Avenue Chomérac, Privas

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ConstruireZone UBUB: Zone urbaine de centralite elargieAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier99 habitants34,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 235 mGare Routière de Privas · 12 écoles à 500 m

295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2019

UBUB: Zone urbaine de centralite elargie

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2025La commune en a 274 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 290,9 m · 10,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 142 kWh/an1 732 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)

Informations2

Zone de Bruit: 100m
Droit de Premption Urbain

Monuments historiques protégés1

Porte et tourelle d'escalier

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/07/2026	Déclaration préalable0071862600067	13 Avenue Chomérac	AO 73	1 logement	48 m²	autorisé	EXODE
06/07/2026	Déclaration préalable0071862600067	13 Avenue Chomérac	AO 73	—	48 m²	autorisé	EXODE
17/12/2025	Déclaration préalable0071862500103	6 Avenue Chomerac	AO 17	1 logement	225 m²	autorisé	CLELO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 1E · 4F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Avenue Chomérac 07000 Privas	105,9 m²	—	C	A
appartement, 1 Avenue Chomérac 07000 Privas	33,8 m²	—	E	B
appartement, 1 Avenue Chomérac 07000 Privas	143,6 m²	—	D	B
appartement, 11 Avenue Chomérac 07000 Privas	44,6 m²	—	F	C
appartement, Avenue Chomérac 07000 Privas	94,7 m²	—	E	E
appartement, Avenue Chomérac 07000 Privas	94,7 m²	—	E	E
appartement, 7 Avenue Chomérac 07000 Privas	74,4 m²	—	C	C
maison, 24 Avenue Chomérac 07000 Privas	231,1 m²	—	E	E
appartement, Avenue Chomérac 07000 Privas	85,8 m²	—	C	A
appartement, 8 Avenue Chomérac 07000 Privas	58,7 m²	—	C	C
appartement, 8 Avenue Chomérac 07000 Privas	70,2 m²	—	F	C
immeuble, 27 Avenue Chomérac 07000 Privas	—	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9963 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 821 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social30,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194527 %Des logements autour de la rue

Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,1 %33,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	770 m
Supérette ou épicerie	6	220 m
Boulangerie	8	80 m
Boucherie	3	160 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	2	110 m
Restaurant	28	130 m
Librairie ou presse	2	190 m
Banque	6	120 m
Bureau ou relais de poste	1	80 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	120 m
Pharmacie	3	100 m
Dentiste	5	140 m
Kinésithérapeute	6	100 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	530 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	200 m
École maternelle ou élémentaire	5	140 m
Collège	—	640 m
Lycée	2	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	1	230 m
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	1	300 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	280 m
Police ou gendarmerie	1	450 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare Routière de Privasgare routière235 m

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-ADASEN110 m
Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastre110 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic110 m
Ien Ashpublic110 m
École primaire privée Saint Joseph130 m
École primaire Clotilde Habozitpublic210 m
École primaire privée Notre Dame saint-Louis220 m
École Elémentaire Roger Planchonpublicsans cantine370 m
Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dameinternat400 m
École primaire publique René Cassinclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Institut médico éducatif diapasonprivé440 m
Lycée polyvalent Vincent d'Indypublicinternat480 m

Entreprises domiciliées à 200 m980

La Postetransport
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Amplifon France (Ccaw)commerce
Distribution Casino France (DCF)commerce

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.