Rue Madame de Sévigné, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 510 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 596 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 1 390 €/m² en 2025). Soit 1 515 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 510 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 495 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 411 €1 vente
- 20251 370 €3 ventes
- Estimation1 510 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 15 Rue Madame de Sevigne, 100 000 € le 24/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 15 Rue Madame de Sevigne | Appartement, Dépendance | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 89 m² | 156 500 € | 1 758 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Madame de Sevigne | Appartement, Dépendance | 101 m² | 136 000 € | 1 347 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 74 m² | 100 000 € | — |
| 12/07/2024 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 112 m² | 158 000 € | 1 411 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 71 m² | 110 000 € | — |
| 13/12/2023 | 15 Rue Madame de Sevigne | Appartement, Dépendance | 94 m² | 135 000 € | — |
| 23/10/2023 | 8 Rue Madame de Sevigne | Maison | 140 m² | 314 000 € | 2 243 € |
| 15/05/2023 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 54 m² | 85 000 € | — |
| 24/04/2023 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 70 m² | 75 000 € | — |
| 08/11/2022 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 01/09/2022 | 40 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 101 m² | 151 000 € | 1 495 € |
| 17/08/2022 | 17 Rue Madame de Sevigne | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 17/06/2022 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 111 m² | 170 000 € | — |
| 30/05/2022 | 37 Rue Madame de Sevigne | Maison | 260 m² | 560 000 € | 2 154 € |
| 01/03/2022 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 101 m² | 201 500 € | — |
| 21/01/2022 | 15 Rue Madame de Sevigne | Appartement, Dépendance | 93 m² | 141 000 € | — |
| 27/12/2021 | 8 Rue Madame de Sevigne | Maison | 405 m² | 100 000 € | 247 € |
| 10/12/2021 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 08/04/2021 | 2 Rue Madame de Sevigne | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 299 m² | 353 000 € | — |
| 15/03/2021 | 15 Rue Madame de Sevigne | Dépendance, Appartement | 137 m² | 375 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Informations
- 3Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords) · Règlement local de publicité : Zone - ZP2
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
- Altitude, pente du terrain
- 153,1 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Déclaration préalable0081052600120 | 39 Bis Rue Madame de Sévigné | AS 576 | — | 159 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2025 | Déclaration préalable0081052500187 | 43 Rue Madame de Sevigne | AS 615 | — | 1 736 m² | autorisé | RVM COMMUNICATION |
| 20/09/2022 | Déclaration préalable00810522X0239 | 43 Rue Madame de Sevigne | AS 615 | 3 logements | — | autorisé | J.IM'INVEST |
| 05/07/2021 | Permis de construire00810521X0010 | 24 Rue Madame de Sevigne | AS 124 | 359 m² | 830 m² | annulé | APECA |
| 21/06/2019 | Déclaration préalable00810519X0126 | Rue Madame de Sevigne | AM 735 | 9 m² | 615 m² | autorisé | ENEDIS |
| 20/07/2017 | Permis de démolir00810517X0003 | 9 Rue Madame de Sevigne | AM 724 | — | 737 m² | autorisé | SOC EQUIPEMENT AMENAGEMENT DES ARDENNES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- rue de la prairie., à 339 mla Meuse, le 31 janvier 1995
- 77, rue Voltaire, à 488 mla Meuse, en décembre 1993 et le 31 janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 260,3 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 241,6 m² | — | G | G |
| appartement, 22 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 69,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 22 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 69,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 20,3 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 27,1 m² | 1900 | E | B |
| maison, 43 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 297,9 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 39,8 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 43 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 58 m² | 1978 | B | A |
| maison, 35 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 260 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 17,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières | 22,3 m² | 1945 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LECLET LUZURIER | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LECLET LUZURIER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE 2B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | MC PARTNERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ARDENNE METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | CHARLEVILLE MEZIERES RUE THIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | ARDENNE METROPOLE | Communauté d'agglomération | emphytéote | 2 locaux |
| 11 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DEPARTEMENT DES ARDENNES | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | CHARLEVILLE MEZIERES RUE THIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | CHARLEVILLE MEZIERES RUE THIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | HOLDING FAYNOT | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | O O N A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SDDS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | AA COM AUXCOMPTES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 15 | EAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | LA RENAISSANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI DE SAINT GILLES BLAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI DU PRE HUBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI IMAGINE LES 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SYRARDEN | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | BERY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SDDS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | GANAMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | MAJODENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SUHNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | APECA | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SDSD | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | APECA | Association | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | LA REGION GRAND EST | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | ZL DISTRIBUTION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI SAINT YVES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9735 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 260 m |
| Boulangerie | 10 | 150 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 63 | 170 m |
| Librairie ou presse | 4 | 300 m |
| Banque | 9 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 19 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 2 | 120 m |
| Lycée | 2 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | 1 | 150 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière493 m
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret625 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic
- Collège Jean MacépublicULIS
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La SalleprivéULIS
- DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic
- Ecole primaire d'application de Flandrepublicsans cantine
- Ecole primaire Kennedy Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m888
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.