Rue Ferdinand Hérold, Lamastre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 164 €/m²
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 35 Rue Ferdinand Herold, 90 000 € le 29/08/2025.
1 110 €/m²
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 140 €/m²), le quartier pour 42 % (35 ventes dans sa section cadastrale, médiane 963 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 1 427 €/m² en 2025). Soit 1 100 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 584 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 203 €1 vente
- 2022883 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 790 €1 vente
- 20251 257 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 35 Rue Ferdinand Herold | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 28/07/2025 | 13 Rue Ferdinand Herold | Maison, Dépendance | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 26/02/2024 | 44 Rue Ferdinand Herold | Maison | 119 m² | 213 000 € | 1 790 € |
| 23/05/2022 | 7 Rue Ferdinand Herold | Dépendance, Appartement | 146 m² | 120 000 € | — |
| 11/03/2022 | 16 Rue Ferdinand Herold | Dépendance | 138 m² de terrain | 98 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 3 Rue Ferdinand Herold | Maison | 58 m² | 56 000 € | 966 € |
| 10/01/2022 | 16 Rue Ferdinand Herold | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 15/10/2021 | 31 Rue Ferdinand Herold | Maison | 133 m² | 160 000 € | 1 203 € |
| 25/05/2021 | 9 Rue Ferdinand Herold | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 338 m² | 219 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine destinée à recevoir de l'habitat mixte, des services et des activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Alea inondation du Doux
- Altitude, pente du terrain
- 374,8 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an1 495 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea inondation du Doux
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2017 | Permis de construire00712917B0007 | 48-50 Rue Ferdinand Herold | AB 414 | 117 m² | 1 475 m² | autorisé | GARAGE DES STADES |
| 02/05/2017 | Permis de construire00712917B0004 | 18 Rue Ferdinand Herold | AB 732 | 14 m² | 1 520 m² | terminé | ARDECHE HABITAT |
| 01/02/2017 | Permis de construire00712916B0008 | 30 Rue Ferdinand Herold | AB 753 | 1 058 m² | 8 779 m² | terminé | TRIGANO MDC |
| 15/12/2015 | Permis de construire00712915B0010 | 50 Rue Ferdinand Herold | AB 728, AB 729 | 452 m² | 899 m² | annulé | GARAGE DES STADES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 29° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/12/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- LAMASTREnaturel
- PPRN-I - Lamastre - Douxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 69,6 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 40,4 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 104,6 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 52,4 m² | — | B | A |
| appartement, 18 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 47,5 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 246,8 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 76 m² | 1982 | D | B |
| maison, 35 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 77 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 105 m² | 1950 | F | F |
| maison, 13 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Ferdinand Hérold 07270 Lamastre | 68,6 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI MARQUILLY CROUZOULON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MELISSIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 11 | MELISSIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 21 | COMMUNE DE LAMASTRE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI LOGEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | CODISUD | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | TRIGANO MDC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COMMUNE DE LAMASTRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | FANI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 bis | FANI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | BERJAC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | FREDAGIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | LAFONT JVLTL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI L'ART DES TROIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 320 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 3 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Monteilgare voyageurs uniquement551 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES)commerce
- CODISUDcommerce
- CONGREGATION DE L'ARMEE DU SALUT EN FRANCEautres services
- ETS PERRETcommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.