Avenue de la Republique, La Roquette-sur-Siagne
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Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 6 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 97 % (85 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 587 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 4 555 €/m² en 2025). Soit 4 586 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 101 €14 ventes
- 20224 478 €24 ventes
- 20234 514 €13 ventes
- 20244 400 €19 ventes
- 20254 634 €15 ventes
- Estimation4 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
85 appartements mesurés. 152 ventes au total dans la voie, 30 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 955 Av de la Republique, 250 000 € le 11/12/2025.
4 770 €/m²
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 7 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (27 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 678 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 4 954 €/m² en 2025). Soit 4 740 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 847 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 263 €6 ventes
- 20224 194 €3 ventes
- 20234 825 €6 ventes
- 20244 431 €3 ventes
- 20255 650 €9 ventes
- Estimation4 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
27 maisons mesurées. 152 ventes au total dans la voie, 30 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 2040 Av de la Republique, 290 000 € le 03/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 28/11/2025 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 20/10/2025 | 938 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 47 m² | 219 350 € | 4 667 € |
| 09/10/2025 | 735 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 51 m² | 257 000 € | 5 039 € |
| 03/10/2025 | 2040 Av de la Republique | Maison | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
Afficher les 147 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 938 Av de la Republique | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 09/09/2025 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 293 470 € | 4 733 € |
| 29/08/2025 | 2240 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 67 m² | 395 000 € | 5 896 € |
| 18/08/2025 | 26 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 285 000 € | — |
| 08/08/2025 | 735 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 106 m² | 399 000 € | 3 764 € |
| 31/07/2025 | 554 Av de la Republique | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 31/07/2025 | 935 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 40 m² | 55 080 € | 1 377 € |
| 31/07/2025 | 917 Av de la Republique | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 29/07/2025 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 38 m² | 210 000 € | 5 526 € |
| 17/07/2025 | 2240 Av de la Republique | Maison | 80 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 04/07/2025 | 735 Av de la Republique | Vente | — | 173 000 € | — |
| 03/07/2025 | 955 Av de la Republique | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 30/06/2025 | 2240 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 67 m² | 381 250 € | 5 690 € |
| 30/06/2025 | 2240 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 79 m² | 463 000 € | 5 861 € |
| 27/06/2025 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 101 m² | 696 930 € | — |
| 10/06/2025 | 938 Av de la Republique | Appartement | 31 m² | 158 000 € | 5 097 € |
| 05/06/2025 | 554 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 60 m² | 268 500 € | 4 475 € |
| 04/06/2025 | 2240 Av de la Republique | Maison | 80 m² | 454 350 € | 5 679 € |
| 16/05/2025 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 16/05/2025 | 955 Av de la Republique | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 15/05/2025 | 2240 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 80 m² | 452 000 € | 5 650 € |
| 27/03/2025 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
| 28/02/2025 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 42 m² | 163 500 € | 3 893 € |
| 25/02/2025 | 955 Av de la Republique | Appartement | 32 m² | 125 900 € | 3 934 € |
| 20/01/2025 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 11/12/2024 | 1280 Av de la Republique | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 09/12/2024 | 675 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 72 m² | 273 520 € | 3 799 € |
| 04/11/2024 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 297 000 € | 4 790 € |
| 18/10/2024 | 2240 Av de la Republique | Maison | 88 m² | 367 250 € | 4 173 € |
| 15/10/2024 | 955 Av de la Republique | Appartement | 22 m² | 112 500 € | 5 114 € |
| 07/10/2024 | 938 Av de la Republique | Appartement | 26 m² | 112 000 € | 4 308 € |
| 07/10/2024 | 938 Av de la Republique | Dépendance | 14,35 m² | 22 000 € | 1 533 € |
| 09/07/2024 | 26 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 50 m² | 156 000 € | 3 120 € |
| 25/06/2024 | 938 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 28/05/2024 | 554 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
| 19/04/2024 | 2240 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 99 m² | 499 000 € | 5 040 € |
| 18/04/2024 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 79 m² | 499 830 € | 6 327 € |
| 18/04/2024 | 554 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 42 m² | 187 000 € | 4 452 € |
| 16/04/2024 | 938 Av de la Republique | Appartement | 65 m² | 118 498 € | 1 823 € |
| 04/04/2024 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 73 m² | 345 000 € | 4 726 € |
| 29/02/2024 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 74 m² | 167 000 € | 2 257 € |
| 28/02/2024 | 938 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 127 500 € | 1 848 € |
| 21/02/2024 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 15/02/2024 | 1280 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 107 m² | 474 100 € | 4 431 € |
| 14/02/2024 | 938 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 65 m² | 313 040 € | 4 816 € |
