Cadastre de Baâlons
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INSEE08041Code postal 08430206 habitants19 voies et 144 adressesCarte communale, Baalons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 310 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019532 €2 ventes
- 20201 056 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022774 €2 ventes
- 2023472 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 310 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 310 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 472 € | 3 |
| 2022 | 774 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 056 € | 2 |
| 2019 | 532 € | 2 |
| 2018 | 794 € | 4 |
| 2017 | 621 € | 1 |
| 2016 | 1 437 € | 2 |
| 2015 | 1 246 € | 1 |
| 2014 | 852 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue3 ventes · 691 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
5,75 €/m²entre 4,35 et 7,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 5,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 529 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,44 €/m²entre 7,65 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,33 €/m²entre 8,10 et 13,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,52 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 382 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 529 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBaalons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 467 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baâlons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baâlons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2006
Taxe foncière à Baâlons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,54 %
Commune 35,88 %, intercommunalité 3,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,15 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 9,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,24 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,15 points37,39 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 9,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,24 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,39 % | aucune |
| 2021 | 37,39 % | aucune |
| 2022 | 37,39 % | aucune |
| 2023 | 38,40 % | aucune |
| 2024 | 38,45 % | aucune |
| 2025 | 39,54 % | aucune |
En 2020 : 9,79 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 3,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Crêtes Préardennaises.
Les voies de Baâlons
Base Adresse Nationale
- Beauvois11
- Grande Rue28
- Hameau de Beauvois10
- Hameau des Hauts Chemins5
- La Gare4
- les Hauts Chemins5
- les Puiselets4
- Route de Bouvellemont12
- Route de la Gare9
- Rue Benjamin6
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Verrerie3
- Rue du Petit Bois10
- Rue du Petit Froidmont6
- Rue Hameau de Geraumont2
- Rue Hameau de la Gare6
- Rue Hameau des Puiselets4
- Ruelle Notre Dame5
- Voie d’Omont11
Autres communes du département
Ardennes