 000 €2 500 €
03/07/2023617 Av de GrasseVente17 m² de terrain500 €
30/06/202378 Av de GrasseAppartement70 m²281 000 €4 014 €
30/05/20231336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²140 000 €6 667 €
26/05/20231336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²123 000 €5 857 €
26/05/20231187 Av de GrasseVente18 m² de terrain5 000 €
15/05/2023118 Av de GrasseAppartement, Dépendance67 m²290 000 €4 328 €
17/04/2023118 Av de GrasseDépendancenon mesurée25 000 €
13/04/2023118 Av de GrasseDépendance, Appartement66 m²285 010 €4 318 €
27/03/2023101 Av de GrasseAppartement, Dépendance64 m²235 000 €
22/03/2023617 Av de GrasseDépendance, Appartement54 m²240 000 €
03/03/2023581 Av de GrasseMaison100 m²600 000 €6 000 €
28/02/2023115 Av de GrasseDépendance, Maison90 m²432 000 €
16/01/202378 Av de GrasseAppartement65 m²260 000 €4 000 €
23/12/20221336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé35 m²206 400 €5 897 €
19/12/20221187 Av de GrasseMaison105 m²477 000 €4 543 €
16/12/202278 Av de GrasseAppartement33 m²150 000 €4 545 €
14/12/2022142 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé47 m²201 670 €4 291 €
30/11/2022151 Av de GrasseDépendance, Appartement63 m²298 900 €4 744 €
30/11/2022618 Av de GrasseAppartement, Dépendance25 m²129 000 €5 160 €
02/09/20221336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé41 m²200 000 €
11/08/20221178 Av de GrasseDépendance, Appartement94 m²164 000 €1 745 €
08/08/202237 Av de GrasseAppartement127 m²396 050 €
29/07/20221336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²148 000 €7 048 €
25/07/2022118 Av de GrasseAppartement, Dépendance65 m²288 000 €4 431 €
25/07/2022151 Av de GrasseDépendance, Appartement90 m²461 550 €5 128 €
01/07/20221336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²110 000 €5 500 €
29/06/20221336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²140 500 €7 025 €
19/05/20221336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé41 m²200 000 €
10/05/202278 Av de GrasseAppartement67 m²266 990 €3 985 €
09/05/202278 Av de GrasseDépendance, Appartement70 m²275 000 €3 929 €
04/05/202278 Av de GrasseAppartement40 m²177 000 €4 425 €
13/04/202278 Av de GrasseAppartement45 m²243 300 €5 407 €
13/01/2022118 Av de GrasseAppartement, Dépendance58 m²255 000 €4 397 €
29/12/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²108 000 €5 400 €
29/12/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²98 000 €4 900 €
29/12/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²98 000 €4 900 €
29/12/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²196 000 €9 333 €
29/12/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé41 m²196 000 €
29/12/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²98 000 €4 900 €
29/12/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé41 m²196 000 €
22/12/2021151 Av de GrasseDépendance, Appartement84 m²360 680 €
17/12/202178 Av de GrasseAppartement32 m²146 000 €4 563 €
09/12/2021118 Av de GrasseDépendance, Appartement37 m²180 800 €4 886 €
06/12/20211276 Av de GrasseAppartement, Dépendance58 m²250 000 €
04/10/2021101 Av de GrasseAppartement, Dépendance67 m²285 000 €
28/09/2021618 Av de GrasseDépendance, Appartement25 m²100 000 €4 000 €
28/09/202178 Av de GrasseDépendance, Appartement23 m²108 000 €4 696 €
14/09/2021118 Av de GrasseAppartement, Dépendance58 m²288 548 €4 975 €
06/09/2021118 Av de GrasseDépendancenon mesurée9 000 €
07/06/2021118 Av de GrasseAppartement38 m²157 000 €4 132 €
28/05/202178 Av de GrasseAppartement, Dépendance45 m²180 100 €4 002 €
28/05/2021101 Av de GrasseDépendance, Appartement64 m²175 000 €
11/05/2021118 Av de GrasseDépendance, Appartement61 m²255 000 €4 180 €
06/04/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²128 000 €6 400 €
11/03/202177 Av de GrasseAppartement, Dépendance76 m²235 200 €3 095 €
05/03/20211336 Av de GrasseLocal industriel. commercial ou assimilé21 m²130 000 €6 190 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 09/12/2025

