Route Nationale, Blagny
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 167 €/m²
12 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 86 Rte Nationale, 184 900 € le 22/12/2025.
1 190 €/m²
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 167 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 1 172 €/m² en 2025). Soit 1 169 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 073 €2 ventes
- 2022976 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 167 €3 ventes
- 20251 365 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 86 Rte Nationale | Maison | 108 m² | 184 900 € | 1 712 € |
| 15/12/2025 | 64 Rte Nationale | Maison | 87 m² | 118 750 € | 1 365 € |
| 15/10/2025 | 43 Rte Nationale | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 28/01/2025 | 59 Rte Nationale | Maison | 210 m² | 245 000 € | 1 167 € |
| 28/01/2025 | 60 Rte Nationale | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 40 Rte Nationale | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 09/12/2024 | 55 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 157 m² | 75 000 € | — |
| 13/11/2024 | 44 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 22/04/2024 | 62 Rte Nationale | Maison | 131 m² | 179 000 € | 1 366 € |
| 23/12/2022 | 44 Rte Nationale | Dépendance, Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 21/11/2022 | Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 785 m² | 300 000 € | 382 € |
| 18/10/2022 | 46 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 25/02/2022 | 4 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 65 000 € | 802 € |
| 08/09/2021 | 35 Rte Nationale | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 59 500 € | — |
| 23/02/2021 | 43 Rte Nationale | Maison | 102 m² | 108 550 € | 1 064 € |
| 16/02/2021 | 82 Rte Nationale | Maison | 148 m² | 160 000 € | 1 081 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 166,4 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 227 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 21 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire00806725E0001 | 59 Bi Route Nationale | AD 1040, AD 1038 | 1 logement, 27 m² | 5 800 m² | autorisé | BRILLETTES |
| 04/08/2025 | Permis de construire00806725E0001 | 59 Bi Route Nationale | AD 1040, AD 1038 | 27 m² | 5 800 m² | autorisé | BRILLETTES |
| 09/12/2019 | Permis de construire00806719E0003 | 45bis Route Nationale | AD 343, AD 344, AD 1015 | 94 m² | 820 m² | annulé | particulier |
| 21/09/2015 | Permis de construire00806715E0002 | 31 B Rte Nationale | AC 424, AC 423, AC 288 | 341 m² | 7 376 m² | autorisé | LG |
| 28/01/2015 | Permis de construire00806714E0005 | 31bis Rte Nationale | AC 287, AC 288, AC 423 | 576 m² | 7 376 m² | autorisé | LG |
| 01/10/2014 | Permis de construire00806714E0003 | 35ter Route Nationale | AD 973 | 665 m² | — | terminé | HUBERT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Route Nationale 08110 Blagny | 87,5 m² | 1955 | F | F |
| appartement, Route Nationale 08110 Blagny | 79 m² | — | C | A |
| appartement, Route Nationale 08110 Blagny | 57,9 m² | — | C | A |
| maison, 86 Route Nationale 08110 Blagny | 110 m² | — | D | C |
| appartement, Route Nationale 08110 Blagny | 60,3 m² | — | D | B |
| maison, 84 Route Nationale 08110 Blagny | 142,9 m² | — | A | A |
| maison, 21 Route Nationale 08110 Blagny | 103,6 m² | — | E | E |
| maison, 45 Route Nationale 08110 Blagny | 202,7 m² | — | B | A |
| appartement, Route Nationale 08110 Blagny | 40 m² | — | D | B |
| maison, 43 Route Nationale 08110 Blagny | 140,7 m² | — | C | A |
| maison, 64 Route Nationale 08110 Blagny | 106,5 m² | — | G | G |
| maison, 21 Route Nationale 08110 Blagny | 103,6 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | REGNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | LG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | SNM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 ter | HUBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | ARRI ANGELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | AMBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | LIEGEOIS-WILLAIME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 A | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 49 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 49 quinquies | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 49 D | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 E | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 F | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | COMMUNE DE BLAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | JACQUESON AUTOCARS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | MOLINARI ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | COMMUNE DE BLAGNY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5458 | COMMUNE DE BLAGNY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5555 | BLAGNY INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5557 | LG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5561 | EPARGNE FONCIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5583 | LG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Épargne Foncière | 43 | commerces | 3 080 m² | 2021 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BLAGNYadministration publique
- GENYTHERMconstruction
- AQUA ECO SYSTEM (AES)commerce
- AMBREimmobilier
- CVC TECHNI FROIDindustrie
- CHRISTOPHE EVASION (CHRISTOPHE EVASION)arts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.