Rue du Doux, Tournon-sur-Rhône
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Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 540 €/m²), le quartier pour 31 % (114 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 736 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 975 €/m² en 2025). Soit 1 607 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 225 €1 vente
- 20221 647 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024802 €1 vente
- 20252 226 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 102 Rue du Doux, 146 900 € le 24/06/2025.
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 446 €/m²), le quartier pour 26 % (31 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 612 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 452 €/m² en 2025). Soit 1 574 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 718 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 686 €3 ventes
- 20221 364 €4 ventes
- 20232 650 €3 ventes
- 20241 391 €1 vente
- 20251 405 €3 ventes
- Estimation1 580 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 43 Rue du Doux, 104 000 € le 08/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 43 Rue du Doux | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 € |
| 24/07/2025 | 104 Rue du Doux | Maison | 67 m² | 40 000 € | 597 € |
| 23/07/2025 | 98 Rue du Doux | Dépendance, Appartement | 80 m² | 150 000 € | — |
| 08/07/2025 | 94 Rue du Doux | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 15 000 € | 750 € |
| 24/06/2025 | 102 Rue du Doux | Appartement | 66 m² | 146 900 € | 2 226 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 54 Rue du Doux | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue du Doux | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 37 000 € | 481 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue du Doux | Appartement | 132 m² | 105 800 € | 802 € |
| 19/09/2024 | 112 Rue du Doux | Maison | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 01/12/2023 | 34 Rue du Doux | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 13/11/2023 | 11 Rue du Doux | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
| 23/10/2023 | 27 Rue du Doux | Maison | 80 m² | 287 000 € | 3 588 € |
| 10/01/2023 | 98 Rue du Doux | Appartement, Dépendance | 80 m² | 119 300 € | — |
| 13/12/2022 | 66 Rue du Doux | Appartement, Dépendance | 60 m² | 189 000 € | — |
| 13/12/2022 | 29 Rue du Doux | Appartement | 132 m² | 105 000 € | 795 € |
| 10/10/2022 | 26 Rue du Doux | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 € |
| 26/07/2022 | 56 Rue du Doux | Maison | 103 m² | 157 200 € | 1 526 € |
| 24/06/2022 | 39 Rue du Doux | Appartement, Dépendance | 84 m² | 158 500 € | 1 887 € |
| 10/06/2022 | 43 Rue du Doux | Appartement | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 08/04/2022 | 25 Rue du Doux | Appartement | 123 m² | 220 000 € | — |
| 08/03/2022 | 43 Rue du Doux | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 € |
| 10/02/2022 | 11 Rue du Doux | Maison | 60 m² | 136 500 € | 2 275 € |
| 23/12/2021 | Rue du Doux | Maison | 179 m² | 270 000 € | — |
| 22/12/2021 | 18 Rue du Doux | Maison | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 21/05/2021 | 36 Rue du Doux | Appartement | 66 m² | 90 000 € | — |
| 20/04/2021 | 102 Rue du Doux | Appartement | 40 m² | 49 000 € | 1 225 € |
| 22/03/2021 | 110 Rue du Doux | Maison | 154 m² | 259 700 € | 1 686 € |
| 19/02/2021 | 23 Rue du Doux | Maison | 120 m² | 93 000 € | 775 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Espaces Boisés Classés
- Informations
- 4Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain) · Zone de bruit - RD86 - 250m · Zone de bruit - Voie Ferrée - 300m · …
- Servitudes d'utilité publique
- 15SUP T1 de l'Ardèche · Parties non classées · Porte 17ème siècle · …
- Altitude, pente du terrain
- 142 m · 46,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 299 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 20 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces Boisés Classés
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain)
- Zone de bruit - RD86 - 250m
- Zone de bruit - Voie Ferrée - 300m
- Opération Façades : périmètre global
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 14 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SUP T1 de l'Ardèche
- Parties non classées
- Porte 17ème siècle
- Choeur
- Façades
- Porte de la poterne
- Borne milliaire
- Hôtel du marquis de la Tourette
- Chapelle des pénitents et sacristie
- Monument aux morts
- Tour de la Vierge
- Hôtel Fay de Solignac
- Domaine de l'Hôtel de la Villéon
- Bâtiment dans son intégralité
- Tour du Nord
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2018 | Permis de construire00732418A0039 | Du Doux | AK 82 | 3 logements | 688 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 76 quai Farconnet, à 300 mle Rhône, le 3 novembre 1840 et le 31 mai 1856
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PSS Rhône (amont département)naturel
- TOURNON SUR RHONEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 59 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 39 m² | — | G | C |
| appartement, 55 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 17,8 m² | — | E | C |
| appartement, 55 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 52,1 m² | — | D | B |
| appartement, 55 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 19,2 m² | — | F | C |
| appartement, 55 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 16,3 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 41 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 87,6 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 25,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 102 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 69,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7ter Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 95 m² | 1962 | D | B |
| maison, 70 Rue du Doux 07300 Tournon-sur-Rhône | 125 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | DUCLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | JOFLOSY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | VOILIN AUBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI LES TERRES BLANCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI AV I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DVMB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | DVMB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | ENDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | ESTEVE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | SCI DU QUAI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 69 | DE PIERREGOURDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI JV2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI DE JAVIGNAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | BPLD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI LES TERRES BLANCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI LES TERRES BLANCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | LOGIS DUCHENE | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI LES TERRES BLANCHES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 102 | LA MADRAGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | SCI YVTP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SCI L'IMPASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SHANKAR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 136 | ARDECHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 136 | COMMUNE DE TOURNON SUR RHONE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 136 bis | HDLV | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | SCI BESSON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 146 | LEVEL UP | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | ASSOCIATION DES TOURS | Association | bailleur à construction, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 148 | AEP NOTRE DAME | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 21 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 4 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Collège privé Saint-LouisprivéULIS
- Ecole élémentaire Quaipublic
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole primaire Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m473
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- ORANGE STOREinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.