U2Zone urbaine dense U2

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Majoration volume constructible - L.151-28 2° · Périmètre de mixité sociale
Altitude, pente du terrain
18,6 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 512 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018Sitadel ; sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Majoration volume constructible - L.151-28 2°
  • Périmètre de mixité sociale
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/08/2025Permis de construire00609025000091439 Avenue de Grasse0B 10841 logement, 104 m²960 m²autoriséparticulier
05/10/2018Déclaration préalable00609018E0032151 Av de Grasse0B 2583autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-IF - Pégomas 2001naturel
  • PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : B, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 154 Avenue de Grasse 06580 Pégomas65,7 m²2016AA
appartement, 78 Avenue de Grasse 06580 Pégomas35,7 m²BA
appartement, 78 Avenue de Grasse 06580 Pégomas49,5 m²2010CA
appartement, 78 Avenue de Grasse 06580 Pégomas46,4 m²2010BA
appartement, 151 Avenue de Grasse 06580 Pégomas44,4 m²2013AA
appartement, 118 Avenue de Grasse 06580 Pégomas61 m²2015BA
appartement, 118 Avenue de Grasse 06580 Pégomas38,2 m²2013BA
maison, 419 Avenue de Grasse 06580 Pégomas105,5 m²1900CA
appartement, 118 Avenue de Grasse 06580 Pégomas36,7 m²CA
appartement, 151 Avenue de Grasse 06580 Pégomas64,3 m²2015AA
maison, 1184 Avenue de Grasse 06580 Pégomas102,1 m²1982BA
appartement, 118 Avenue de Grasse 06580 Pégomas66 m²2015AA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
25COMMUNE DE PEGOMASCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56LES JARDINS DE LA RIVIERASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
61CERLOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62LES JARDINS DE LA RIVIERASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
68LES JARDINS DE LA RIVIERASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Afficher les 20 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
78LES JARDINS DE LA RIVIERASociété par actions simplifiéepropriétaire8 locaux
78L'OREE DU PRESociété civilepropriétaire2 locaux
78SCI JOANLINESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
78SCI LILISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
78SOCIETE CIVILE ANANKESociété civilepropriétaire2 locaux
101MMSLSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux
101LRCTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
118SCI LES PINSSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
118MALAGASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
142LES 4 CSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
142AR MAEZIOUSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
142COGEDIM RESIDENCES SERVICESSociété en nom collectifpropriétaire1 local
142COMMUNE DE PEGOMASCommunepropriétaire1 local
142HOLDING CLANYXSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
142LES LOGES - CHATEAUNEUFSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
151ERILIABailleur socialpropriétaire56 locaux
151VALSIAGNESociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
151SCI FUSARI LOUETSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
15106 ET PATSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
151SCI DISSON- BACHOTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
160ELIOCESociété civilepropriétaire1 local
169COMMUNE DE PEGOMASCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
221COMMUNE DE PEGOMASCommunepropriétaire1 local
225COMMUNE DE PEGOMASCommunebailleur à construction, propriétaire11 locaux
225COTE D'AZUR HABITATBailleur socialpreneur à construction10 locaux
287DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMESDépartementpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
496SCI CITRONELLESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
726ALHSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
980IMMOTECHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1178MARCASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1187HERMOSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
1222SCI DE CLARSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1257DU PRE DE FANTONSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
1270SCI VINCENZOSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1276SCI VINCENZOSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
1336DU PRE DU FANTONSociété à responsabilité limitéepropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
1336TATANADESociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
1336DIMACCOSociété par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants8337 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen23 514 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194510,8 %Des logements du carreau
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché710 m
Supérette ou épicerie280 m
Boulangerie610 m
Boucherie1440 m
Poissonnerie3,9 km
Fruits et légumes1,0 km
Restaurant680 m
Librairie ou presse600 m
Banque3420 m
Bureau ou relais de poste1320 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4320 m
Pharmacie1400 m
Dentiste3420 m
Kinésithérapeute1340 m
Laboratoire d'analyses1370 m
Centre ou maison de santéau-delà de 5 km
Urgences2,5 km
Hôpital ou clinique2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche780 m
École maternelle ou élémentaire1200 m
Collège900 m
Lycéeau-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscineau-delà de 5 km
Gymnase890 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma4,3 km
Bibliothèque620 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie1230 m
France Services520 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Rostandpublic

Entreprises domiciliées à 200 m163

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.