| 12/02/2024 | 735 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 82 m² | 299 000 € | 3 646 € |
| 08/02/2024 | 938 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 23/01/2024 | 554 Av de la Republique | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/01/2024 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 278 000 € | 4 484 € |
| 04/12/2023 | 554 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 61 m² | 241 220 € | 3 954 € |
| 30/11/2023 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 82 m² | 370 120 € | 4 514 € |
| 09/11/2023 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 44 m² | 224 398 € | 5 100 € |
| 16/10/2023 | 2240 Av de la Republique | Maison | 87 m² | 380 000 € | 4 368 € |
| 30/08/2023 | 1390 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 184 m² | 390 000 € | — |
| 16/08/2023 | 2240 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 85 m² | 449 000 € | 5 282 € |
| 04/08/2023 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 41 m² | 177 000 € | 4 317 € |
| 12/07/2023 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 311 175 € | 5 019 € |
| 28/06/2023 | 938 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 47 m² | 250 000 € | 5 319 € |
| 19/06/2023 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 44 m² | 208 000 € | 4 727 € |
| 16/05/2023 | 735 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 110 m² | 485 000 € | 4 409 € |
| 12/05/2023 | 770 Av de la Republique | Maison | 150 m² | 500 000 € | 3 333 € |
| 04/05/2023 | 735 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 120 750 € | 2 464 € |
| 04/05/2023 | 735 Av de la Republique | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 04/05/2023 | 735 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 133 650 € | 2 522 € |
| 24/04/2023 | 938 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 47 m² | 232 000 € | 4 936 € |
| 14/04/2023 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 73 m² | 309 000 € | 4 233 € |
| 23/03/2023 | 218 Av de la Republique | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 17/03/2023 | 2240 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 68 m² | 420 000 € | 6 176 € |
| 08/03/2023 | 2240 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 99 m² | 530 000 € | 5 354 € |
| 17/02/2023 | 554 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 54 m² | 229 800 € | 4 256 € |
| 16/02/2023 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 41 m² | 211 500 € | 5 159 € |
| 31/01/2023 | 955 Av de la Republique | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/01/2023 | 770 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 150 m² | 561 000 € | 3 740 € |
| 22/12/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 73 m² | 295 000 € | 4 041 € |
| 02/12/2022 | 938 Av de la Republique | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 01/12/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 01/12/2022 | 938 Av de la Republique | Appartement | 47 m² | 176 300 € | 3 751 € |
| 18/11/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 295 000 € | 4 758 € |
| 08/11/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 13/10/2022 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 487 000 € | — |
| 04/10/2022 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 453 000 € | — |
| 23/09/2022 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 22/09/2022 | 938 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 20/09/2022 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 15/09/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 15/09/2022 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 000 € | — |
| 14/09/2022 | 556 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 57 m² | 254 750 € | 4 469 € |
| 08/09/2022 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 312 000 € | — |
| 05/09/2022 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 43 m² | 207 000 € | 4 814 € |
| 01/09/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 76 m² | 343 500 € | 4 520 € |
| 12/08/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 74 m² | 329 600 € | 4 454 € |
| 03/08/2022 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 356 000 € | — |
| 12/07/2022 | 1390 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 07/07/2022 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 20/06/2022 | 556 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 16/06/2022 | 2240 Av de la Republique | Maison | 80 m² | 445 000 € | 5 563 € |
| 14/06/2022 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 371 000 € | — |
| 08/06/2022 | 554 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 60 m² | 267 000 € | 4 450 € |
| 13/04/2022 | 26 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 22/03/2022 | 1120 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 89 m² | 487 500 € | — |
| 18/03/2022 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 02/03/2022 | 938 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 25/02/2022 | 554 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 23/02/2022 | 938 Av de la Republique | Appartement | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 10/02/2022 | 938 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 31/01/2022 | 554 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 20/01/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 36 m² | 178 000 € | 4 944 € |
| 18/01/2022 | 2240 Av de la Republique | Maison | 124 m² | 520 000 € | 4 194 € |
| 10/01/2022 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 06/01/2022 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 346 000 € | — |
| 23/11/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 22/11/2021 | 640 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 180 m² | 541 100 € | — |
| 26/10/2021 | 554 Av de la Republique | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 21/10/2021 | 938 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 47 m² | 186 000 € | 3 957 € |
