Rue Eugene Frere, Attigny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
990 €/m²
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au Rue Eugene Frere, 60 000 € le 04/10/2025.
1 010 €/m²
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 990 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 042 €1 vente
- 20231 335 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025950 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | Rue Eugene Frere | Maison, Dépendance | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 20/06/2025 | 31 Rue Eugene Frere | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 305 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 31/03/2025 | 4 Rue Eugene Frere | Maison, Dépendance | 114 m² | 125 000 € | 1 096 € |
| 06/02/2025 | 64 Rue Eugene Frere | Dépendance, Maison | 112 m² | 80 000 € | 714 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Eugene Frere | Dépendance, Maison | 52 m² | 51 500 € | 990 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 2 Rue Eugene Frere | Dépendance, Maison | 344 m² | 137 000 € | — |
| 06/12/2023 | 15 Rue Eugene Frere | Maison | 87 m² | 72 500 € | 833 € |
| 27/11/2023 | 41 Rue Eugene Frere | Vente terrain à bâtir | 3 560 m² de terrain | 7 120 € | — |
| 11/04/2023 | Rue Eugene Frere | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 16/05/2022 | 40 Rue Eugene Frere | Maison | 144 m² | 150 000 € | 1 042 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZzone urbaine réservée aux activités dont une partie est inondable
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de l'église et du palais de Charlemagne
- Altitude, pente du terrain
- 84,1 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 49 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'église et du palais de Charlemagne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de démolir00802525E0002 | 31 Rue Eugene Frere | AB 291 | — | 625 m² | autorisé | THIBAULT PERCEBOIS |
| 22/05/2025 | Permis de démolir00802525E0001 | 31 Rue Eugene Frere | AB 291 | — | 16 800 m² | autorisé | THIBAULT PERCEBOIS |
| 06/05/2022 | Déclaration préalable00802522E0005 | 31 Rue Eugene Frere | AB 30, AB 248, AB 292 | 2 logements | 2 099 m² | autorisé | COFFEE |
| 26/05/2015 | Permis de construire00802515E0002 | Rue Eugene Frere | AB 350 | 177 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1987
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 67,1 m² | — | C | A |
| maison, 50 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 78,7 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 112,5 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 86,9 m² | — | C | B |
| maison, 54 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 84 m² | 1926 | D | B |
| maison, 50 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 80 m² | 1926 | F | F |
| maison, 52 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 72 m² | 1926 | F | F |
| maison, 4 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 112 m² | 1966 | G | G |
| maison, 64 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 108,8 m² | — | C | A |
| appartement, 72 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 107,8 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 87,3 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Rue Eugene Frere 08130 Attigny | 92,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | LOGI AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | VIVESCIA | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | GUERLETUB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | J2SCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | COFFEE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | MAGASINS GENERAUX D'ATTIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | GUERLETUB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | GFA DE BEAUMONT | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | J2SCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | VIVESCIA | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | PERCEBOIS ET FILS - TRANSPORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | J2SCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 quinquies | MUSTANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | HELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | LAURA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | HELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 470 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 1 | 290 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 550 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLIANCE AGRICOLE (ALLIANCE AGRICOLE)commerce
- SCI LA BOREEconstruction
- ATHENAactivités scientifiques et techniques
- SCI DELEAUimmobilier
- FBT : FOOD BIOCHIMICAL TRADINGcommerce
- YEASTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.