Rue Boissy d'Anglas, Annonay
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
920 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 886 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 079 €/m² en 2025). Soit 906 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021517 €6 ventes
- 2022721 €4 ventes
- 2023935 €5 ventes
- 2024738 €4 ventes
- 20251 105 €4 ventes
- Estimation920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
23 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 27 Rue Boissy D Anglas, 46 000 € le 24/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Rue Boissy D Anglas | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue Boissy D Anglas | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 15 000 € | — |
| 24/11/2025 | 27 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 40 m² | 46 000 € | 1 150 € |
| 29/09/2025 | 34 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 114 m² | 34 000 € | — |
| 04/09/2025 | 6 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 242 000 € | — |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 49 m² | 61 900 € | 1 263 € |
| 15/03/2025 | 29 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 68 m² | 36 000 € | 529 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 51 m² | 54 000 € | 1 059 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 65 m² | 30 000 € | — |
| 09/12/2024 | 23 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 302 m² | 830 541,06 € | — |
| 29/10/2024 | 34 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 58 m² | 42 750 € | 737 € |
| 14/10/2024 | 27 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 140 m² | 183 300 € | — |
| 31/07/2024 | 27 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 31 m² | 34 980 € | 1 128 € |
| 05/07/2024 | 34 Rue Boissy D Anglas | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 13 200 € | 269 € |
| 04/06/2024 | 34 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 90 m² | 66 500 € | 739 € |
| 02/05/2024 | 29 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 54 m² | 35 000 € | 648 € |
| 12/04/2024 | 36 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 719 m² | 290 000 € | — |
| 05/02/2024 | 27 Rue Boissy D Anglas | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 08/12/2023 | 27 Rue Boissy D Anglas | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 14 000 € | 412 € |
| 17/10/2023 | 20 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement | 100 m² | 102 500 € | — |
| 11/09/2023 | 41 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 67 m² | 56 500 € | 843 € |
| 28/07/2023 | 39 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement | 96 m² | 80 000 € | 833 € |
| 16/06/2023 | 41 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 81 m² | 78 500 € | 969 € |
| 24/05/2023 | 39 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 60 m² | 56 100 € | 935 € |
| 26/04/2023 | 28 Rue Boissy D Anglas | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 15 000 € | 341 € |
| 14/03/2023 | 15 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 302 m² | 15 000 € | — |
| 27/02/2023 | 17 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 1 m² | 4 240,5 € | 4 241 € |
| 29/12/2022 | 17 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 26 m² | 6 539,5 € | 252 € |
| 26/12/2022 | 34 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 163 m² | 75 800 € | 465 € |
| 21/12/2022 | 17 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 8 629,5 € | — |
| 02/08/2022 | 29 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 68 m² | 36 000 € | 529 € |
| 26/07/2022 | 9 Rue Boissy D Anglas | Local industriel. commercial ou assimilé | 311 m² | 65 000 € | 209 € |
| 26/07/2022 | 27 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 52 m² | 47 500 € | 913 € |
| 30/05/2022 | 29 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 133 m² | 107 800 € | — |
| 11/05/2022 | 35 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 120 m² | 85 500 € | — |
| 18/02/2022 | 39 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 56 000 € | 1 333 € |
| 30/12/2021 | 17 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 117 m² | 14 894 € | 127 € |
| 29/10/2021 | 15 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 36 m² | 59 000 € | 1 639 € |
| 07/10/2021 | 20 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement | 49 m² | 56 000 € | — |
| 23/09/2021 | 29 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement | 58 m² | 27 000 € | 466 € |
| 20/09/2021 | 41 Rue Boissy D Anglas | Appartement | 67 m² | 37 000 € | 552 € |
| 13/02/2021 | 20 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement | 25 m² | 40 850 € | 1 634 € |
| 11/02/2021 | 35 Rue Boissy D Anglas | Dépendance, Appartement | 120 m² | 48 000 € | 400 € |
| 29/01/2021 | 23 Rue Boissy D Anglas | Appartement, Dépendance | 135 m² | 65 000 € | 481 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA1aCentralité historique de la ville d'Annonay
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Périmètre de centralité majeure du centre-ville d'Annonay · Site patrimonial remarquable (SPR)
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable d'Annonay
- Altitude, pente du terrain
- 342 m · 25,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 981 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 596 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de centralité majeure du centre-ville d'Annonay
- Site patrimonial remarquable (SPR)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Annonay
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Permis de construire0070102500030 | 34 Rue Boissy d'Anglas | AM 50 | 27 m² | 916 m² | commencé | COMMUNE D ANNONAY |
| 09/04/2024 | Permis de construire00701023A0050 | 34 Rue Boissy d'Anglas | AN 303 | 1 logement | 222 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2024 | Permis de construire00701023A0051 | 36 Rue Boissy d'Anglas | AM 34 | — | 745 m² | autorisé | VALGUSO |
| 07/11/2023 | Déclaration préalable00701023A0142 | 11 Rue Boissy d'Anglas | A0 18 | 1 logement | 210 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Déclaration préalable00701017A0110 | 38 Rue Boissy D Anglas | AM 38 | 1 logement | 150 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2015 | Déclaration préalable00701015A0089 | 29 Rue Boissy D Anglas | AO 3 | 1 logement | 256 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2015 | Permis de construire00701014A0039 | 12-18 Rue Boissy D Anglas | AN 277, AN 276, AN 275 | 17 logements, 1 346 m² | 822 m² | terminé | ARDECHE HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai Merle – rive droite de la Cance, à 159 mla Cance, le 17 octobre 2024
- Rue de l’abreuvoir, à 185 mla Cance, le 17 octobre 2024
- Parking sur la place Gaston Nicod, à 186 mla Cance, le 17 octobre 2024
- Façade agence de voyage, à 233 mla Deume, le 17 octobre 2024
- Fin passage voûté - aval restaurant Foggia, à 245 mla Deume, le 17 octobre 2024
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 67 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 88,3 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 59,1 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 64,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 28 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | — | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 32,7 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 101,4 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 70,8 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 80,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 16 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 65,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 98,2 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Boissy d'Anglas 07100 Annonay | 46,2 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | SERVENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | GCNR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI L'EUROPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SBC | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 15 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 52 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 18 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 21 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SANODJIB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 bis | OSIRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | COMMUNE D ANNONAY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI LAURALI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES | Association | propriétaire | 1 local |
| 28 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VELKOV PERE ET FILS EN ABREGE S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | L'HIRONDELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI COACH | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | BOISSYLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 34 | ARTQUENTAYM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | LES 4 CLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI BOISSY D ANGLAS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 36 | VALGUSO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | GRILLADIN DU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI FAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 9 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 28 | 110 m |
| Librairie ou presse | 9 | 80 m |
| Banque | 5 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | 1 | 90 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Annonaygare routière468 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre-DameprivéULIS
- Ecole élémentaire cordelierspublicREPULIS
- Ecole maternelle Champ de Marspublic
- Ecole primaire Cance-MallevalpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte ClaireprivéULIS
- Lycée agrotechnologique privé d'Annonayprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.