Rue Edouard Létrange, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 932 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 1 825 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 038 €3 ventes
- 20221 848 €1 vente
- 20231 853 €2 ventes
- 2024733 €1 vente
- 20251 541 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 10 Rue Edouard Letrange, 131 000 € le 05/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 10 Rue Edouard Letrange | Dépendance, Maison | 85 m² | 131 000 € | 1 541 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Edouard Letrange | Appartement | 135 m² | 196 000 € | — |
| 15/02/2024 | 1 Rue Edouard Letrange | Maison | 120 m² | 88 000 € | 733 € |
| 15/11/2023 | 18 Rue Edouard Letrange | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 07/07/2023 | 20 Rue Edouard Letrange | Dépendance | 492 m² de terrain | 98 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | Rue Edouard Letrange | Maison | 100 m² | 214 000 € | 2 140 € |
| 28/07/2022 | Rue Edouard Letrange | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 19/04/2022 | Rue Edouard Letrange | Dépendance | 685 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 31/03/2022 | 20 Rue Edouard Letrange | Dépendance | 28 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 03/11/2021 | 33 Rue Edouard Letrange | Maison, Dépendance | 87 m² | 148 000 € | 1 701 € |
| 16/09/2021 | 31 Rue Edouard Letrange | Maison, Dépendance | 78 m² | 159 000 € | 2 038 € |
| 10/09/2021 | 29 Rue Edouard Letrange | Maison, Dépendance | 63 m² | 152 500 € | 2 421 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Altitude, pente du terrain
- 155,1 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 42bis rue St AUBIN, à 320 mla Meuse, en janvier 1991 et en janvier 1995
- rue Saint Aubin, Montcy Saint Pierre., à 328 mla Meuse, le 6 janvier 1991 et le 31 janvier 1995
- rue de la Meuse - "Longue dt Moncy-ND", à 435 mla Meuse, en décembre 1993
- Pont SNCF en aval du faubourg d'Arches., à 492 mla Meuse, le 31 janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 111 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 60,5 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 33,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 23,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 17,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 29 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 85 m² | — | F | E |
| maison, 10 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 74,1 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Edouard Létrange 08000 Charleville-Mézières | 67 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | SANAYM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | PHARMACIE DES COTEAUX DE BELAIR | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ETS JEAN DE ZOTTI ET FILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Arthur RimbaudpublicULISinternat
- Ecole élémentaire Henri Thomaspublic
- Ecole maternelle de Castricepublic
- Lycée Chanzypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m219
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- COMITE CENTRAL DU GROUPE PUBLIC FERROVIAIRE (CCGPF)autres services
- COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERESadministration publique
- SVP CARTE GRISE (SVP CARTE GRISE)industrie
- LA MARCASSERIEautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.