Avenue des Frères Roustan, Vallauris

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ConstruireZone UPD'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire161 sociétés ou organismesdans la voie Quartier72 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 183 mGare de Golfe Juan-Vallauris · 2 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UPZone portuaire de Golfe_Juan

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: 5 m5 m de l'alignement au moins

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2024La commune en a 667 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,2 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 516 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Colonne commémorative du débarquement de Napoléon

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/03/2026	Permis de démolir00615526V0001	Avenue des Freres Roustan	CI 1	—	661 m²	autorisé	D MARIN PORT CAMILLE RAYON SAS
29/12/2025	Permis de construire00615525V0036	Avenue des Freres Roustan	CI 2	60 m²	88 858 m²	autorisé	VP GOLFE-JUAN
20/11/2024	Déclaration préalable00615524V0242	87 Avenue des Freres Roustan	AT 261	—	720 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
15 Avenue Baptiste Cevoule, à 115 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
1 Avenue de la Palmeraie, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
6 Avenue de la Palmeraie, à 171 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Avenue du Midi, à 214 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
24 Avenue de la Palmeraie, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en octobre 1993.
Catastrophes naturelles: 38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/02/2026
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Vallauris 2012naturel
PPRN-I - BV Issourdadoux [ Vallauris ] 2022naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 8D · 1E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 83 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	—	1928	D	D
appartement, 5 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	26,1 m²	—	C	B
appartement, 23 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	62,7 m²	1875	C	A
appartement, 79 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	19 m²	1988	E	B
appartement, 19 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	35,3 m²	1974	B	A
appartement, 19 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	35,3 m²	1974	C	A
appartement, 107 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	57,3 m²	1992	C	A
appartement, 79 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	55 m²	1990	C	C
appartement, 95 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	32,9 m²	1970	C	C
appartement, Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	57,1 m²	1990	C	A
maison, 99 Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	191,5 m²	1899	F	F
appartement, Avenue des Frères Roustan 06220 Vallauris	84 m²	1995	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 161

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 A	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5 bis	SCI Regnaud	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	SCI Ab Phare	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7	SCI du Bourg	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 25 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Capem Properties	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
13	3L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Horizona	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
13	Palm Beach	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Eden Azur	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	S C I Mok Immo	Société civile	propriétaire	1 local
15	SCI Alessia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI Jesscat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Horizona	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
17	SCI du Chemin des Vignes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Horizona	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
19	S C I Zoe	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
19	Tacita	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
21	Commune de Vallauris	Commune	propriétaire	9 locaux
21	DBM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
21	Société Française du Radiotelephone - S F R	Société anonyme	propriétaire	1 local
23	Tometjosh	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
27	GJ 970	Personne morale	propriétaire	2 locaux
27	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
29	A M B Cote d'Azur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
29	Cap Office	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	L C H D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Les Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	SCI des Bois	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	Beauregard	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	SCI le Napoleon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
49	SCI Lerina	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
51	Toutoune	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
51	S C I Gabital	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	SCI Lerina	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	Jacques	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Gialuse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	Jo Triesse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
59	SCI M H D	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
61	Coven	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
61	Mediterranee Palace Investissement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
63	La Vache Enragee	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
65	Samuel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
67 bis	HD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	SCI Il Grifo E la Fenice	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
71	Sole Mio	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
73	Azur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	SCI Noisette Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
79	SCI Cabou	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
79	C de Bustos	Société civile	propriétaire	3 locaux
79	Caraibe Azur	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
79	MM Immobiliers	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
79	Parmobil	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
79	Arobase	Société à responsabilité limitée	nu-propriétaire	2 locaux
79	C-Kaj	Société civile	nu-propriétaire	2 locaux
79	Falkenbergs Sparbanks Personalstifiels	Personne morale	propriétaire	2 locaux
79	Global Capital	Société civile	propriétaire	2 locaux
79	JTBC Carnevalli	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	Les Ginestieres	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	Loule	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	Paca 263	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	Port Azur 1	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	Rouma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	S et N	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
79	SCI Carreau MJ	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	SCI Golfazur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	SCI Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
79	Ac Golfe Juan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Angel Horte	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	C L E	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	CCV Foncière	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	D G H	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Desiree Und Niels Y de Stiftung	Personne morale	propriétaire	1 local
79	F A E M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Fabman	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Grem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Juson	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
79	MGM Cannes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Mys	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Ocean Drive	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
79	Petit Largue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Plein Sud	Société civile	propriétaire	1 local
79	Romana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	S C I Dalton	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	SCI Bonnefontaine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	SCI Chaubarre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Shy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Société Civile Pink Turtle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Tot Investment	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
79	Vega	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	VP Holding	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
81	Flore	Société civile	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
81	SCI Mondon Sud	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
81	Les 5 B	Société civile	propriétaire	3 locaux

10 autres numéros dans la liste entière

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7254 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social24,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement44 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans4,2 %29,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	160 m
Supérette ou épicerie	3	230 m
Boulangerie	5	150 m
Boucherie	2	210 m
Poissonnerie	2	160 m
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	33	0 m
Librairie ou presse	1	290 m
Banque	5	180 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	150 m
Pharmacie	3	210 m
Dentiste	4	310 m
Kinésithérapeute	23	220 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	—	3,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	260 m
École maternelle ou élémentaire	2	370 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	—	620 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Golfe Juan-Vallaurisgare voyageurs uniquement183 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Gachonpublic350 m
École élémentaire Gachonpublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 307

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Suez Eau Franceeau et déchets
Odalys Résidenceshébergement et restauration
Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale
North Atlantic Energiesindustrie
Accedons (SH France)commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.