| 19/10/2021 | 955 Av de la Republique | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 09/09/2021 | 2240 Av de la Republique | Maison | 88 m² | 395 000 € | 4 489 € |
| 03/09/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 267 000 € | — |
| 31/08/2021 | 1280 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 123 m² | 414 000 € | 3 366 € |
| 31/08/2021 | 938 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 64 m² | 249 000 € | 3 891 € |
| 09/08/2021 | 955 Av de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 57 m² | 179 000 € | — |
| 06/07/2021 | 938 Av de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 05/07/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 01/07/2021 | 2240 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 98 m² | 410 000 € | 4 184 € |
| 29/06/2021 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 74 m² | 292 300 € | 3 950 € |
| 22/06/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 21/06/2021 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 182 400 € | 4 560 € |
| 18/06/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 01/06/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 000 € | — |
| 01/06/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 111 152 € | — |
| 01/06/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 323 200 € | — |
| 31/05/2021 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 74 m² | 299 250 € | 4 044 € |
| 27/05/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 361 000 € | — |
| 20/05/2021 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 32 m² | 133 010 € | 4 157 € |
| 17/05/2021 | 938 Av de la Republique | Appartement | 65 m² | 247 400 € | 3 806 € |
| 17/05/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 341 000 € | — |
| 17/05/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 271 000 € | — |
| 11/05/2021 | 2240 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
| 30/04/2021 | 955 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 35 m² | 166 350 € | 4 753 € |
| 27/04/2021 | 554 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 57 m² | 252 465 € | 4 429 € |
| 16/04/2021 | 735 Av de la Republique | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 15/03/2021 | 2240 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 103 m² | 440 000 € | 4 272 € |
| 15/03/2021 | 554 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 61 m² | 245 200 € | 4 020 € |
| 19/02/2021 | 1390 Av de la Republique | Maison, Appartement, Dépendance | 77 m² | 200 000 € | — |
| 19/02/2021 | 1390 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 144 m² | 612 450 € | 4 253 € |
| 02/02/2021 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 75 m² | 317 310 € | 4 231 € |
| 11/01/2021 | 938 Av de la Republique | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/01/2021 | 955 Av de la Republique | Dépendance, Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UOUO: OAP valant règlement
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation · Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · Emplacement réservé pour équipements, voiries ou chemins piétonniers
- Informations
- 4Périmètre du réglement local de publicité (RLP) · Plan de prévention des risques incendies de forêt · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 12,3 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 582 kWh/an1 939 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013Sitadel ; sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Emplacement réservé pour équipements, voiries ou chemins piétonniers
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réglement local de publicité (RLP)
- Plan de prévention des risques incendies de forêt
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondations
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Permis de construire0061082500003 | 2012 Avenue de la Republique | AC 21, AC 231 | 903 m² | 9 980 m² | autorisé | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE |
| 13/09/2023 | Permis d'aménager00610823D0001 | 2160 Avenue de la Republique | AD 47, AD 42, AD 44 | — | 85 415 m² | autorisé | SAINT LOUIS |
| 05/07/2023 | Permis de construire00610823D0014 | 1390 Avenue de la Republique | AC 86, AC 233 | 1 logement, 131 m² | 1 431 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2023 | Permis de construire00610823D0006 | 1 Avenue de la Republique | AX 93 | 1 logement, 130 m² | 2 284 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2023 | Permis de construire00610822D0023 | 2040 Avenue de la Republique | AC 20 | 3 706 m² | 5 148 m² | commencé | SCCV LAROQUETTE PROMOTION |
| 03/03/2023 | Permis de construire00610822D0027 | 1630 Avenue de la Republique | AC 84, AC 81, AC 82 | 34 logements, 3 222 m² | 10 476 m² | autorisé | SCCV TRIO SAINT JEAN |
| 21/10/2022 | Permis d'aménager00610821D0001 | 2160 Avenue de la Republique | AD 106, AD 107, AD 41 | — | 85 415 m² | autorisé | SAINT LOUIS |
| 20/10/2021 | Permis de construire00610821D0025 | 235 Avenue de la Republique | AR 106 | 3 m² | 1 938 m² | autorisé | ATC FRANCE |
| 05/02/2019 | Permis de construire00610818D0026 | 675 Av de la Republique | AV 28, AV 29, AV 30 | 40 logements, 2 587 m² | 2 727 m² | terminé | AEI PROMOTION |
| 05/02/2019 | Permis de construire00610818D0026 | 675 Av de la Republique | AV 28, AV 29, AV 30 | 2 587 m² | 2 727 m² | terminé | AEI PROMOTION |
| 25/06/2018 | Permis d'aménager00610818D0001 | 2160 Avenu de la Republique | AD 41, AD 40, AD 42 | — | 81 835 m² | autorisé | SAINT LOUIS |
| 23/10/2017 | Permis de construire00610817D0008 | 2040 Av de la Republique | AD 99 | 1 logement, 144 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2016 | Permis de construire00610816D0017 | 204 Av de la Republique | AR 234 | 2 logements, 168 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire00610816D0018 | 204 Av de la Republique | AR 234 | 2 logements, 163 m² | 5 149 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2016 | Permis de construire00610816D0028 | 2160 Av de la Republique | AD 49, AD 48, AD 47 | 11 m² | 52 793 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2013 | Permis de démolir00610813D0001 | 2160 Avenue de la Republique | AD 48, AD 47p | — | — | autorisé | GEORGE V COTE D'AZUR |
