Chemin des Collines, Le Cannet
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Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 863 €/m²
18 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 300 m² au 1680 Che des Collines, 5 000 000 € le 29/11/2024.
11 530 €/m²
- Fourchette basse
- 7 210 €/m²
- Fourchette haute
- 17 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 69 % (18 ventes de maisons depuis 2021, médiane 13 696 €/m²), le quartier pour 9 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 11 283 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 7 656 €/m² en 2025). Soit 11 838 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 916 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202110 320 €5 ventes
- 202210 246 €6 ventes
- 202311 405 €5 ventes
- 202415 387 €2 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1090 Che des Collines | Maison, Dépendance | 112 m² | 25 500 € | 228 € |
| 11/12/2025 | 2242 Che des Collines | Maison, Dépendance | 686 m² | 3 000 000 € | — |
| 08/08/2025 | 1490 Che des Collines | Maison, Dépendance | 226 m² | 1 600 000 € | — |
| 10/07/2025 | Che des Collines | Dépendance, Maison | 868 m² | 7 669 000 € | — |
| 27/06/2025 | 2315 Che des Collines | Dépendance, Maison | 2 700 m² | 16 996 500 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 1680 Che des Collines | Maison, Dépendance | 300 m² | 5 000 000 € | 16 667 € |
| 07/10/2024 | 514 Che des Collines | Dépendance, Maison | 234 m² | 440 000 € | — |
| 09/04/2024 | 2024 Che des Collines | Maison, Dépendance | 758 m² | 7 800 000 € | — |
| 16/02/2024 | 1217 Che des Collines | Maison, Dépendance | 72 m² | 1 015 700 € | 14 107 € |
| 20/07/2023 | 1490 Che des Collines | Maison, Dépendance | 394 m² | 3 310 000 € | — |
| 11/07/2023 | Che des Collines | Maison, Dépendance | 185 m² | 2 110 000 € | 11 405 € |
| 03/07/2023 | 975 Che des Collines | Maison, Dépendance | 102 m² | 896 000 € | — |
| 09/06/2023 | Che des Collines | Maison, Dépendance | 360 m² | 13 480 000 € | 37 444 € |
| 09/05/2023 | 1510 Che des Collines | Maison, Dépendance | 395 m² | 4 775 000 € | 12 089 € |
| 03/05/2023 | Che des Collines | Maison, Dépendance | 86 m² | 1 106 000 € | 12 860 € |
| 13/03/2023 | 1193 Che des Collines | Maison, Dépendance | 75 m² | 600 000 € | 8 000 € |
| 14/02/2023 | 1376 Che des Collines | Maison, Dépendance | 95 m² | 912 000 € | 9 600 € |
| 25/01/2023 | 700 Che des Collines | Appartement, Dépendance | 82 m² | 381 000 € | — |
| 17/11/2022 | 700 Che des Collines | Appartement, Dépendance | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
| 02/11/2022 | 957 Che des Collines | Maison, Dépendance | 104 m² | 1 060 000 € | 10 192 € |
| 28/10/2022 | 1000 Che des Collines | Dépendance, Appartement | 135 m² | 815 040 € | 6 037 € |
| 26/10/2022 | 1470 Che des Collines | Maison | 93 m² | 750 000 € | 8 065 € |
| 02/09/2022 | 1634 Che des Collines | Maison, Dépendance | 500 m² | 3 200 000 € | — |
| 04/08/2022 | 1090 Che des Collines | Dépendance, Maison | 125 m² | 1 985 000 € | 15 880 € |
| 23/06/2022 | Che des Collines | Dépendance, Maison | 760 m² | 2 000 000 € | — |
| 22/06/2022 | 1090 Che des Collines | Dépendance, Maison | 112 m² | 2 476 650 € | 22 113 € |
| 25/05/2022 | 700 Che des Collines | Dépendance, Appartement | 70 m² | 380 000 € | — |
| 02/05/2022 | 1634 Che des Collines | Dépendance, Maison | 620 m² | 3 450 000 € | — |
| 29/04/2022 | 1510 Che des Collines | Maison | 772 m² | 4 879 700 € | — |
| 06/04/2022 | 1470 Che des Collines | Maison | 93 m² | 461 421 € | 4 962 € |
| 30/03/2022 | 432 Che des Collines | Appartement, Dépendance | 161 m² | 800 000 € | — |
| 24/02/2022 | 1090 Che des Collines | Maison, Dépendance | 160 m² | 1 648 000 € | 10 300 € |
| 23/12/2021 | 1657 Che des Collines | Dépendance, Maison | 260 m² | 2 200 000 € | 8 462 € |
| 05/11/2021 | 1490 Che des Collines | Maison, Dépendance | 382 m² | 2 301 200 € | — |
| 30/09/2021 | 1090 Che des Collines | Maison, Dépendance | 125 m² | 1 290 000 € | 10 320 € |
| 28/09/2021 | 1126 Che des Collines | Maison, Dépendance | 43 m² | 542 000 € | 12 605 € |
| 13/09/2021 | 700 Che des Collines | Dépendance, Appartement | 82 m² | 346 970 € | — |
| 25/05/2021 | Che des Collines | Maison, Dépendance | 181 m² | 2 596 000 € | 14 343 € |
| 08/01/2021 | 576 Che des Collines | Maison, Dépendance | 120 m² | 475 000 € | 3 958 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 3Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule · Villa Le Bosquet
- Altitude, pente du terrain
- 195,9 m · 30,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an1 910 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 577 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Villa Le Bosquet
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de démolir0060302600001 | 1490 Chemin des Collines | AT 223 | — | 2 500 m² | autorisé | DECA |
| 15/09/2025 | Permis de construire0060302500035 | 1224 Chemin des Collines | AP 86, AP 240, AP 259 | 1 logement, 162 m² | 1 228 m² | commencé | MADO IMMO |
| 04/09/2025 | Permis de construire0060302500025 | 1157 Chemin des Collines | AP 479, AP 587 | 3 logements, 454 m² | 2 469 m² | autorisé | IV RIVIERA |
| 27/11/2024 | Permis de construire00603024C0036 | 957 Chemin des Collines | AP 457 | 1 logement, 640 m² | 4 242 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire00603023C0033 | 1193 Chemin des Collines | AP 476, AP 591 | 1 logement, 338 m² | 955 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2022 | Permis de démolir00603022D0009 | 1126 Chemin des Collines | AP 293, AP 687, AP 689 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de construire00603021C0022 | 1470 Chemin des Collines | AT 9, AT 10, AT 11 | 1 logement, 249 m² | 23 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire00603020C0059 | 1090 Chemin des Collines | AP 284 | 1 logement, 193 m² | 1 050 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire00603020C0065 | 1758 Chemin des Collines | AT 142 | 1 logement, 126 m² | 1 326 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2020 | Permis de construire00603019C0078 | 2065 Chemin des Collines | AV 187 | 1 logement, 94 m² | 3 213 m² | terminé | AMANUZA |
