Quai Farconnet, Tournon-sur-Rhône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 410 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 231 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 1 975 €/m² en 2025). Soit 1 400 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022758 €3 ventes
- 20233 239 €1 vente
- 20243 636 €1 vente
- 20251 138 €3 ventes
- Estimation1 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 38 Quai Farconnet, 110 000 € le 29/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 70 Quai Farconnet | Appartement, Dépendance | 85 m² | 93 010 € | — |
| 29/10/2025 | 38 Quai Farconnet | Appartement | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 12/09/2025 | 38 Quai Farconnet | Appartement | 80 m² | 91 000 € | 1 138 € |
| 14/04/2025 | 36 Quai Farconnet | Appartement | 86 m² | 133 291 € | 1 550 € |
| 01/07/2024 | 10 Quai Farconnet | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 30 Quai Farconnet | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 255 m² | 300 000 € | — |
| 11/07/2023 | 36 Quai Farconnet | Dépendance | 52,63 m² | 56 000 € | 1 064 € |
| 15/06/2023 | 36 Quai Farconnet | Appartement | 22 m² | 71 250 € | 3 239 € |
| 27/04/2023 | 66 Quai Farconnet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 259 m² | 4 000 € | — |
| 19/12/2022 | 70 Quai Farconnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 05/12/2022 | 36 Quai Farconnet | Appartement | — | 38 000 € | — |
| 31/08/2022 | 54 Quai Farconnet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 298 m² | 340 000 € | — |
| 13/07/2022 | 36 Quai Farconnet | Appartement | 66 m² | 50 000 € | 758 € |
| 07/07/2022 | 36 Quai Farconnet | Appartement | 86 m² | 40 000 € | 465 € |
| 19/05/2022 | 36 Quai Farconnet | Appartement | 24,09 m² | 30 000 € | 1 245 € |
| 19/05/2022 | 36 Quai Farconnet | Appartement | 86 m² | 65 000 € | — |
| 28/03/2022 | 56 Quai Farconnet | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 130 000 € | — |
| 25/03/2022 | 62 Quai Farconnet | Appartement, Dépendance | 85 m² | 200 550 € | — |
| 31/05/2021 | 36 Quai Farconnet | Appartement, Dépendance | 152 m² | 150 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Emprise aléa inondation 2025
- Informations
- 4Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain) · Opération Façades : périmètre global · Droit de Préemption Urbain simple · …
- Servitudes d'utilité publique
- 19Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Parties non classées · Porte 17ème siècle · …
- Altitude, pente du terrain
- 120,4 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 793 kWh/an1 602 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 24 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emprise aléa inondation 2025
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain)
- Opération Façades : périmètre global
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone de bruit - RD86 - 100m
Servitudes d'utilité publique19
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 18 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Parties non classées
- Porte 17ème siècle
- Choeur
- Façades
- Porte de la poterne
- Borne milliaire
- Hôtel du marquis de la Tourette
- Chapelle des pénitents et sacristie
- Monument aux morts
- Maison Rohan-Soubise
- Lycée Gabriel Faure, à l'exception des parties classées
- Tour de la Vierge
- Hôtel Fay de Solignac
- Domaine de l'Hôtel de la Villéon
- Façade
- Bâtiment dans son intégralité
- Passerelle Seguin
- Tour du Nord
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2019 | Déclaration préalable00732419A0103 | 24 Quai Farconnet | AL 78 | — | 75 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2018 | Permis de construire00732418A0027 | 20 Farconnet | AL 76 | 1 logement, 61 m² | 112 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2018 | Permis de construire00732418A0027 | 20 Farconnet | AL 76 | 61 m² | 112 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire00732418A0012 | 24 Farconnet | AL 78 | 15 m² | 75 m² | annulé | INTENSE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 76 quai Farconnet, à 134 mle Rhône, le 3 novembre 1840 et le 31 mai 1856
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 53,6 m² | — | C | C |
| appartement, 64 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 79,3 m² | — | E | B |
| appartement, 70 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 64,1 m² | — | C | C |
| appartement, 44 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 33,3 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 70 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 85,8 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 88,8 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 60,2 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 38 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 28,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 38 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 112,5 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 38 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 28,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 38 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 32,3 m² | — | C | A |
| appartement, 38 Quai Farconnet 07300 Tournon-sur-Rhône | 83,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI DU QUAI FARCONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI LES SABLES DE ST BARTH | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DE PIERREGOURDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI LES OLIVIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 20 | SCI JV2A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | BBSC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | 724 IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI DE JAVIGNAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | BPLD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | MONZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | PRO'COM COM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | ZINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI IMMO FARCONNET | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | BOULLY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI L'IMPASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | MARSANNE-BAECHLER | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI LES QUAIS DU RHONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LABESSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI BESSON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | T M Z S | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI LE 64 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | CAMELIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 68 | SCI LENI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | VANSH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | SHANKAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | LES PITOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 170 m |
| Boulangerie | 9 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 23 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 60 m |
| Banque | 5 | 10 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Tain-l'Hermitage-Tournon-sur-Rhônegare voyageurs uniquement884 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire Quaipublic
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.