Rue du Pilat, Annonay
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 090 €/m²
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 120 €/m²), le quartier pour 13 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 860 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 1 079 €/m² en 2025). Soit 1 081 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 090 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 137 €2 ventes
- 20221 159 €2 ventes
- 20231 028 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 619 €3 ventes
- Estimation1 090 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 66 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 10 Rue du Pilat, 160 000 € le 31/10/2025.
1 350 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 127 €/m²), le quartier pour 9 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 259 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 2 086 €/m² en 2025). Soit 1 345 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 718 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 319 €1 vente
- 20221 075 €13 ventes
- 2023972 €2 ventes
- 2024861 €1 vente
- 20251 880 €4 ventes
- Estimation1 350 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 maisons mesurées. 66 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 10 Rue du Pilat, 92 061 € le 16/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 57 m² | 72 450 € | — |
| 16/12/2025 | 10 Rue du Pilat | Maison | 85 m² | 92 061 € | 1 083 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 97 m² | 157 000 € | 1 619 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 57 m² | 90 000 € | — |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 10 Rue du Pilat | Maison | 103 m² | 169 000 € | 1 641 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 45 m² | 58 800 € | — |
| 04/07/2025 | 21 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue du Pilat | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 € |
| 03/06/2025 | 31 Rue du Pilat | Maison | 141 m² | 326 950 € | 2 319 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 82 m² | 65 000 € | — |
| 14/04/2025 | 18 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 82 m² | 110 000 € | — |
| 16/01/2025 | 21 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 68 m² | 84 950 € | — |
| 27/12/2024 | 16 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 82 m² | 51 000 € | — |
| 09/10/2024 | 22 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 68 m² | 82 820 € | — |
| 09/10/2024 | Rue du Pilat | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 06/09/2024 | 10 Rue du Pilat | Maison | 103 m² | 88 654 € | 861 € |
| 05/08/2024 | 16 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 85 m² | 65 000 € | — |
| 26/07/2024 | 18 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 54 240 € | — |
| 25/07/2024 | 22 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 68 m² | 98 000 € | — |
| 12/07/2024 | 22 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 57 m² | 75 000 € | — |
| 11/07/2024 | 16 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 50 000 € | — |
| 12/06/2024 | 18 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 56 000 € | — |
| 16/05/2024 | 16 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 80 m² | 60 000 € | — |
| 20/12/2023 | 10 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 98 m² | 100 773 € | 1 028 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue du Pilat | Maison | 86 m² | 75 029 € | 872 € |
| 23/11/2023 | 16 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 57 m² | 70 000 € | — |
| 22/11/2023 | 16 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 82 m² | 62 000 € | — |
| 14/09/2023 | 18 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 45 m² | 45 000 € | — |
| 25/08/2023 | Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 57 m² | 91 000 € | — |
| 25/08/2023 | 21 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 57 m² | 75 000 € | — |
| 14/06/2023 | 10 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 85 m² | 88 872 € | 1 046 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue du Pilat | Maison | 86 m² | 92 169 € | 1 072 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 83 m² | 85 055 € | 1 025 € |
| 23/05/2023 | 22 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 57 m² | 52 000 € | — |
| 27/04/2023 | 21 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 57 m² | 69 000 € | — |
| 19/04/2023 | 10 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 85 m² | 95 498 € | 1 124 € |
| 06/04/2023 | 10 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 101 m² | 98 159 € | 972 € |
| 03/02/2023 | 10 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 97 m² | 94 544 € | 975 € |
| 19/01/2023 | 16 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 14/12/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison, Dépendance | 104 m² | 110 495 € | 1 062 € |
| 12/12/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 103 m² | 111 250 € | 1 080 € |
| 22/11/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 103 m² | 108 770 € | 1 056 € |
| 10/11/2022 | 10 Rue du Pilat | Dépendance, Maison | 85 m² | 92 924 € | 1 093 € |
| 24/10/2022 | 10 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 83 m² | 87 114 € | 1 050 € |
| 11/10/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 100 m² | 107 908 € | 1 079 € |
| 04/10/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 104 m² | 111 034 € | 1 068 € |
| 01/09/2022 | 16 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 49 000 € | — |
| 31/08/2022 | 10 Rue du Pilat | Dépendance, Maison | 85 m² | 91 953 € | 1 082 € |
| 29/08/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 85 m² | 91 414 € | 1 075 € |
| 19/08/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 106 m² | 113 298 € | 1 069 € |
| 26/07/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 104 m² | 110 064 € | 1 058 € |
| 22/07/2022 | 10 Rue du Pilat | Dépendance, Maison | 119 m² | 125 156 € | 1 052 € |
| 21/07/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 101 m² | 109 633 € | 1 085 € |
| 01/07/2022 | 18 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 57 000 € | 1 267 € |
| 18/05/2022 | 10 Rue du Pilat | Maison | 101 m² | 110 387 € | 1 093 € |
| 03/05/2022 | 22 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 57 m² | 74 000 € | — |
| 06/01/2022 | 16 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 82 m² | 89 900 € | — |
| 20/12/2021 | 22 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 68 m² | 60 000 € | — |
| 29/11/2021 | 22 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 57 m² | 40 000 € | — |
| 11/10/2021 | 31 Rue du Pilat | Maison | 93 m² | 215 650 € | 2 319 € |
| 29/04/2021 | 22 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 57 m² | 57 000 € | — |
| 30/03/2021 | 22 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 68 m² | 59 000 € | — |
| 29/03/2021 | 22 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 68 m² | 79 800 € | 1 174 € |
| 11/03/2021 | 22 Rue du Pilat | Dépendance, Appartement | 57 m² | 59 500 € | — |
| 24/02/2021 | 18 Rue du Pilat | Appartement, Dépendance | 45 m² | 49 500 € | 1 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1Zone urbaine de densification importante
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 402 m · 10,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 982 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue du Pilat 07100 Annonay | 99,6 m² | 1988 | C | C |
| maison, 23 Rue du Pilat 07100 Annonay | 130,6 m² | 1964 | D | B |
| immeuble, 22 Rue du Pilat 07100 Annonay | — | 1961 | C | C |
| immeuble, 22 Rue du Pilat 07100 Annonay | — | 1961 | C | C |
| immeuble, 22 Rue du Pilat 07100 Annonay | — | 1970 | D | D |
| immeuble, 22 Rue du Pilat 07100 Annonay | — | 1970 | D | D |
| immeuble, 22 Rue du Pilat 07100 Annonay | — | 1961 | C | C |
| immeuble, 22 Rue du Pilat 07100 Annonay | — | 1961 | C | C |
| maison, 31 Rue du Pilat 07100 Annonay | 93,5 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Pilat 07100 Annonay | 86,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue du Pilat 07100 Annonay | 69 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 21 Rue du Pilat 07100 Annonay | 69 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | OPERATEUR NATIONAL DE VENTE | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 16 | SCI LA SARILIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI DE BEAUREGARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI 140 COURS DU DOCTEUR LONG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI DE PARAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | BEL'APPART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | DEVELI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 5 | 320 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | 1 | 200 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Annonaygare routière595 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Champ de Marspublic
- Ecole primaire privée Sainte ClaireprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION DEMARS - ZUPETTIhébergement et restauration
- FONCIERE ANNONEENNEimmobilier
- INDIVISION GIRARD SELLIERimmobilier
- LES NOUVEAUX TAXIStransport
- BARDANEarts et spectacles
- CHOEUR IMPROMPTUarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.