| 27/05/2013 | Permis de construire00610813D0001 | 1750 Av de la Republique | AC 78, AC 161 | 3 logements, 296 m² | 2 030 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Installations classées
- 13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - La Roquette-sur-Siagne 2009naturel
- PPRN-I - BV Siagne [ La Roquette-sur-Siagne ] 2021naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 128 | REAULINA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 204 | SCI DES OLIVIERS | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 204 bis | SCI DES OLIVIERS | Société civile | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 204 A | SCI DES OLIVIERS | Société civile | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 554 | 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 554 | SCI DANDON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 554 | SCI TSUKI-TSUKI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 556 | SCI DANDON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 556 | SCI AURALD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 556 | SCI TSUKI-TSUKI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 635 | SCI CAREL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 645 | MARCO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 666 | B4 AZUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 675 | 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 675 | SANTHI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 675 | CLO-JO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 735 | 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 735 | SARAH | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 735 | CLO-JO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 735 | MISANDRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 735 | JADE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 770 | PATRIMOINE ET GESTION IMMOBILIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 770 A | PATRIMOINE ET GESTION IMMOBILIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 917 | IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 917 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 938 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 938 | LULU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 938 | SCI LRDP II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 938 | CESAREE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 938 | DANC'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | DIOCESAINE DE NICE | Association | propriétaire | 1 local |
| 938 | HLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | JMSHR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | LRDP | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 938 | LUCAS-YA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | MEDICINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | SCI ANAIS JENNIFER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | SCI CHRISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | SCI D'ARLATAN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 938 | SCI PREMIERES PIERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 938 | SHERILY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 955 | D M T | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 955 | JERLAURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 955 | LA SYLISA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 955 | LE CLOS DE SIAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 955 | ROMART'IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1035 | LES 2 RIVES | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1035 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1100 | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES AMIS ET PARENTS D'ENFANTS INA | Association | propriétaire | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1100 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1120 | ELECTRICITE DE FRANCE PAR LE CENTRE DE DISTRIBUTION DE NIC | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1175 | CLEMENTPAUL | Société civile | usufruitier | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1175 | SCI CEMY | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1280 | ROCKET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1930 | SCI LE CROS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1930 bis | SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1930 | SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1940 | SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1955 | OFFICE PUBLIC DE L' HABITAT CANNES PAYS DE LERINS | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 1955 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | emphytéote, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1995 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2012 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2040 | SAINT LOUIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 2040 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2040 | SCCV LAROQUETTE PROMOTION | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2075 | SCI NERO-MILOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2075 | OUESLATI ET FRERES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2075 | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2160 | SAINT LOUIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 2160 | COMMUNE DE LA ROQUETTE SUR SIAGNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2250 | 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 148 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 2376 | CARDINAL PARTICIPATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2376 | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignassespublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.