| 26/11/2019 | Permis de démolir00603019D0014 | 2647 Chemin des Collines | AV 122 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/10/2014 | Permis de construire00603014C0034 | Chemin des Collines | AN 359, AN 361 | 2 logements, 199 m² | 4 590 m² | annulé | particulier |
| 21/10/2013 | Permis de démolir00603013D0005 | 2322 Chemin des Collines | AV 98 | — | — | autorisé | SCI LE BOSQUET |
| 04/07/2013 | Permis de construire00603013C0015 | 1510 Chemin des Collines | AT 250 | 1 logement, 1 705 m² | 1 138 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2000
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Le Cannet 2012naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
- PPRN-I - Le Cannetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1692 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 177,5 m² | 1973 | D | B |
| maison, 966 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 163,7 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 700 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 50,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1000 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 137 m² | 1989 | B | A |
| maison, 1634a Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 228,4 m² | — | B | A |
| maison, 975 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 104 m² | — | E | C |
| maison, 1634 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 159,5 m² | 1976 | F | C |
| maison, 1090 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 157,6 m² | 1975 | D | B |
| maison, 1126 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 59,7 m² | 2013 | B | A |
| maison, 1785 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 563,2 m² | 2003 | C | A |
| maison, 1160 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 451,2 m² | 1977 | C | C |
| maison, 2225 Chemin des Collines 06110 Le Cannet | 491,9 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | IN'LI PACA | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 160 | A D C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 514 | BELLEVUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 693 | IN'LI PACA | Société anonyme | propriétaire | 76 locaux |
| 1000 | SCI LES VIOLETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1046 A | ESCH 2 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 1046 | LES COLLINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1090 | BELLE APHRODITE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1157 | IV RIVIERA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 1160 | ANCHORAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1160 | SCI VILLA MAOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1470 | FUNDING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1486 | SC LES PHENICIENNES | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 1490 bis | SCI PACHOU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1490 A | SAN CRISTOFORO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1490 A | ARAUCARIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1490 A | SCI PACHOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1510 A | REALIMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1510 | SP PARTICIPATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1510 bis | S C I ESPERANCE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 1510 | SCI MAHA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1510 | TAMARONI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1510 3 | S C I ESPERANCE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1510 3 | SCI MAHA | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1510 3 | TAMARONI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1601 | DOMUS HERACLION | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1609 | DOMUS HERACLION | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1609 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1634 A | DOMAINE DE LA COLLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1657 | SCI WHITE HOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1680 | THE VIEW CANNES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1745 | KUASAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1773 | CHEMIN DES COLLINES UNITED | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1936 | GISEMA | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1984 | SYMPATEAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2024 | MAST PROPERTIES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2065 | AMANUZA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2070 | INVESTAZUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2171 | VALEXA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2200 | MULLCO SC | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2235 | SCI ADRIANA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2285 | BOSQUET DES COLLINES | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2315 | SCI BARBUSSE SEMBAT | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2322 | SCI LE BOSQUET | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2340 | SCI LE BOSQUET | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2680 | KEMPFELD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9070 | SCI VILLA MAOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | MADO IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9960 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9960 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 630 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 730 m, une école à 930 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.