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Aucadastre

Grande Rue, Tournon-sur-Rhône

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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486 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 690 €/m²

L'estimation 1 690Tournon-sur-Rhône 1 975en 2025Ardèche 1 563en 2025
l'estimation 14 % en dessous de Tournon-sur-Rhône, 8 % au-dessus de l'Ardèche
Fourchette basse
1 110 €/m²
Fourchette haute
2 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 651 €/m²), le quartier pour 25 % (114 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 736 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 1 975 €/m² en 2025). Soit 1 678 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 690 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 224 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 654 €3 ventes
  2. 20221 085 €1 vente
  3. 20231 424 €2 ventes
  4. 20241 871 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 690 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

8 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 6 Gr Grande Rue, 72 500 € le 27/11/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/10/202520 Grande RueDépendance29,58 m²30 000 €1 014 €
14/10/202539 Gr Grande RueAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé131 m²275 500 €
15/09/202549 Gr Grande RueAppartement, Dépendance50 m²240 000 €
20/08/202574 Gr Grande RueDépendance, Appartement68 m²80 000 €
28/07/202574 Gr Grande RueAppartement, Dépendance152 m²151 500 €
Afficher les 34 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/202510 Gr Grande RueDépendance, Appartement87 m²133 150 €
30/06/202559 Gr Grande RueMaison, Local industriel. commercial ou assimilé172 m²90 000 €
20/12/202468 Gr Grande RueMaison, Local industriel. commercial ou assimilé274 m²130 000 €
27/11/20246 Gr Grande RueAppartement55 m²72 500 €1 318 €
08/11/202457 Gr Grande RueAppartement28 m²67 850 €2 423 €
27/10/202328 Gr Grande RueMaison75 m²123 000 €1 640 €
13/07/202328 Gr Grande RueAppartement121 m²245 000 €
13/07/202328 Gr Grande RueLocal industriel. commercial ou assimilé300 m²95 000 €317 €
16/06/20231 Gr Grande RueDépendance, Appartement107 m²168 300 €
27/04/202323 Gr Grande RueAppartement75 m²152 275 €2 030 €
07/04/20236 Gr Grande RueDépendance, Appartement55 m²45 000 €818 €
17/02/202363 Gr Grande RueAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé178 m²180 000 €
31/01/202312 Gr Grande RueAppartement260 m²291 000 €
19/01/20234 Gr Grande RueAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé211 m²86 000 €
29/09/202228 Gr Grande RueAppartement137 m²169 000 €
29/09/20226 Gr Grande RueAppartement, Dépendance77 m²121 850 €
05/09/20224 Gr Grande RueDépendance, Appartement70 m²55 000 €
30/08/20224 Gr Grande RueDépendance, Appartement70 m²83 000 €
02/08/20224 Gr Grande RueLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²61 000 €1 220 €
21/06/202212 Gr Grande RueLocal industriel. commercial ou assimilé65 m²50 000 €769 €
07/06/202271 Gr Grande RueLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance213 m²111 500 €
23/02/20226 Gr Grande RueAppartement55 m²59 690 €1 085 €
18/02/20221 Gr Grande RueLocal industriel. commercial ou assimilé17 m²22 000 €1 294 €
29/11/20211 Gr Grande RueAppartement, Dépendance63 m²102 000 €
22/11/20216 Gr Grande RueAppartement52 m²86 000 €1 654 €
08/10/202129 Gr Grande RueLocal industriel. commercial ou assimilé81 m²150 000 €1 852 €
09/09/202133 Gr Grande RueAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé150 m²140 000 €
31/08/202134 Gr Grande RueAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé210 m²222 600 €
26/08/202150 Gr Grande RueDépendance, Appartement73 m²110 300 €
15/06/202137 Gr Grande RueDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé194 m²120 000 €
27/05/202150 Gr Grande RueAppartement, Dépendance47 m²89 500 €1 904 €
17/05/202161 Gr Grande RueLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance161 m²179 611,6 €
22/02/202170 Gr Grande RueLocal industriel. commercial ou assimilé85 m²35 000 €412 €
22/02/20214 Gr Grande RueDépendance, Appartement90 m²85 000 €944 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU

UAZone urbaine centrale

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
3Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain) · Opération Façades : périmètre renforcé · Droit de Préemption Urbain simple
Monuments historiques protégés
20Borne milliaire · Portail d'entrée · Hôtel du marquis de la Tourette · …
Altitude, pente du terrain
124,6 m · 5,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 924 kWh/an1 654 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2018Sitadel ; sur les 536 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 23 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain)
  • Opération Façades : périmètre renforcé
  • Droit de Préemption Urbain simple

