Rue d’Ecry, Avaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille E 01Échelle 1:1250Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 240 €/m²
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 157 €/m²), le quartier pour 23 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 329 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 333 €/m² en 2025). Soit 1 231 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 067 €2 ventes
- 2022667 €1 vente
- 20231 006 €1 vente
- 20242 724 €2 ventes
- 20251 355 €4 ventes
- Estimation1 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 16 Rue d'Ecry, 40 000 € le 25/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 16 Rue d'Ecry | Dépendance, Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 26/06/2025 | 12 Rue d'Ecry | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 10/06/2025 | 48 Rue d'Ecry | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 02/04/2025 | 43 Rue d'Ecry | Maison | 134 m² | 197 500 € | 1 474 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue d'Ecry | Maison, Dépendance | 78 m² | 99 900 € | 1 281 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 5 Rue d'Ecry | Maison | 12 m² | 50 000 € | 4 167 € |
| 14/03/2023 | 45 Rue d'Ecry | Maison | 159 m² | 160 000 € | 1 006 € |
| 10/11/2022 | 39 Rue d'Ecry | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 118 m² | 115 990 € | — |
| 21/10/2022 | 31 Rue d'Ecry | Dépendance, Maison | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 21/12/2021 | Rue d'Ecry | Maison | 50 m² | 52 800 € | 1 056 € |
| 19/10/2021 | Rue d'Ecry | Maison | 26 m² | 28 000 € | 1 077 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone urbaine mixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 66,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014Sitadel ; sur les 30 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Permis de construire0080392500009 | 18 Bi Rue d'Ecry | E 129 | 1 logement, 28 m² | 440 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2022 | Déclaration préalable00803922U0008 | 39 Rue D Ecry | E 276 | 1 logement | 896 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2020 | Permis de construire00803920U0005 | 92 Rue d'Ecry | ZL 99 | 1 logement, 115 m² | 783 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire00803920U0006 | 84 Rue d'Ecry | ZL 104 | 1 logement, 113 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire00803917U0001 | 76 Rue d'Ecry | ZL 108 | 1 logement, 122 m² | 614 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2017 | Permis de construire00803917U0004 | 86 Rue d'Ecry | ZL 103 | 1 logement, 71 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de construire00803914U0001 | 137 Rue D Ecry | ZL 101 | 1 logement, 130 m² | 1 233 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2014 | Déclaration préalable00803914U0001 | 42 Rue D Ecry | E 82 | 7 m² | 949 m² | autorisé | SCI ARDAENS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Avaux, 9 rue du Moulin, à 283 ml'Aisne, en décembre 1993
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 159,7 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 54,6 m² | — | F | C |
| maison, 48 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 102,4 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 109,7 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 133,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue d'Ecry 08190 Avaux | 113,5 m² | — | G | G |
| maison, 58b Rue d’Ecry 08190 Avaux | 70 m² | 2001 | D | B |
| maison, 60 Rue d’Ecry 08190 Avaux | 76,1 m² | 1948 | E | C |
| maison, 45 Rue d’Ecry 08190 Avaux | 161,3 m² | 1980 | E | B |
| maison, 13 Rue d’Ecry 08190 Avaux | 89 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 A | SACH'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | SACH'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI ARDAENS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 3,3 km, une école à 2,8 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,8 km |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'AVAUXadministration publique
- EARL BOUCHEZ GAUDELETagriculture
- PREST'AVAUXagriculture
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- EARL JOANNESSEagriculture
- AVOXYGENE-AVO2arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.