Chemin de Côte Rotie, Coux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 120 €/m²), le quartier pour 31 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 063 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 2 120 €/m² en 2025). Soit 2 102 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 110 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 718 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 436 €1 vente
- 20222 481 €2 ventes
- 20232 431 €2 ventes
- 20241 771 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 110 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 690 Che de Cote Rotie, 235 000 € le 18/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 255 Che de Cote Rotie | Vente | 606 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 18/10/2024 | 690 Che de Cote Rotie | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 24/07/2024 | 305 Che de Cote Rotie | Maison, Dépendance | 145 m² | 256 800 € | 1 771 € |
| 26/01/2024 | 535 Che de Cote Rotie | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 08/11/2023 | 755 Che de Cote Rotie | Maison | 111 m² | 213 890 € | 1 927 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 60 Che de Cote Rotie | Dépendance, Maison | 125 m² | 366 780 € | 2 934 € |
| 14/10/2022 | 240 Che de Cote Rotie | Maison | 102 m² | 255 000 € | 2 500 € |
| 01/06/2022 | 255 Che de Cote Rotie | Maison | 117 m² | 288 000 € | 2 462 € |
| 15/11/2021 | 70 Che de Cote Rotie | Dépendance, Maison | 160 m² | 389 800 € | 2 436 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBiZone urbaine de faible densité à dominante habitat. Assainissement individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 314,5 m · 16 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 151 kWh/an1 741 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 68 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de construire0070722500006 | 255 A Chemin de Cote Rotie | AD 1195 | 1 logement, 79 m² | 1 650 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2024 | Permis de construire00707223C0010 | Chemin de Cote Rotie | AD 489 | 1 logement, 114 m² | 1 830 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2017 | Permis de construire00707217C0006 | Chemin de Cote Rotie | AD 1223 | 1 logement, 120 m² | 1 128 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2017 | Permis de construire00707217C0002 | Chemin de Cote Rotie | AD 241 | 1 logement, 182 m² | 1 450 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1988
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- COUX REVISION PPR D INONDATIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 690 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 114,2 m² | 1980 | E | B |
| maison, 20 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 96,5 m² | — | E | E |
| maison, 715 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 127,6 m² | — | C | A |
| maison, 185 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 235,3 m² | 1999 | D | D |
| maison, 305 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 144 m² | 2000 | C | A |
| maison, 755 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 106,9 m² | 1992 | D | B |
| maison, 60 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 149 m² | — | D | D |
| maison, 80 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 137,7 m² | 1977 | D | B |
| maison, 80 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 137,7 m² | 1977 | D | B |
| maison, 255 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 141 m² | 1948 | D | D |
| maison, 70 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux | 155 m² | 1983 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 255 | COMMUNE DE COUX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,0 km, une école à 880 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 830 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- M-SPORT CAPITALfinance et assurance
- ONCLAIRE TAXItransport
- VOLLE SYLVAINconstruction
- SCI DAMOimmobilier
- AQNfinance et assurance
- SCI 2Fimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.