Avenue de la Gare, Annonay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 650 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 778 €/m²), le quartier pour 23 % (119 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 277 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 079 €/m² en 2025). Soit 1 632 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 625 €3 ventes
- 20221 707 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 171 €2 ventes
- 20251 679 €2 ventes
- Estimation1 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés ; 1 673 €/m² pour une maison, 4 ventes. 36 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 36 m² au 16 Av de la Gare, 64 000 € le 08/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Av de la Gare | Appartement | 36 m² | 64 000 € | 1 778 € |
| 29/09/2025 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 103 m² | 162 750 € | 1 580 € |
| 12/07/2025 | 5 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 181 000 € | 2 011 € |
| 20/02/2025 | 16 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 206 m² | 29 000 € | — |
| 21/10/2024 | 6 Av de la Gare | Dépendance | 12,5 m² | 3 000 € | 240 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 16 Av de la Gare | Appartement | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| 10/09/2024 | 6 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 70 m² | 160 000 € | — |
| 24/07/2024 | 6 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 37 m² | 77 000 € | — |
| 12/07/2024 | 6 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 83 m² | 190 000 € | — |
| 09/07/2024 | 6 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 50 m² | 85 000 € | — |
| 21/06/2024 | 5 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 275 000 € | 1 599 € |
| 03/04/2024 | 1 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 06/03/2024 | 16 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 26 000 € | — |
| 16/10/2023 | 16 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 58 000 € | — |
| 12/07/2023 | 6 Av de la Gare | Maison | 110 m² | 184 580 € | 1 678 € |
| 28/06/2023 | 6 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 14/12/2022 | 5 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 120 000 € | — |
| 26/10/2022 | 9 Av de la Gare | Appartement | 81 m² | 156 915 € | 1 937 € |
| 14/10/2022 | 9 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 108 m² | 210 000 € | — |
| 01/09/2022 | 6 Av de la Gare | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 05/08/2022 | 1 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 175 000 € | 1 067 € |
| 07/07/2022 | 9 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 105 m² | 223 250 € | — |
| 30/06/2022 | 9 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 108 m² | 208 050 € | — |
| 02/03/2022 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 39 m² | 80 000 € | — |
| 08/02/2022 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 25/11/2021 | 2 Av de la Gare | Appartement | 37 m² | 71 000 € | 1 919 € |
| 01/10/2021 | 6 Av de la Gare | Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 € |
| 30/08/2021 | 6 Av de la Gare | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 22/07/2021 | 16 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 126 000 € | — |
| 16/07/2021 | 4 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 1 120 300 € | — |
| 28/06/2021 | 16 Av de la Gare | Appartement | 25 m² | 39 000 € | 1 560 € |
| 07/05/2021 | 16 Av de la Gare | Appartement | 24 m² | 39 000 € | 1 625 € |
| 13/04/2021 | 1 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 90 m² | 200 000 € | — |
| 18/03/2021 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 70 m² | 142 500 € | — |
| 22/02/2021 | 6 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 50 m² | 91 500 € | — |
| 01/02/2021 | 6 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1Zone urbaine de densification importante
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 3Tour des Martyrs · Chapelle Sainte-Claire (ancienne) · Maison La Vanaude
- Altitude, pente du terrain
- 357 m · 4,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 973 kWh/an1 665 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 596 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Tour des Martyrs
- Chapelle Sainte-Claire (ancienne)
- Maison La Vanaude
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2021 | Déclaration préalable00701021A0054 | 16 Avenue de la Gare | AX 798 | 3 logements | 1 101 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire00701014A0042 | Domaine de la Gare | AX 841, AX 902, AX 904 | 1 logement, 254 m² | 969 m² | annulé | PHARMINNE |
| 19/06/2014 | Déclaration préalable00701014A0058 | 14 Avenue de la Gare | AX 795 | — | — | autorisé | 2MKA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Sites potentiellement pollués
- 60 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de la Gare 07100 Annonay | 68,5 m² | 2000 | D | D |
| maison, Avenue de la Gare 07100 Annonay | 94,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 16 Avenue de la Gare 07100 Annonay | 20,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 4 Avenue de la Gare 07100 Annonay | — | 2000 | C | C |
| appartement, Avenue de la Gare 07100 Annonay | 70,3 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 07100 Annonay | 105,9 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 1 Avenue de la Gare 07100 Annonay | 71,5 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 9 Avenue de la Gare 07100 Annonay | 92 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 16 Avenue de la Gare 07100 Annonay | 29,5 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 16 Avenue de la Gare 07100 Annonay | 65 m² | 1998 | C | A |
| appartement, Avenue de la Gare 07100 Annonay | 81,4 m² | 2000 | C | C |
| appartement, Avenue de la Gare 07100 Annonay | 67,4 m² | 2000 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LABA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI GAR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | PHALSARE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI COSY-HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI COUIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SUI GENERIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | STE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | AU FOUR A BOIS BOULANGERIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI SOLPIC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ANC2 ANNONAY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | CELES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | ISASYL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MCC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI LAK INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI PALADE 16 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | C B R SOINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SOCIETE ETUDES CONSTRUCTION BATIMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | LACO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 9 | DEBUSSY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | AD2F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | CAROMAXEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | LE PELICAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI FRACHON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SPRAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | JURIS DOM | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | KIPLING II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SOCIETE ETUDES CONSTRUCTION BATIMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | SOCIETE ETUDES CONSTRUCTION BATIMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | CC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SOCIETE ETUDES CONSTRUCTION BATIMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | ALMARIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | CONSEIL DEP 07 ORDRE CHIRURG DENTIST | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | LA FONDATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SOCIETE ETUDES CONSTRUCTION BATIMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 6 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 21 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 4 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 360 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière d'Annonaygare routière508 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Basileprivé
- Ecole élémentaire cordelierspublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint Basileprivé
- Lycée agrotechnologique privé d'Annonayprivéinternat
- Lycée polyvalent Boissy d'Anglaspublicinternat
- Lycée polyvalent privé Saint-Denisprivéinternat
- Lycée professionnel Joseph et Étienne de MontgolfierpublicULISinternat
- Lycée professionnel privé Marc SeguinprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m568
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.