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Aucadastre

Cadastre de Tournon-sur-Rhône

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE07324Code postal 0730011 279 habitants234 voies, 4 034 adressesPLU Tournon-sur-RhoneComparer avec une autre commune

Tournon-sur-Rhône, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Appartement, prix médian en 2025

2 250 €/m²

La commune 2 250Ardèche 2 031en 2025
la commune 11 % au-dessus

243 ventes dans la commune en 2025 ; 2 603 €/m² pour une maison. Depuis 2014 : -3 %, de 2 310 à 2 250 €/m².

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20191 873 €241 ventes
  2. 20202 451 €291 ventes
  3. 20212 405 €311 ventes
  4. 20222 158 €334 ventes
  5. 20232 254 €257 ventes
  6. 20242 024 €198 ventes
  7. 20252 250 €243 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes
20252 250 €243
20242 024 €198
20232 254 €257
20222 158 €334
20212 405 €311
20202 451 €291
20191 873 €241
20182 477 €271
20172 162 €294
20161 695 €226
20151 466 €155
20142 310 €145

Les rues les plus chères

Cinq ventes mesurées au moins, un appartement au mètre carré.

  1. Rue Vincent d'Indy3 376 €/m² · 39 ventes
  2. Chemin Imbert3 144 €/m² · 7 ventes
  3. Rue des Cordiers3 013 €/m² · 35 ventes
  4. Rue Germaine L Herbier-Montagn2 872 €/m² · 15 ventes
  5. Allée des Dames2 722 €/m² · 22 ventes

Les rues où l'on vend le plus

Toutes ventes confondues, sur cinq ans.

  1. Avenue du 8 Mai 194575 ventes · 2 556 €/m²
  2. Avenue Maréchal Foch44 ventes · 1 618 €/m²
  3. Route de Lamastre43 ventes · 1 732 €/m²
  4. Rue Vincent d'Indy39 ventes · 3 376 €/m²
  5. Grande Rue37 ventes · 1 486 €/m²
Comment ces prix sont comptés

La médiane de la commune est celle des ventes de logements dont le fichier porte une surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré ; le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les cinq derniers la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

La médiane d'une rue est celle que sa page affiche : une mutation d'un seul logement, avec sa surface.

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,84 €/m²entre 8,39 et 14,02 €/m²

Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 10,84 €/m² par mois charges comprises, soit 564 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Ardèche 8,89 €/m², la commune 22 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 8 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
12,54 €/m²entre 9,65 et 16,31 €/m²
3 pièces et plus
9,77 €/m²entre 7,67 et 12,46 €/m²
Maison
9,70 €/m²entre 7,24 et 13,00 €/m²
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLUTournon-sur-Rhone

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

7 456 des 7 684 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 36 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Tournon-sur-Rhone. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Tournon-sur-Rhône

Géorisques

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/09/1987
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PSS Rhône (amont département)naturel
  • TOURNON SUR RHONEnaturel

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

L'eau du robinet

Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau

Dernier prélèvement publié, le 09/06/2026

Conforme

Le dernier prélèvement publié, le 09/06/2026, réseau TOURNON UDI VILLE, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.

Analyses bactériologiques
18depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
Hors limites chimiques
Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
PFAS, somme de 20
0,033 µg/Lle 09/06/2026, limite 0,1 µg/L
Réseaux
2aucune carte publique ne dit lequel dessert une adresse

« Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Agence régionale de santé, prélèvement du 09/06/2026 à Tournon-sur-Rhone, réseau TOURNON UDI VILLE, exploité par Arche Agglo.
Comment ces chiffres sont comptés

Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur les 2 réseaux rattachés à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.

  • TOURNON UDI VILLE : mairie, mais de ret la roche de france
  • TOURNON UDI PLATEAU DE PIERRE : plateau de pierre

Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.

La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.

Permis de construire de Tournon-sur-Rhône

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Tournon-sur-Rhône

Taxe foncière à Tournon-sur-Rhône

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 42,75 %, intercommunalité 2,00 %, en 2025

44,75 %

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,97 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,22 point. Repères en 2025, en moyenne : Ardèche 39,32 %, la commune 5,43 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 4,97 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,59 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
55,34 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,97 points40,78 % en 2020
Ardèche, moyenne des communes
39,32 %en 2025, la commune 5,43 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,97 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,78 %9,37 %
202142,21 %9,98 %
202244,75 %10,59 %
202344,75 %10,59 %
202444,75 %10,59 %
202544,75 %10,59 %

En 2020 : 21,93 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arche Agglo.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les finances de Tournon-sur-Rhône

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025

Dépenses, 2025

1 394 €/hab.16,5 M€ au total

En un an, ses dépenses ont reculé de 3 % et sa dette a reculé de 7 %.

Dette
1 494 €/hab.17,7 M€ au total
Investissement
95 €/hab.1,1 M€ au total
Impôts locaux
745 €/hab.8,8 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés

Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.

Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté d'agglomération Arche Agglo sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.

Les huit postes et l'évolution depuis 2018, sur auregistre

Délinquance enregistrée à Tournon-sur-Rhône

Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur

Indicateurs diffusés pour 2025, hors stupéfiants

107 au-dessus du taux du département

En 2025, hors stupéfiants, 10 indicateurs sont diffusés pour Tournon-sur-Rhône : 7 dépassent le taux de l'Ardèche ; 3 dépassent le taux national. Au-dessus des deux : violences physiques hors cadre familial, 1,1 fois le taux national ; vols sans violence contre des personnes, 1,1 fois ; violences sexuelles, 1,1 fois.

Indicateur2025Pour 1 000 hab.ArdècheFrance2024
Violences
Violences physiques intrafamiliales33 victimes2,933,253,7649, -33 %
Violences physiques hors cadre familial40 victimes3,552,613,1654, -26 %
Violences sexuelles23 victimes2,041,711,9342, -45 %
Vols et dégradations
Vols avec armesNon diffusé0,04790,116
Vols violents sans armeNon diffusé0,1770,720
Vols sans violence contre des personnes109 victimes entendues9,664,689,10122, -11 %
Cambriolages de logementpour 1 000 logements30 faits5,003,975,6325, +20 %
Vols de véhicule12 véhicules1,061,261,8314, -14 %
Vols dans les véhicules23 véhicules2,041,233,4215, +53 %
Vols d'accessoires sur véhicules10 véhicules0,8870,5421,396, +67 %
Destructions et dégradations volontaires89 faits7,896,397,8997, -8 %
Stupéfiants
Usage de stupéfiants115 personnes mises en cause10,23,2659, +95 %
dont amende forfaitaire délictuelle30 personnes mises en cause2,661,7531, -3 %
Trafic de stupéfiantsNon diffusé0,302
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement61 victimes5,415,556,5258, +5 %
Comment ces chiffres sont comptés

Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.

Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,0887 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.

Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.

Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.

Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.

Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (11 279 habitants), et les cambriolages aux 6 001 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.

Les voies de Tournon-sur-Rhône

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Ardèche

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.