Route de Saint Laurent, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 750 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 757 €/m²), le quartier pour 33 % (26 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 739 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 1 745 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 396 €2 ventes
- 20221 427 €1 vente
- 20231 716 €1 vente
- 20241 630 €1 vente
- 20251 700 €3 ventes
- Estimation1 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 16 Rte de saint Laurent, 174 900 € le 07/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 16 Rte de saint Laurent | Maison | 85 m² | 174 900 € | 2 058 € |
| 21/10/2025 | 58 Rte de saint Laurent | Dépendance, Maison | 146 m² | 11 900 € | 82 € |
| 03/09/2025 | 18 Rte de saint Laurent | Dépendance, Maison | 100 m² | 119 400 € | 1 194 € |
| 29/08/2025 | 64 Rte de saint Laurent | Dépendance, Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 21/08/2024 | 30 Rte de saint Laurent | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | 46 Rte de saint Laurent | Dépendance | 65 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 11/09/2023 | 36 Rte de saint Laurent | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 460 m² | 375 000 € | — |
| 18/07/2023 | 23 Rte de saint Laurent | Maison | 89 m² | 241 000 € | — |
| 25/04/2023 | 20 Rte de saint Laurent | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 10/06/2022 | 22 Rte de saint Laurent | Maison, Dépendance | 96 m² | 137 000 € | 1 427 € |
| 28/03/2022 | 36 Rte de saint Laurent | Appartement, Maison | 153 m² | 50 000 € | — |
| 15/03/2022 | 27 Rte de saint Laurent | Local industriel. commercial ou assimilé | 770 m² | 200 000 € | 260 € |
| 28/05/2021 | 127 Rte de saint Laurent | Maison, Dépendance | 195 m² | 326 600 € | 1 675 € |
| 12/03/2021 | Rte de saint Laurent | Dépendance, Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Altitude, pente du terrain
- 164,9 m · 19,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 130 kWh/an1 301 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de démolir0081052600001 | 58 Route de saint-Laurent | BK 43 | — | — | autorisé | particulier |
| 25/04/2025 | Permis de construire0081052500003 | 0 Route de saint Laurent | BM 129, BM 129, BM 131 | 970 m² | 6 576 m² | autorisé | IMMOBILIERE SELF STOCK |
| 02/02/2015 | Permis de construire00810514X0059 | 37 Route de saint Laurent | BK 468, BK 464 | 2 logements, 224 m² | 316 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 12 cité Gailly, à 310 mla Meuse, en janvier 1995
- Ecluse n°43 de MONCY, à 437 mla Meuse, en janvier 1991 et en décembre 1993
- Ecluse n°43 MONCY, à 479 mla Meuse, en janvier 1955, en avril 1983, en janvier 1991, en janvier 1993 et en décembre 1993
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 80,4 m² | — | C | A |
| maison, 37d Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 117 m² | 2000 | C | A |
| maison, 10 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 84,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 92 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 90,9 m² | — | E | E |
| maison, 72 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 97 m² | — | G | G |
| maison, 16 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 107,6 m² | — | E | E |
| maison, 18 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 96,4 m² | — | E | E |
| maison, 82 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 94 m² | — | G | G |
| maison, 64 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 117 m² | — | E | E |
| maison, 50 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 94 m² | — | G | G |
| maison, 38 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 127,1 m² | — | D | D |
| maison, 32 Route de Saint Laurent 08000 Charleville-Mézières | 151,3 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SAINT LAURENT BONANTONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 | PIX2L IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 A | DLS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | DLS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 quinquies | DLS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 D | DLS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 E | DLS DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.