Cadastre d'Aire
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INSEE08004Code postal 08190251 habitants12 voies et 117 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Rethelois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 264 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 725 €2 ventes
- 2020991 €2 ventes
- 20211 100 €3 ventes
- 20221 230 €2 ventes
- 20231 823 €2 ventes
- 20241 255 €2 ventes
- 20251 264 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 264 € | 4 |
| 2024 | 1 255 € | 2 |
| 2023 | 1 823 € | 2 |
| 2022 | 1 230 € | 2 |
| 2021 | 1 100 € | 3 |
| 2020 | 991 € | 2 |
| 2019 | 1 725 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 309 € | 1 |
| 2016 | 1 430 € | 3 |
| 2015 | 1 711 € | 2 |
| 2014 | 1 280 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Moulin5 ventes · 1 545 €/m²
- Rue des Tilleuls3 ventes · 1 100 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,81 €/m²entre 6,59 et 9,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,31 €/m²entre 6,34 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,43 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,14 et 8,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Rethelois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 304 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Taxe foncière à Aire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,61 %
Commune 32,61 %, intercommunalité 14,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,96 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 2,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,83 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,96 points38,65 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 2,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,83 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,65 % | aucune |
| 2021 | 40,17 % | aucune |
| 2022 | 40,19 % | aucune |
| 2023 | 40,65 % | aucune |
| 2024 | 46,58 % | aucune |
| 2025 | 46,61 % | aucune |
En 2020 : 6,10 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 8,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rethélois.
Les voies d'Aire
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Ardennes