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Aucadastre

Rue de Monthermé, Charleville-Mézières

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 210 €/m²

L'estimation 1 210Charleville-Mézières 1 390en 2025Ardennes 1 182en 2025
l'estimation 13 % en dessous de Charleville-Mézières, 2 % au-dessus des Ardennes
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
1 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 100 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 1 390 €/m² en 2025). Soit 1 216 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 031 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 210 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

4 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 76 m² au 27 Rue de Montherme, 77 400 € le 30/08/2022.

Maison, estimation au prix de 2025

1 580 €/m²

L'estimation 1 580Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 349en 2025
l'estimation 8 % en dessous de Charleville-Mézières, 17 % au-dessus des Ardennes
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
2 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 485 €/m²), la commune pour 38 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 1 572 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 580 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 471 €3 ventes
  3. 20231 662 €6 ventes
  4. 20241 245 €3 ventes
  5. 2025833 €1 vente
  6. Estimation1 580 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

13 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 68 Rue de Montherme, 60 000 € le 11/07/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/202568 Rue de MonthermeMaison, Dépendance72 m²60 000 €833 €
07/05/2025160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²88 029,13 €4 401 €
23/12/202476 Rue de MonthermeMaison69 m²40 000 €580 €
15/04/202455 Rue de MonthermeMaison53 m²66 000 €1 245 €
16/01/202421 Rue de MonthermeDépendance, Maison68 m²95 000 €1 397 €
Afficher les 24 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/10/2023138 Rue de MonthermeMaison, Dépendance118 m²216 000 €1 831 €
06/10/2023Rue de MonthermeMaison120 m²198 700 €1 656 €
06/10/2023120 Rue de MonthermeMaison90 m²150 000 €1 667 €
04/10/2023118 Rue de MonthermeDépendance, Maison78 m²91 000 €1 167 €
25/05/202371 Rue de MonthermeDépendance, Maison45 m²75 000 €1 667 €
14/02/202336 Rue de MonthermeMaison68 m²92 000 €1 353 €
14/11/202257 Rue de MonthermeDépendance, Maison48 m²135 000 €2 813 €
21/10/2022116 Rue de MonthermeMaison, Dépendance68 m²100 000 €1 471 €
13/09/2022160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²100 250 €5 013 €
30/08/202227 Rue de MonthermeAppartement, Dépendance76 m²77 400 €1 018 €
25/07/20223 Rue de MonthermeDépendance, Appartement62 m²54 700 €882 €
23/06/20223 Rue de MonthermeDépendance, Appartement69 m²89 350 €1 295 €
09/06/20223 Rue de MonthermeDépendance, Appartement69 m²72 000 €1 043 €
20/05/2022160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²115 187,64 €5 759 €
29/04/2022160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²104 000 €5 200 €
08/04/2022160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²120 414,15 €6 021 €
30/03/202230 Rue de MonthermeVente585 m² de terrain40 000 €
22/02/2022112 Rue de MonthermeMaison76 m²85 000 €1 118 €
03/12/202122 Rue de MonthermeAppartement, Dépendance133 m²67 000 €
23/07/2021160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²106 765 €5 338 €
25/05/2021160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²103 000 €5 421 €
21/05/2021160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²109 490 €5 475 €
12/05/2021160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²106 000 €5 300 €
17/03/2021160 Rue de MonthermeLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²113 400 €5 670 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 27/06/2012

UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Altitude, pente du terrain
195,7 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
  • Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/02/2020Permis de construire00810519X00528-10- Rue de MonthermeAI 335, AI 336, AI 33722 logements, 1 654 m²5 443 m²commencéSA DES HABITATIONS A LOYER MODERE
06/11/2019Permis de construire00810518X0040154 Route de MonthermeAB 1389 logements, 250 m²4 923 m²autoriséDEPARTEMENT DES ARDENNES
06/11/2019Permis de construire00810518X0040154 Route de MonthermeAB 138250 m²4 923 m²autoriséDEPARTEMENT DES ARDENNES
05/11/2019Permis de construire00810519X004169 Rue de MonthermeBC 362, BC 573, BC 57772 m²7 329 m²annuléSA ARDICO
02/04/2019Déclaration préalable00810519X001728 Rue de MonthermeAI 1361 logement258 m²autoriséparticulier
02/01/2018Permis de démolir00810517X0006139 Rue de MonthermeEA 545 174 m²autoriséPOLE HIPPIQUE DE CHARLEVILLE MEZIERES
04/08/2017Permis de construire00810517X0032154 Route de MonthermeAB 138, AB 3635 516 m²commencéDEPARTEMENT DES ARDENNES
08/12/2014Permis de construire00810514X004732 Rue de MonthermeAI 466, AI 184, AI 1831 logement, 10 m²495 m²autoriséparticulier
21/06/2013Permis de démolir00810513X000512 Rue de MonthermeAI 405979 m²autoriséSA DES HABITATIONS A LOYER MODERE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
3ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
8SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92JSVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10 bisSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112JSVSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
12DU 20 RUE DE MONTHERMESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
15FEDERATION DES EGLISES EVANGELIQUES BAPTISTES DE FRANCEPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 29 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
20HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire2 locaux
20 bisHABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire2 locaux
27IMMO CONFORTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
30CHIKHISociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
32CHIKHISociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
40HENONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
58HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59LA MAISON ARDENNAISEBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
60HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
61COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
64HENONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
66HENONSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
69COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
81SCI LES GAULOISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
83SCI VAL 83Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83 ASCI VAL 83Société civile immobilièrepropriétaire1 local
83 bisC P SSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
85C P SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91LYGESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
94SCI VERLAINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
99SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire4 locaux
99 ASA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
99 bisSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
99 quinquiesSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
99 DSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
101SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire4 locaux
101 ASA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
101 bisSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
101 quinquiesSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
101 DSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
103SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire4 locaux
103 ASA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
103 bisSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
103 quinquiesSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
103 DSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
105SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire4 locaux
105 ASA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
105 bisSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
105 quinquiesSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
105 DSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
107SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
107 ASA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
107 bisSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
107 quinquiesSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
107 DSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
136COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
154DEPARTEMENT DES ARDENNESDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
154 bisDEPARTEMENT DES ARDENNESDépartementpropriétaire1 local
160NIORT 94Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9002ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERESCommunepropriétaire1 local
9003POLE HIPPIQUE DE CHARLEVILLE MEZIERESSociété par actions simplifiéeemphytéote1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants12652 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen18 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires82,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements du carreau
Bâti avant 194532,7 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %31,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché170 m
Supérette ou épicerie500 m
Boulangerie270 m
Boucherie1,4 km
Poissonnerie1,5 km
Fruits et légumes1,7 km
Restaurant2170 m
Librairie ou presse530 m
Banque1,4 km
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1340 m
Pharmacie1150 m
Dentiste1,1 km
Kinésithérapeute880 m
Laboratoire d'analyses1,6 km
Centre ou maison de santé2,0 km
Urgences2,9 km
Hôpital ou clinique2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1170 m
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège1310 m
Lycée1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine880 m
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport870 m
Cinéma1,5 km
Bibliothèque1280 m
Conservatoire1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,5 km
Police ou gendarmerie1,5 km
France Services3,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Rouget-de-LislepublicREPULIS
  • Ecole primaire d'application Joliot-CuriepublicREPULISsans cantine
  • Ecole primaire Rouget de LislepublicREP

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.