Monuments historiques protégés20

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Borne milliaire
  • Portail d'entrée
  • Hôtel du marquis de la Tourette
  • Chapelle des pénitents et sacristie
  • Monument aux morts
  • Maison Rohan-Soubise
  • Parties non classées
  • Porte 17ème siècle
  • Chapelle
  • Choeur
  • Lycée Gabriel Faure, à l'exception des parties classées
  • Tour de la Vierge
  • Hôtel Fay de Solignac
  • Domaine de l'Hôtel de la Villéon
  • Façades
  • Porte de la poterne
  • Tourelle
  • Passerelle Seguin
  • Façade
  • Bâtiment dans son intégralité
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/06/2025Déclaration préalable00732425A010749 Grande RueAL 207, AL 2072 logements50 m²terminéparticulier
22/02/2024Déclaration préalable00732424A003533 Grande RueAL 1891 logement63 m²terminéTIVELI33
10/03/2023Permis de construire00732422A00399 Grande RueAL 6583 logements75 m²terminéparticulier
18/08/2021Permis de construire00732421A002534 Grande RueAL 8701 logement, 80 m²105 m²autoriséparticulier
25/11/2020Déclaration préalable00732420A01236 Grande RueAL 9031 logement, 3 m²236 m²autorisé2BDECO
19/12/2018Permis de construire00732418A006026 Grande RueAL 298, AL 6883 logements74 m²autoriséLDMV
05/11/2018Déclaration préalable00732418A011426 Grande RueAL 298, AL 6884 logements64 m²autoriséSCI FLORENCE
19/06/2018Déclaration préalable00732418A008025 Grande RueAL 139128 m²76 m²autoriséSCI JS & CIE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • 76 quai Farconnet, à 255 mle Rhône, le 3 novembre 1840 et le 31 mai 1856
  • 1 rue d'Erba, à 443 mle Rhône, en novembre 1840, en mai 1856, en octobre 1896 et le 26 décembre 1918
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PSS Rhône (amont département)naturel
  • TOURNON SUR RHONEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 51 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône118,7 m²CC
immeuble, 6 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône1960EC
appartement, 52 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône67,8 m²EB
appartement, 52 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône65 m²DD
appartement, 14 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône40,1 m²EB
appartement, 14 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône46,9 m²CB
appartement, 36 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône38,2 m²DB
appartement, 14 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône41,3 m²DB
appartement, 35 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône21,3 m²DB
appartement, 31 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône50,1 m²DD
appartement, 31 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône48,5 m²DD
appartement, 31 Grande Rue 07300 Tournon-sur-Rhône48,6 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI PIPOZESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4ENTRAIDE ET ABRI TOURNON TAINAssociationpropriétaire2 locaux
5LES REBELLESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62BDECOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
82BDECOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10PNP IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11LA CHARTREUSE DE BEAUMONTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 33 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
12SAPHYRSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
12KABAVASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16SCI DE LA TOUR DE NOTRE DAMESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
17SCI DE JAVIGNASSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18FRANCLAIRSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
19SCI DES CRETESSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
22L'ILE DE BEAUTESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23SCI LUBERSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
25 bisSCI JS ET CIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SCI JS ET CIESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26BM INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
28PCD IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29GRANDE RUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30GORIAUSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
33TIVELI33Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
37CIBOUTINESociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
38SCI LENNYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39APOLLO 19Société civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
40SCI LENNYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44T M Z SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47MB GIRARDSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
50PHIPASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
52VERGNES SYLVAINSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
54OPHEBATSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
56 bisVERGNES SYLVAINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57WITHSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
60SCI SAINT ANTOINESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
61DU LYSSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
63ENTRAIDE ET ABRI TOURNON TAINAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
64JUPITERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
67SCI 67 69 GRANDE RUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
68LA TINDETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69SCI 67 69 GRANDE RUESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
71INAYMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
72LA TINDETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants312180 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements du carreau
Bâti avant 194576,1 %Des logements du carreau
Maisons17,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %18,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1,4 km
Supérette ou épicerie530 m
Boulangerie830 m
Boucherie370 m
Poissonnerie1130 m
Fruits et légumes160 m
Restaurant2580 m
Librairie ou presse420 m
Banque6130 m
Bureau ou relais de poste1260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste610 m
Pharmacie240 m
Dentiste3430 m
Kinésithérapeute6220 m
Laboratoire d'analyses1270 m
Centre ou maison de santé840 m
Urgencesau-delà de 5 km
Hôpital ou clinique2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1230 m
École maternelle ou élémentaire4140 m
Collège3110 m
Lycée3130 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscineau-delà de 5 km
Gymnase1,3 km
Stade ou terrain de sport1,3 km
Cinéma1240 m
Bibliothèque1230 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1100 m
Police ou gendarmerie1,5 km
France Servicesau-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Tain-l'Hermitage-Tournon-sur-Rhônegare voyageurs uniquement792 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m11

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Marie CuriepublicULIS
  • Collège Notre-Dameprivé
  • Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitageprivé
  • Ecole élémentaire Quaipublic
  • Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupérypublic
  • Ecole primaire hors contrat équestre du domaineprivésans cantine
  • Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaineprivésans cantine
  • Lycée polyvalent Gabriel Faurepublicinternat
  • Lycée polyvalent privé Sacré-Coeurprivéinternat
  • Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissièreprivéinternat
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curiepublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.