Chemin de la Sine, Vence
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UFb9Zone UF : zones pavillonnaires
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 3Droit de Préemption Urbain · Zone à risque d'exposition au plomb · Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 305,9 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 523 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 22 depuis 2013Sitadel ; sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 22 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire00615725R0061 | 929 Chemin de la Sine | AM 606 | 1 logement, 164 m² | 920 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2025 | Permis de construire00615725R0038 | 929 Chemin de la Sine | AM 608 | 1 logement, 120 m² | 962 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2025 | Permis de construire00615725R0046 | Chemin de la Sine | AM 607 | 1 logement, 150 m² | 844 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2025 | Permis de construire00615725R0041 | 929 Chemin de la Sine | AM 77, AM 78, AM 604 | 1 logement, 125 m² | 4 422 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2025 | Permis de construire00615725R0039 | 929 Chemin de la Sine | AM 78, AM 605 | 1 logement, 113 m² | 833 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire00615723R0071 | 1156 Chemin de la Sine | G 2847 | — | 5 828 m² | commencé | JEAN-MARIE MASSAUD |
| 23/10/2023 | Permis d'aménager00615723R0005 | 929 Chemin de la Sine | AM 77, AM 78 | — | 4 422 m² | terminé | SARL ARCHOS FONCIER |
| 24/05/2022 | Déclaration préalable00615722R0069 | 1440 Chemin de la Sine | G 2364 | — | 16 798 m² | autorisé | COMMUNE DE VENCE |
| 09/12/2019 | Permis de construire00615719R0061 | La Sine | AM 548, AM 551 | 1 logement, 151 m² | 852 m² | annulé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire00615718R0075 | 413 Chemin de la Sine | AN 47 | 1 logement, 90 m² | 590 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire00615716R0094 | 771 Chemin de la Sine | AM 61, AM 62, AM 66 | 1 logement, 96 m² | 734 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2017 | Permis de construire00615716R0090 | 623 Chemin de la Sine | AM 37, AM 38, AM 546 | 1 logement, 108 m² | 793 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2016 | Permis de construire00615716R0042 | 771 Chemin de la Sine | AM 61, AM 62, AM 66 | 1 logement, 113 m² | 707 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire00615716R0028 | 771 Chemin de la Sine | AM 61, AM 62, AM 66 | 1 logement, 113 m² | 916 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire00615716R0031 | 460 Chemin de la Sine | AN 84, AN 88, AN 94 | 1 logement, 92 m² | 817 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2016 | Permis de construire00615716R0027 | 1440 Chemin de la Sine | G 2364 | 30 m² | 16 798 m² | terminé | COMMUNE DE VENCE |
| 25/01/2016 | Permis de construire00615715R0041 | 460 Chemin de la Sine | AN 84, AN 88, AN 94 | 1 logement, 99 m² | 817 m² | annulé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire00615715R0027 | Chemin de la Sine | AN 94, AN 258 | 1 logement, 125 m² | 855 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2015 | Permis de construire00615714R0063 | 1167 Chemin de la Sine | G 2823 | 5 780 m² | 13 668 m² | commencé | SCI D HOTELLERIE ET D INVESTISSEMENT |
| 13/01/2015 | Permis d'aménager00615714R0008 | 771 Chemin de la Sine | AM 61, AM 62, AM 66 | — | 2 359 m² | terminé | DB FONCIER |
| 14/01/2014 | Permis de construire00615713R0060 | 819 Chemin de la Sine | AM 63, AM 64, AM 65 | 2 logements, 197 m² | 1 518 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire00615712R0074 | 1357 Chemin de la Sine | AM 94 | 1 logement, 120 m² | 1 005 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 305 Chemin de la Sine 06140 Vence | 219,1 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 1167 Chemin de la Sine 06140 Vence | 33,3 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 1167 Chemin de la Sine 06140 Vence | 33,3 m² | 2019 | A | A |
| maison, 623 Chemin de la Sine 06140 Vence | 107,1 m² | — | B | A |
| appartement, 1167 Chemin de la Sine 06140 Vence | 40,6 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 1167 Chemin de la Sine 06140 Vence | 40,4 m² | 2016 | A | A |
| maison, 457 Chemin de la Sine 06140 Vence | 207,9 m² | 1976 | F | F |
| maison, 2554 Chemin de la Sine 06140 Vence | 80,5 m² | — | E | C |
| appartement, 1167 Chemin de la Sine 06140 Vence | 34 m² | — | B | A |
| maison, 888 Chemin de la Sine 06140 Vence | 169,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 413 Chemin de la Sine 06140 Vence | 178,6 m² | — | C | A |
| appartement, 1167 Chemin de la Sine 06140 Vence | 83,7 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · aucune
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,4 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ALELOimmobilier
- EMMAautres services
- EUTERPEautres services
- JHAMcommerce
- SEAYACHT SERVICESactivités scientifiques et techniques
- ALMA REALISATIONS IMMOBILIERESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.