Avenue du General de Gaulle, Carignan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 412 €/m²
7 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au 47 Av du General de Gaulle, 187 200 € le 08/04/2025.
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 498 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 438 €/m² en 2025). Soit 1 466 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 779 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 916 €3 ventes
- 20231 412 €1 vente
- 2024654 €2 ventes
- 20251 498 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Av du General de Gaulle | Vente | 2 566 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 08/04/2025 | 47 Av du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 125 m² | 187 200 € | 1 498 € |
| 26/08/2024 | 33 Av du General de Gaulle | Appartement | 62 m² | 63 000 € | 1 016 € |
| 01/03/2024 | Av du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 12/02/2024 | 70 Av du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 113 m² | 70 000 € | 619 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 37 Av du General de Gaulle | Vente | 8 443 m² de terrain | 5 342 400 € | — |
| 21/12/2023 | 73 Av du General de Gaulle | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 08/12/2023 | 11 Av du General de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 148 000 € | — |
| 26/07/2023 | Av du General de Gaulle | Vente | 355 m² de terrain | 15 343,1 € | — |
| 26/07/2023 | 37 Av du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 130 m² | 166 988,52 € | 78 € |
| 15/05/2023 | 55 Av du General de Gaulle | Maison | 156 m² | 60 300 € | — |
| 22/12/2022 | 13 Av du General de Gaulle | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 358 m² | 100 000 € | — |
| 14/11/2022 | Av du General de Gaulle | Appartement | 127 m² | 100 000 € | — |
| 14/06/2022 | 73 Av du General de Gaulle | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 17/05/2022 | 37 Av du General de Gaulle | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
| 10/03/2022 | Av du General de Gaulle | Vente | 1 628 m² de terrain | 4 884 € | — |
| 28/02/2022 | 79 Av du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 83 m² | 159 000 € | 1 916 € |
| 20/12/2021 | 32 Av du General de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 387 m² | 150 000 € | — |
| 14/12/2021 | 86 Av du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 785 m² | 520 000 € | — |
| 17/05/2021 | 16 Av du General de Gaulle | Appartement | 192 m² | 110 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone urbaine mixte (extensions périphériques)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3droit de préemption urbain · périmètre de protection modifié des Momuments historiques · zone d'isolement acoustique
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de l'église et des fortifications de Carignan
- Altitude, pente du terrain
- 167,3 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 228 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016Sitadel ; sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- droit de préemption urbain
- périmètre de protection modifié des Momuments historiques
- zone d'isolement acoustique
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de l'église et des fortifications de Carignan
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Permis de construire00809023E0013 | 35-35 Avenu du General de Gaulle | AS 277 | — | 5 431 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG |
| 01/09/2022 | Permis de construire00809022E0005 | 24 B Rue du General de Gaulle | AS 22 | 1 logement, 139 m² | 855 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2022 | Déclaration préalable00809022E0018 | 37 Avenu du General de Gaulle | AS 5 | 8 m² | 1 152 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 07/02/2022 | Permis de construire00809021E0005 | Avenu du General de Gaulle | AS 165, AS 6, AS 5 | 2 140 m² | 13 519 m² | commencé | LIDL |
| 10/05/2021 | Déclaration préalable00809021E0013 | 15 Avenu du General de Gaulle | AS 52 | 21 m² | 1 243 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de démolir00809016E0002 | 37ter Av du General de Gaulle | AS 1, AS 2 | — | 4 307 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 82,8 m² | — | F | E |
| maison, 44 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 82,8 m² | — | F | E |
| maison, Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 136,9 m² | — | C | A |
| maison, 71 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 80,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 17 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | — | — | E | E |
| maison, 16 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 177,5 m² | 1949 | C | A |
| maison, 81 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 84 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 84 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 98 m² | — | E | D |
| maison, 84 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 85,2 m² | — | C | A |
| maison, 21 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 181 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue du General de Gaulle 08110 Carignan | 56,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CARIGNAN | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | LECLERC-RAMBOUT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | DE LA BRECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | PATTIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | PATTIGNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 23 | PLURIAL NOVILIA | Société anonyme | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LA STRADA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | KIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | MUSCOM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI MJP | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 5284 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5797 | DE LA BRECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5798 | DE LA BRECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5799 | DE LA BRECHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5836 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG | Communauté de communes | propriétaire | 9 locaux |
| 5999 quinquies | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 50 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Fret de Carignangare voyageurs uniquement849 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.